232 000 €88,1 m²

Pitkäkatu 70, Keskusta, Vaasa3h+avokeittiö+kph+khh/et

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
309,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88,1 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Upeasti juuri täysin remontoitu hirsitalohelmi loistopaikalla keskustan tuntumassa!

Tämä 1. asuinkerroksen huoneisto on uusittu täydellisesti rakenteineen ja kaikkine tekniikkoineen, ja saanut uutuuttaan hohtavat pinnat, jotka miellyttävät vaativankin asujan silmää. Loftmainen pohjaratkaisu luo valoa ja avaruutta kuitenkin toisen makuuhuoneen ollessa erillinen. Myös olohuoneen vieressä sijaitsevan makuutilan voit halutessasi erottaa olohuoneesta tilavaksi huoneeksi väliseinällä tai vaikkapa modernilla lasiseinämällä.

Luksusluokan keittiössä on runsaasti kaappitilaa, ja niemeke tuo runsaasti lisää tasotilaa. Kodinkoneet ovat pääosin integroituja ja tasot ovat kiveä. Kuten koko asunnossa, valaistukseen on panostettu keittiössä kuin myös ruokailutilassa. Hirsipinnalle jätetyissä seinissä on rustiikkista pintaa korostava valaistus.

Tilava kylpyhuone huokuu tasokkuutta; harmoninen värimaailma, upeat valaisimet ja poreamme kutsuvat nauttimaan ja rentoutumaan päivän päätteeksi.

Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, toinen kadun puolelta ja toinen sisäpihan puolelta. Sisäpihan puoleisessa eteistilassa on kätevästi tilaa sekä ulkovaatteille että kodinhoito.

Myös taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja. Viimeisimpänä julkisivuremontti sekä kattohuolto. Lämmitysmuotona yhtiössä on maalämpö. Hoitovastike on edullinen, minkä mahdollistaa oma tontti ja ekologinen lämmitysmuoto.

Mikäli toiveissasi on uniikki asunto, jossa yhdistyy niin idyllisen talon tunnelma kuin teknisesti modernin asumisen trendit ja mukavuus, on tämä koti oikea valinta. Toista vastaavaa ei tule vastaan!

*****

Denna fantastiskt totalrenoverade timmerhuspärla befinner sig alldeles intill centrum och söker nu nya inneboende!

Lägenheten befinner sig på första våningen och har totalrenoverats ända ner till isoleringen och fått skinande nya ytor som tilltalar även den mest kräsna boende. Den loftliknande planlösningen skapar ljus och rymd, samtidigt som det ena sovrummet ändå är separat. Om du önskar kan du även skilja av det andra sovrummet, som ligger intill vardagsrummet, med en mellanvägg eller till exempel en modern glasvägg.

Det högklassiga köket har gott om skåpförvaring och en köksö som ger rikligt med arbetsyta. Vitvarorna är huvudsakligen integrerade och bänkskivorna är av sten. Precis som i resten av lägenheten har man satsat stort på belysningen i både kök och matplats. De framtagna timmerväggarna har en belysning som framhäver den rustika ytan.

Det rymliga badrummet utstrålar lyx; en harmonisk färgskala, vackra armaturer och en bubbelpool bjuder in till njutning och avkoppling efter arbetsdagen.

Lägenheten har två ingångar, en från gatan och en från innergården. I hallen mot innergården finns ett praktiskt utrymme för ytterkläder och dessutom en grovköksdel med anslutning för tvättmaskin.

Även i husbolaget har omfattande renoveringar genomförts, senast en fasadrenovering och takunderhåll. Husbolaget har jordvärme som uppvärmningsform. Skötselvederlaget är förmånligt, endast 3,6 euro/m2. Detta möjliggörs av både egen tomt och låga uppvärmningskostnader.

Om du drömmer om en unik bostad där atmosfären från ett idylliskt trähus möter tekniskt moderna boendetrender och hög komfort, då är detta hemmet rätt val för dig!

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 70, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20822987
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88,1 m²
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Kokonaispinta-ala
88,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Tarkistusmitattu pinta-ala 88,1 m2, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 86m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+khh/et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tilava keittiö, jossa todella paljon kaappi- ja säilytystilaa sekä kaapistojen että niemekkeen muodossa. Upeat kivitasot ja erikoisvalaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta näkymät sekä talon etu- että takapuolelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: Ulko-ovien kunnostaminen (tämän asunnon kadunpuoleinen ulko-ovi juuri myyjän toimesta uusittu museoviraston ohjeistuksen mukaisesti), salaojien tarkastus, kameravalvonnan mahdollinen asennus
Tehdyt remontit
Täydellinen remontti, jossa myös asunnon eristeet ja rakenteet uusittu laajalti ja rakennettu kaikki uudelleen. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatto kunnostettu 2008, julkisivumaalaus 2008, maalämpöön liittyminen 2012, pihasaneeraus 2010, ulkorakennuksen maalaus 2012, runkovesilinja 2019, kellarin runkovesiviemärit ja tonttivesijohto 2020, ulkoportaiden korjaus ja parvekkeiden korjaus, piharemonttia 2021, aidan uusiminen 2022, ulkorakennuksen maakaapeli 2022, lämminvesivaraaja 2023, talon julkisivuremontti ja katon maalaus 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
231 191,59 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 633,37 € / m²
Velkaosuus
808,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
309,60 € / kk
Pääomavastike
25,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 25,03 eur/kk putoaa pois, mikäli velkaosuus maksetaan pois kaupanteon yhteydessä, jolloin jatkossa maksetaan vain hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen (maalämpö). Jätemaksu 5 eur/kk/asukas. Varainsiirtovero 1.5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämiseen ja rekisteröintiin liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Anttilan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 185 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marko Lahti
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.
Muut tilat
Kadunpuolella eteistila/tuulikaappi, jossa laatoitettu lattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu.