49 000 €54,5 m²

Sala-ampujankatu 8 C, Ristinummi, Vaasa2h+k+parv.

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
261,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Tyylikkäästi tummilla sävyillä sisustettu ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on toteutettu ajallaan. Vuonna 1996 valmistui peruskorjaus, hissit rakennettiin vuonna 2005 ja viimeisimpänä taloyhtiössä toteutettiin mittava julkisivuremontti vuonna 2023.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia siistikuntoinen kaksio edulliseen hintaan. Velaton hintapyyntö on vain 49 000 € ja ottamalla vastattavaksesi yhtiölainaosuuden (noin 10 000 €), pääset asunnon omistajaksi jo 39 000 eurolla.

******************************

Stilfull tvårummare på översta våningen i ett hus med hiss, inredd i eleganta mörka toner.

Bostadsbolaget är välskött och de större renoveringarna har genomförts i god tid. En omfattande grundrenovering utfördes år 1996, hissarna byggdes år 2005 och senast genomfördes en omfattande fasadrenovering år 2023.

Här har du möjlighet att göra ett riktigt klokt bostadsköp – en välskött och trivsam tvårummare till ett mycket attraktivt pris. Det skuldfria priset är endast 49 000 € och genom att överta bolagslåneandelen (ca 10 000 €) kan du bli ägare till bostaden redan för 39 000 €.

Perustiedot

Sijainti
Sala-ampujankatu 8 C, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
20946810
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
8 388 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu nopeasti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaihdettu uudet hanat, allaskaappi ja lavuaari. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaussuunnitelma: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027
Tehdyt remontit
Seinät tapetoitu/ maalattu 2023 Väliovet uusittu 2023 Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 TALOYHTIÖSSÄ: 1996 peruskorjaus, 2004-2005 Hissit rakennettu, 2017 kaikkien talojen seinätikkaat uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2018 A-talon ulko-ovien uusiminen. 2019 taloyhtiön saunan paneelien ja lauteiden uusiminen 2019 pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2019 asuinrakennusten huopakattojen uusiminen 2020-2021 lukituksen uusiminen 2021 rappukäytävien valaisimien uusiminen 2021 hissihälytysliittymien uusiminen GSM-pohjaisiksi 2021-2022 julkisivuremontin suunnittelu 2023 julkisivuremontti (julkisivun betonikorjaukset ja maalaus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden betonikorjaukset) 2024 Ilmanvaihdon säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa sekä yleisissä tiloissa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
38 179,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
899,08 € / m²
Velkaosuus
10 820,27 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ostaja ottaa yhtiölainaosuuden vastatakseen. Jos hän haluaa maksaa lainaosuuden pois, voi hän tehdä sen kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa taloyhtiön pankin ja isännöitsijän mahdollisesti perimistä kuluista lainaosuuden poismaksuun liittyen.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,60 € / kk
Pääomavastike
68,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiönetti on, Elisa 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Sala-ampujankatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 388 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä, p. 029 123 3401
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
7464 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle