144 000 €99,8 m²

Keskuskatu 33-35, Huutoniemi, Vaasa4h+k+kph+s

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
99,8 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kaupunki
Vaasa

Tilava rivitaloasunto, isolla pihalla

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto Huutoniemeltä. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erittäin tilava ja valoisa olohuone, sekä hieno sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Huutoniemen koulu ja useat päiväkodit ovat lähellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon takapiha on suuri ja suojattu, ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita remontteja. Yhtiössä on myös yhteinen pesutupa ja kylmä autotalli, joka kuuluu asuntoon.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

---

Här har du chansen att köpa en ljus och trevlig radhuslägenhet i Roparnäs. Denna bostad i ett plan erbjuder utrymme och komfort för hela familjen. Bostaden har tre sovrum, ett mycket rymligt och ljust vardagsrum samt en fin bastu där du kan koppla av efter dagens slut.

Lägenheten ligger i ett lugnt område, men ändå nära alla nödvändiga tjänster. Huutoniemen koulu och flera daghem ligger i närheten, och områdets goda kommunikationer gör vardagen smidig. Lägenhetens bakgård är stor och skyddad och erbjuder utrymme för barnens lekar eller trädgårdsarbete.

Bostadsbolaget är välskött och flera renoveringar har genomförts under årens lopp. Bolaget har även en gemensam tvättstuga och ett kallgarage ingår i bostaden.

Denna bostad erbjuder utmärkta förutsättningar för familjeliv i en naturskön miljö, men ändå nära stadens serviceutbud. Ta chansen och kom och bekanta dig med denna fina bostad!

Ta kontakt och boka in en visning!

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 33-35, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kohdenumero
80513267
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,8 m²
Tontin pinta-ala
5 487 m²
Kokonaispinta-ala
99,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ulkomaalaus 2027 ja ikkunat 2028 siltä osin kun ei ole vaihdettu.
Tehdyt remontit
Keskuskatu 33 – 35 Korjausselvitys 2006 Remontoitu huoneiston 3 kylpyhuone. 2008 Talon ulkomaalaus ja ulkovuorauksen paikkakorjaus, uusittu rännit ja syöksytorvet, uusittu autotallien ovet, sauna ja pesuhuoneremontti yhteisissä tiloissa. 2009 Remontoitu huoneiston 4 kylpyhuone kosteusvaurion vuoksi. 2010 Rivitalo-osaan uusittu omistajien kustannuksella 7 kpl ikkunoita ja ulko-ovet 3 kpl sekä lisätty puhallusvillaa katolle. 2012 Pohjaviemärin pinnoitus ja kunnostus. Salaoja ja pihavesijärjestelmän teko. Huoneistojen 2,3,4,5 ja 6 lattiat avattu ja poistettu rakennusjätteet rossilattian alta, vaihdettu maamassat ja parannettu alapohjan tuuletusta sekä uusittu patteriputket ja keittiön putkisto. Huoneiston 5 kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta. Avattu huoneiston 6 sisäkatto epäillyn vuodon vuoksi, vuotoa ei havaittu. 2016 Pihan tasaus ja sorastus. Huoneiston 7 alapohjan kunnostustyö (lattioiden avaus rakennusjätteiden poisto ja maamassojen vaihto, korjattu lahovauriot, uusittu lämmöneristeet ja vesieristeet sekä parannettu tuuletusta). Huoneiston 1 pesuhuoneen alapohjan kunnostustyö uusimalla vesieristeet ja lämmöneristeet. Samalla uusittu huoneistojen 1 ja 7 vesijohdot, viemärit ja patteriputkistot. 2017 Uusittu lämmönvaihdin. Korjattu huoneiston 3pesuhuoneen kosteusvaurio, uusittu kostuneen päätyseinän ulkolaudoitus sekä poistettu huoneiston yläpohjan kostuneet eristeet ja korjattu pesuhuoneen puoleisen päädyn räystäsratkaisu siten, että lumi ja vesi ei pääse enää yläpohjaan. Hankittu GSM-reititin kiinteistön hälytyksen siirtoa varten. Asennettu hälytysvalo lämmönjakohuoneen ulkopuolelle. Hankittu vesimittari vuotohälytystä varten. Korjattu huoneiston 7 katon läpivientien tiivistys. Hankittu uusi pesukone. 2018 Korjattu rivitalorakennuksen sekä asuntojen 1,2 ja 4 räystäsrakennetta. 2019 Ulkomaalaus. Huoneiston 2 wc:n putkityö + vesieristys. Kiertovesipumpun uusinta. Asunnon 4 vesiputken ja hanan uusinta. 2021 Aidan korjaus/osittainen uusinta ja maalaus. Asunnon 5 lattialämmityksen termostaatin uusinta. 2023 Asunnon 4 vesivahingon korjaus pesutilat, keittiö olohuone ja pikkumakuuhuone lattiat poistettu ja seinien alaosat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huutoniemen palvelut lähellä / Roparnäs tjänster nära
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
137 987,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 442,89 € / m²
Velkaosuus
6 012,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
570 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskuskatu 33-35 - Bostads Ab Centralgatan 33-35
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 487 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jyrki Leppilahti, jyrki.leppilahti@gmail.com, 0400-565572
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 04.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Alkukatselmus tehty Asunto 1:n osalta.
Pihan kuvaus
Iso oma piha / Stor egen gård
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
5 645,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kylmä autotalli kuuluu asuntoon / Kallt garage hör till bostaden
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.