Jannentie 5, Gerby, Vaasa●4h,k,2x kodinhoitohuone,kph+ kellarikerros

HARMONINEN JA LAAJASTI REMONTOITU OMAKOTITALO GERBYYSSÄ - OMA ISO TONTTI 2072 m² RINNETONTTI!

Tervetuloa tutustumaan selkeälinjaiseen ja kauniiseen omakotitaloon Gerbyn suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, huoletonta asuinmukavuutta ja loistavaa sijaintia.

Mittavat remontit tehty. Taloa on kunnostettu erittäin kattavasti vuosina 2017–2024, joten suuret remontit ovat jo takana päin. Koti on tekniikaltaan ja pinnoiltaan nykyaikainen. Vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu sekä sähköt päivitetty koko talossa. Kellarikerroksen lattia ja alapohja on saneerattu perusteellisesti. Kaikki asuinkerroksen pinnat on käyty läpi. Keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitotila on täysin uusittu. Julkisivun huoltomaalaukset on tehty säännöllisesti.

Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen ja taloudelliseen hybridijärjestelmään. Se hyödyntää nerokkaasti vesi-ilmalämpöpumppua, aurinkoenergiaa sekä keittiön tunnelmallista puuhellaa, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.

Toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa. Viihtyisä ja tilava keittiö, josta on näppärä kulku suoraan kodinhoitotilaan. Avara olohuone, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kellarikerros tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa sekä loistavat varasto- ja säilytystilat. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Autotalli/varastorakennus helpottaa auton ja harrastusvälineiden säilytystä. Talo seisoo omalla, tilavalla 2072 neliömetrin helppohoitoisella ja vehreällä rinnetontilla, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmille.

Sijainti Gerbyssä on perheille täydellinen. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, pyörällä kuin bussillakin liikkuvalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä remonttivapaasta kokonaisuudesta perheesi uusi unelmakoti!

Tiedustelut ja esittelyt:

Tina Kultti Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV 040 5885 885 tai tina.kultti@livinglkv.fi

HARMONISKT OCH OMFATTANDE RENOVERAT EGNAHEMSHUS I GERBY – EGEN STOR SLUTTNINGSTOMT PÅ 2072 m²!

Välkommen att bekanta dig med detta stilrena och vackra egnahemshus på det populära och barnvänliga bostadsområdet i Gerby. Det här hemmet är ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar funktionalitet, bekymmersfritt boende och ett fantastiskt läge.

Omfattande renoveringar utförda. Huset har renoverats mycket grundligt under åren 2017–2024, så de stora renoveringarna är redan gjorda. Hemmet är modernt och välunderhållet, både vad gäller teknik och gjorda renoveringar. Yttertak, dränering, regnvattensystem och bruksvattenrör är förnyade. Elen är uppdaterad i hela huset. Källarvåningens golv och nedrebjälklag har sanerats grundligt.

Alla ytor i bostadsvåningen har gåtts igenom. Kök, badrum, separat toalett och hemvårdsrum är helt förnyade. Underhållsmålning av fasaden har utförts regelbundet.

Husets uppvärmningssystem har uppdaterats till ett modernt och ekonomiskt hybridsystem. Det utnyttjar på ett smart sätt en luft-vattenvärmepump, solenergi samt kökets stämningsfulla vedspis, vilket håller boendekostnaderna låga.

Funktionell planlösning i ett plan. Trivsamt och rymligt kök med smidig och direkt anslutning till hemvårdsrummet. Öppet och ljust vardagsrum där den öppna spisen sprider värme och stämning. Källarvåningen erbjuder rikligt med mångsidigt extra utrymme samt utmärkta lager- och förvaringsutrymmen. Det finns vattenburen golvvärme i källaren. Garage-/förrådsbyggnaden underlättar förvaringen av bil och hobbyutrustning. Huset står på en egen, rymlig och lättskött sluttningstomt på 2072 kvadratmeter. Den lummiga tomten erbjuder gott om plats för barnens lekar och trädgårdsdrömmar.

Läget i Gerby är perfekt för familjer. Skolor och daghem finns nära till hands. Trafikförbindelserna är utmärkta oavsett om du tar bilen, cykeln eller bussen. Ta chansen och gör denna inflyttningsklara helhet till din familjs nya drömhem!

Förfrågningar och visningar/ Tiedustelut ja esittelyt: Tina Kultti Fastighetsmäklare/Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 5885 885 /tina.kultti@livinglkv.fi