78 000 €75,5 m²

Kappelinmäentie 4 C, Ristinummi, Vaasa3h+k+parv.

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
309,55 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Kaunis koti korkeuksissa

Tervetuloa viihtymään Kappelinmäen metsän reunalla sijaitsevan hissitalon kuudenteen kerrokseen! Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti tarjoaa rauhallista asumista sekä upeat näkymät vehreään ympäristöön.

Asunnon keittiö ja olohuone kylpevät luonnonvalossa, ja etelään avautuvista ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat kauniit maisemat puunlatvojen tasolla. Ikkunoista avautuu upea maisemataulu kaikkina vuodenaikoina.

Vaalea ja kodikas keittiö on osittain uudistettu muutama vuosi sitten, jolloin mm. kaikki kodinkoneet uusittiin. Samassa yhteydessä asuntoon tehtiin myös pintaremonttia kauttaaltaan. Koti onkin muuttovalmis sellaisenaan – voit asettua asumaan ilman remonttiakin.

Eteisen yhteydessä sijaitsee poikkeuksellisen tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Myös autopaikkatilanne taloyhtiössä on erinomainen. Autopaikka – tai tarvittaessa jopa kaksi – on mahdollista saada käyttöön nopeasti.

**************************************

Vackert hem med utsikt över trädtopparna

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem på sjätte våningen i ett hisshus vid skogskanten på Kapellbacken. Här bor du lugnt och naturnära med fantastiska vyer över den grönskande omgivningen.

Köket och vardagsrummet badar i naturligt ljus och från de sydvända fönstren samt balkongen öppnar sig en hänförande utsikt i höjd med trädtopparna. Från bostaden kan du njuta av en ständigt föränderlig utsikt där naturens färger och årstidernas skiftningar skapar ett levande panorama året om.

Det ljusa och hemtrevliga köket uppdaterades delvis för några år sedan då samtliga vitvaror också förnyades. Samtidigt genomfördes ytrenoveringar i hela bostaden. Hemmet är inflyttningsklart och kan avnjutas direkt utan nödvändig behov av renovering.

I anslutning till hallen finns en ovanligt rymligt klädrum som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Även parkeringssituationen i bostadsbolaget är mycket god. Det finns goda möjligheter att snabbt få en parkeringsplats – eller vid behov till och med två.

Perustiedot

Sijainti
Kappelinmäentie 4 C, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
21803375
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 693 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä vaihdettu työtasot ja tiskipöydän taso, hana, valaistus kaapin alla ja maalattu välitilan kaakelit 2024
Tapetoitu 2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät maalattu 2022. Varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellaritila ei enää jäähdytetty.kellarikomero
Näkymät
Metsään päin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta: 2026 Jätevesiviemäriverkoston painehuuhtelu 2026 IV-automatiikan ja puhaltimien uusinta 2026 Käyttövesiputkiston hankesuunnitelma (alustavasti suunnitteilla) 2030 Käyttövesiputkiston uusiminen (alustavasti suunnitteilla) 2030 Vesikattosaneeraus (alustavasti suunnitteilla)
Tehdyt remontit
Keittiössä koneet uusittu ja muutamat pienet uudistukset. Kylpyhuoneessa pientä pintaremonttia. Tapettiremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunapuitteiden maalaus ja turbolistan asennus 1995. Uusittu vesikaton huopa, tehty poistoilmalaitteiston puhdistus, mittaus ja säätötyö 1996. Pihan ja parkkialueen asfaltointi 1997. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 1999. Porrashuoneen alatasanteen maalaus ja toisen saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2001. Suoritettu 25 kylpyhuoneen korjaus 2002. Hissien peruskorjaus 2003. Talouskellarin koneistus uusittu 2005. Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 2009. VVS-poistumistietunnelin kunnostustyöt 2012. Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon, lämmönvaihtimen uusinta ja autonlämmityskoteloiden uusinta 2013. Ilmastointikanavien nuohous- ja säätötyöt ja porrashuoneen valaistuksen parantaminen 2014. Koodilukon asennus pääulko-oveen ja suunnittelutyöt koskien termostaattiventtiilien uusinta ja lämmön perussäätötöitä 2015. Toisen saunatilan muuttaminen pesutupatilaksi sekä patteriventtiilien, linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö 2016. Lukitusten uusiminen/ sarjamuutos 2017. Yläpohjan lisäeritystyöt 2018. Julkisivukorjauksien suunnittelytyöt sekä Elisan taloyhtiölaajakaista 2019. Parvekkeiden ulkopuolinen peruskorjaus ja maalaus 2020. Julkisivujen kunnostus, elementtisaumojen uusinta 2020. Ulko-ovi uusittu ja automatisoitu, takaovi ja sivuovi uusittu 2022. Parvekkeiden kattojen saneeraus 2023. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024. Putkiston kuntotutkimus 2024. Palohälyttimet 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Ristinummi n. 1,2 km, Prisma Liisanlehto n. 3,8 km
Pururata viereisessä metsikössä.
Pilvilammen ulkoilureitit n. 1,7 km
Golfkenttä n. 2,5 km, frisbeegolfrata n. 1 km Koulut: Nummen koulu n. 700 m, Variskan yhtenäiskoulu n. 1 km Päiväkoti: Alueella on päiväkoteja
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 033,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
309,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: On taloyhtiönetti, nopeus 25 M

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivunummi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 693 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Proventia Oy/ Ulla Lämsä, 020-7300 280, ulla.lamsa@isannointiproventia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa on peililiukuovellinen, uudehko kaapisto
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle