147 000 €39,5 m²

Koulukatu 10, Keskusta, Vaasa2h, kk

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
169,85 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Hissitalon 5. kerroksen siistikuntoinen parvekkeellinen koti omaksi tai sijoitusasunnoksi! Erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluja. Lasitetulta parvekkeelta voi nähdä vilauksen merta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiössä on tehty mm. käyttövesiputket, ikkunat, katto, salaojat jne. Nämä tehoneliöt tekevät tästä kodista erityisen! Tilaa oma esittely! Bostad i gott skick på femte våningen i ett hisshus, med inglasad balkong – perfekt som eget hem eller som investeringslägenhet! Utmärkt läge nära centrumets tjänster. Från den inglasade balkongen skymtar man havet. Bostadsbolaget står på egen tomt och i huset har bland annat vattenrören, fönstren, taket och dräneringen förnyats. Dessa effektiva kvadratmeter gör detta hem särskilt attraktivt! Boka din privata visning!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 10, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
66998453
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
2 841 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Keittokomeron kaapistot ym. uusittu n. 2000 vuonna (Nixi-keittiö), keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Upeat näkymät poistoon sekä merikin pilkottaa
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Uusittu 1990 -luvulla
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Parvekkeelta makuuhuoneen kohdalta sekä olohuoneesta näkymät puistoon sekä merikin näkyy, etelä
Tulevat remontit
2026 Liiketilan lattian kosteusongelman korjaus, kuntoarvion laatiminen, viemärien kuntotarkastus/kuvaus, B-rappukäytävän kosteusongelman korjaus 2027 Yleisten tilojen kehityssuunnitelma, energiatehokkuustoimien kartoitus, 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt
Tehdyt remontit
2008 Muu. Huoneisto on kauttaaltaan maalattu 2008. 2000 Keittiö. keittiötä on uusittu Nixi keittiön toimesta v. 2000, Kylpyhuone on uusittu. 1990 Kylpyhuone. 1990 -luvulla on uusittu kylpyhuone. Keittiön kaapistot uusittu koneineen n. v. 2000 Nixi-keittiö Kylpyhuone uusittu n.1990 Pintaremonttia, maalaus. 2005 Talo C huopakaton uusiminen 2006 Vesirännien uusinta 2007 -talo 1 katon maalaus, päätyseinien vesieristys 2008 Uudet ikkunat yht. 40 kpl ja 3 kpl puiston puolelle 2009 Hissien uusinta, liikehuoneiston ulko-ovien uusinta 2011 Autolämmityskoteloiden uusinta, parvekkeiden peruskorjaus 2012 Kirjasto- ja Koulukatu: ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet, putkiremontin suunnittelutyöt 2013 Käyttövesi, viemärien sukitus, atk-tv-verkko, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusinta, porraskäytävien maalaus ja valaisinten uusinta, lämmönvaihdin ja termostaatit 2014 Takkaimureiden uusinta 2015 Kirjastokadun sekä puistonpuoleiset pihatyöt 2016 Katokset(A- ja B-, liikehuoneisto, pääovet), ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt 2018 Vintin ikkunoiden uusinta, ilmanvaihtokanavien tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon huippuimurin uusinta 2019 puiston puoleisen pihan kunnostustyöt, liikehuoneiston ilmanvaihdon parantaminen, jätehuoneiden ovien uusinta 2021 Peltikaton maalaus 2022 Väestösuojan laitteistojen uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2023 Sähköautolatausmahdollisuuden kartoitus 2024 Autotalliovet 2025 Betonikorjaukset ja rännien uusiminen, tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset, parvekepaneelien maalaus, sähköautolataus osa1:3 tallia, 2 tolppapaikkaa, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Keskustan palvelut lähellä, Kirkkopuistikolla lähikauppa Sale.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Neliöhinta
3 721,52 € / m²
Velkaosuus
6 287,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
169,85 € / kk
Pääomavastike
86,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: autopaikka ilman lataustasta. Autotalli: 75 € / hlö / kk. Autotalli latauksella. Autokatospaikka: 25 € / hlö / kk. Latauksella. Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,30 € / kk. Kuivaushuonemaksu: 2 € / kerta. Talopesulamaksu: 2 € / kk. Hoitovastike muuttuu 1.7. alkaen 177,75 euroon eli 4,5 e per neliö. Mediavastike 2,30 kk, vesimaksu kulutuksen mukaan, saunamaksu 3 e/krt, pesutupa 2 e/kone, kuivaushuone 2 e/tunti Autotallin vastike on 53 e/kk, Autotallisähkö on 0,25 e/kwh. Autotalli latauksella 75 e/kk. Autopaikka 11 e/kk. Latauksella autopaikka 25 e/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuudet voidaan maksaa kaksi kertaa vuodessa 10.4. ja 10.10. Yhtiölainoja 3 kpl: Putkiremonttiin 3492,07 per 30.4.2026 euribor 6 kk 1,80 marg. Parvekeikkunat ja -ovet 1590,31 per 30.4.2026 euribor 12 kk 0,7 marg. Kehityshankkeet 2024-2025 per 30.4.2026 euribor 12 kk + 0,90 marg..
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Lastenpuisto - Bostads Ab Vasa Barnparken
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 841 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400 info@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Autotalli. Jonotuslistan mukaan
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Irtaimistovarasto, Uima-allas, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Maalattu 2008
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä