239 000 €90 m²

Korsholmanpuistikko 42, Hietalahti, Vaasa4h+k+kph/wc+vh+parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Upea edustava koti Hietalahden paraatipaikalla, näkymät niin kauas kuin katse kantaa! Ainutlaatuinen ylimmän (8/8) kerroksen kulma-asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä huoneisto ei ole vain koti, vaan se on mahdollisuus nauttia laadukkaasta asumisesta arvostetulla alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Jos etsit muuttovalmista kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin, tämä huoneisto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Astu peremmälle tähän upeaan kotiin, jossa vaalea eteinen kutsuu peremmälle ja käytävä ohjaa keittiön ja olohuoneen sisältävään yhteiseen tilaan. Keittiön ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus saa luonnonvaloa suurista ikkunoista laadukkaiden sisustusmateriaalien viimeistellessä viihtyvyyden. Kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, joista yhdestä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kokonaisuuden kruunaa erittäin tilava kylpyhuone, jonka raikasta tyyliä korostavat ajattomat laattavalinnat, ja tilaan onkin helppo yhdistää omien lempiväriensä mukaisia tekstiilejä. As Oy Korsholmanpuistikon torni on vuonna 2017 valmistunut moderni taloyhtiö, jossa on 61 huoneistoa sekä yksi liikehuoneisto. Oma 4961m2 tontti ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahden muun yhtiön kesken. Lämmitysmuotona edullinen ja huoleton kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asumismukavuutta tuo asunnoissa oleva huoneistokohtainen ilmanvaihto. Sijainti on loistava! Täällä olet kaupungin ytimessä, mutta kuitenkin juuri hieman ydinkeskustan vilinästä pois. Mm. K-supermarket palvelee tien toisella puolella! Monipuoliset liikenneyhteydet alkavat kotiovelta, kun julkinen liikenne kulkee lähistöllä. Lisäksi esimerkiksi ratakatua pitkin pääset nopeasti kulkemaan ympäri Vaasaa. Sama yhteys toimii loistavasti myös opiskelijoiden kannalta, sillä sitä pitkin kuljet näppärästi niin Palosaaren korkeakouluihin kuin lähistöllä sijaitsevalle Vamian Hansa-Kampukselle.

Pauli Mantila | 0400866723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

En imponerande och representativ bostad på Sandvikens mest eftertraktade adress – med utsikt så långt ögat kan nå! Denna unika hörnlägenhet högst upp i huset (8/8 vån.) väntar nu på sina nya ägare. Det här är inte bara ett hem – det är en möjlighet att njuta av ett kvalitativt boende i ett uppskattat område där allt du behöver finns nära till hands. Söker du ett inflyttningsklart hem som kombinerar modern boendekomfort med ett utmärkt läge, är denna bostad definitivt värd ett besök. Stig in i detta fantastiska hem där den ljusa hallen välkomnar dig vidare in. Från hallen leds du till den öppna och sociala helheten som består av kök och vardagsrum. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och de högklassiga materialvalen bidrar till en trivsam och elegant atmosfär. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till den inglasade balkongen. Helheten fulländas av ett mycket rymligt badrum där tidlösa kakelval skapar en fräsch känsla och gör det enkelt att sätta sin egen prägel med textilier och detaljer i favoritfärger. Bostads Ab Korsholmanpuistikon torni är ett modernt bostadsbolag som färdigställdes år 2017. Bolaget omfattar 61 bostadslägenheter samt en affärslokal. Den egna tomten om 4 961 m² delas genom ett besittningsavtal med två andra bostadsbolag. Uppvärmningen sker via förmånlig och bekymmersfri fjärrvärme som distribueras genom vattenburen golvvärme. Boendekomforten höjs ytterligare genom lägenhetsspecifik ventilation. Läget är utmärkt! Här bor du mitt i staden, men ändå en liten bit från centrumkärnans liv och rörelse. Bland annat finns K-Supermarket bekvämt belägen på andra sidan vägen. Goda kommunikationer börjar redan utanför ytterdörren med kollektivtrafik i närheten. Via Bangatan tar du dig dessutom smidigt runt i hela Vasa. För studerande är läget också idealiskt, då du enkelt når både högskolorna på Brändö och Vamias Hansa-campus.

Pauli Mantila | 0400866723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
57687234
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
4 961 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+vh+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025 - 2029 2025 Aidan rakentaminen talojen väliin sisäpihalle -kadunpuolisten istutusaltaiden muokkaus -Jätehuollon uudistamisen suunnittelu/toteutus -Saunan oviin sähköinen varausjärjestelmä 2026 -llmanvaihdon nuohous ja säätö 10-vuotistarkastus 2027 Salaojien huuhtelu 2028 Vain tarpeellinen 2029 Vain tarpeellinen Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025-2029.
Tehdyt remontit
Videovalvonnan asentaminen ulko-oville ja autohalliin 2019 Piha-alueen istutusalueiden uusinta 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisan nettiliittymä sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
67 734,72 €
Neliöhinta
2 655,56 € / m²
Vuokratulo
1 292 € / kk
Velkaosuus
171 265,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
1 213,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 510,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 22,20 € / kk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 euroa hlö. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Lisätietoa velkaosuudesta: RL 1.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korsholmanpuistikon Torni Bostads
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 961 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Rokka&Kukkola Oy
Isännöinti
Pientupa Oy Sari Hannuksela +35830636455 sari.hannuksela@pientupa.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Pihan kuvaus
kasvillisuus, esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka myydään eri osakkeilla 17000€ hintaan.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä