115 000 €45,4 m²

Koulukatu 43 B, Keskusta 6, Vaasa2h+k+parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
192,15 € / kk
Asuinpinta-ala
45,4 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta 6
Kaupunki
Vaasa

Ylimmän kerroksen kaksio loistopaikalla Vaasan keskustassa – heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen valoisaan kaksioon Vaasan keskustassa, Koulukadulla – aivan meren läheisyydessä! Erinomainen sijainti yhdistää keskustan palvelut, viihtyisät ulkoilureitit ja merellisen ympäristön. Kaikki tarvitsemasi on kävelymatkan päässä. Ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista ilman yläpuolisia naapureita. Omalta parvekkeelta voit nauttia avarista näkymistä ja raikkaasta meri-ilmasta. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka saman tien. Pienellä pintaremontilla tästä saat juuri omannäköisesi, modernin ja näyttävän kodin. Tämä on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnoksi, omaksi kodiksi kuin sijoittajallekin – remontoimalla tästä syntyy todella upea ja tuottava kaksio. Vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu pitkällä aikavälillä. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen ja julkisivukorjauksia. Lisäksi tuleville vuosille on suunnitteilla parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaukset, jotka ylläpitävät kiinteistön viihtyisyyttä ja arvoa. Asunto Oy Vaasan Koulukatu 43 Bostads Ab tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Vieressä sijaitseva puisto sekä merenranta kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Tässä on loistava mahdollisuus hankkia koti tai sijoitusasunto yhdeltä Vaasan halutuimmista sijainneista. Tule ihastumaan paikan päälle!

Tvårummare på översta våningen med ett utmärkt läge i centrala Vasa – inflyttningsklar direkt! Välkommen att bekanta dig med denna ljusa tvårummare på översta våningen i centrala Vasa, på Skolhusgatan – alldeles nära havet! Det utmärkta läget kombinerar stadens serviceutbud, trevliga motions- och promenadstråk samt en vacker havsnära miljö. Allt du behöver finns inom gångavstånd. Bostaden på översta våningen erbjuder ett lugnt boende utan grannar ovanför. Från den egna balkongen kan du njuta av den öppna utsikten och den friska havsluften. Bostaden är inflyttningsklar direkt, så du kan flytta in omgående. Med en lätt ytrenovering kan du skapa ett modernt och personligt hem helt enligt din egen stil. Detta är ett utmärkt alternativ både som första bostad, eget hem eller investeringsobjekt – med renovering kan detta bli en riktigt attraktiv och lönsam tvårummare. Bostadsbolaget, som färdigställdes 1958, ligger på egen tomt, vilket är en betydande fördel på lång sikt. Föreningen har genomfört flera viktiga renoveringar, såsom fönsterbyte och fasadrenoveringar. Dessutom planeras underhållsmålning av balkonger och fasader under kommande år, vilket ytterligare bidrar till fastighetens trivsel och värde. Asunto Oy Vaasan Koulukatu 43 Bostads Ab erbjuder sina boende mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och cykelförråd. Den närliggande parken samt havsstranden inbjuder till utevistelse året runt. Detta är en utmärkt möjlighet att förvärva ett hem eller en investeringsbostad i ett av Vasas mest eftertraktade lägen. Kom och låt dig förtrollas på plats!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 43 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta 6
Kohdenumero
80518411
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
45,4 m²
Tontin pinta-ala
1 743 m²
Kokonaispinta-ala
45,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset ja huoltomaalaukset, kustannusarvio 30.000,00 € 2026 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2027 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2029 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2030 Sadevesiviemäröinnin rakentamisen ja salaojituksen uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Energiatodistus 2024 Ilmastointikanavien puhdistus 2024 Sokkelin maalaukset 2021 Ikkunoiden uusiminen 2019 Autotallin oven uusiminen 2016 Julkisivukorjauksia 2014 Palohälytinjärjestelmän asennus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Pyörakatoksen hankinta 2011 Porraskäytävien maalaus 2010 Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputket uusittu 2009 Julkisivun- ja katon maalaus 2001 Lukituksen perusparannus 2001 Idänpuolisten ikkunoiden ja puuosien maalaus 2000 Taloyhtiön liikehuoneiston täyremontti 1999 Katon pinnoitus 1997 Saunaremontti 1997 Ilmastointikanavien puhdistus 1996 Porraskäytävien ja sokkelin maalas 1996 Tuuletusparvekkeiden kuunnostus 1994 Uusi lämmönvaihdin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
110 802,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 533,04 € / m²
Velkaosuus
4 197,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
192,15 € / kk
Pääomavastike
85,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Koulukatu 43 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
130 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 743 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Kimmo Rosendahl, 0291233413
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto