59 000 €94 m²

Teininkuja 13, Huutoniemi, Vaasa4h+k+kph+las.p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
371,30 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kaupunki
Vaasa

Ihanteellinen perheasunto Huutoniemen kaikenkattavien palveluiden ääressä. Ala-aste ja päiväkoti ihan vieressä. Ensimmäisen kerroksen asunto, vain seitsemän askelmaa katutasolta eikä kaukana parkkipaikaltakaan.Todella hyvin säilytystilaa, mm. 3 vaatehuonetta. Lasitettu parveke lounaaseen. Suojaisa ja turvallinen pihapiiri aivan perheen pienimmillekin.

Voisiko tämä ihana asunto olla teidän perheen uusi koti? Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman aikasi, kun sinulle sopii!

Idealisk familjelägenhet i bra skick i närheten av det mångsidiga serviceutbudet i Roparnäs. Skola och daghem alldeles nära. Lägenhet i första våningen, endast sju trappsteg från marknivån och nära p-platsen. Rejält med förvaringsutrymme, 3 klädskrubbar mm. Inglasad balkong mot sydväst. Skyddad gårdsplan som är trygg även för de minsta i familjen.

Kan detta underbara hem vara er familjs nya bostad? Välkommen på visning eller boka en egen tid som passar dig!

Perustiedot

Sijainti
Teininkuja 13, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kohdenumero
43041508
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
3 makuuhuoneen perheasunto. 2 wc
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026 vapautuu
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, peili, WC, suihku
Tulevat remontit
2029 Ikkunat ja parvekeovet rappujen vinyylilaattojen uusiminen.
Tehdyt remontit
1997 Julkisivu-ja parvekekorjaukset. 1999 Uloimmaiset parvekeovet uusittu. Katon korjaus ja maalaus. 2000 Länsi- ja eteläpuolen ikkunapuitteiden kunnostus. Paikoitusalueen sadevesiviemäröinti. 2002 Lisäikkunoiden asennukset ulkopuolelle. 2010 Lukkojen uusiminen. 2011 Talon rännit. Asfaltointi. 2012 A-huoltorakennuksen sauna-ja pesutuvan saneeraus. 2013 Huoneistojen kuntoarvio ja korjaussuositukset. (WC) A- huoltorakennuksen kellarin saneeraus ja viemäreiden pinnoitus Sokkelin maalaus. Piha alueet. 2014 Kattojen maalaus. B-huoltorakennuksen ja kellarin saneeraus. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2015 Parvekkeiden korjauksia. Päätyelementtien pakkasvaurioiden korjaukset ja päätyjen maalaus. B-huoltorakennuksen salaojien korjaus ja hulevesijärjestelmään liitäntä. 2026 Huoltorakennuksien ikkunoiden kittilista ja maalaus. 2017 Piha-aitojen uusiminen. 2019 Liukumäki. Salaojien pesu ja kuvaus sekä kaivojen lisäys. 2020 Sokkelin maalaus 4.talo Paloventtiilien uusiminen A ja B-huoltorakennuksessa. 2021 LVI-suunnittelu. A-huoltorakennus varastokomeroiden uudelleen rakentaminen. LVI suunnittelu. 2022 B-huoltorakennuksen varastokomeroiden uudelleen rakentaminen. A-huoltorakennuksen salaojat ja piipun purkaminen 2023 Käyttövesiputket, pihan pääviemärin kanaaliputket 2024 Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sokkelien huoltomaalaus talot 2-4. 2025 Vanhojen lattiakaivojen pinnoitus. A- ja B- huoltorakennuksien sisäänkäynnin seinien ja ulko-ovien uusiminen. Palovaroittimet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
JNT-Kuitu taloyhtiöninternet

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
37 066,06 €
Neliöhinta
627,66 € / m²
Vuokratulo
850 € / kk
Velkaosuus
21 933,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
371,30 € / kk
Pääomavastike
190,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567,79 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

JNT 5,90e

Muut maksut

Muut kustannukset
Ulkoautopaikka: 10 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 22 € / hlö / kk. vesimaksuennakko. Erityisvastike: 5,90 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähköinen kaupankäyntimaksu 50€ myyjälle sekä 50€ ostajalle. Omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja siihen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja. Lisätietoa velkaosuudesta: LVI Saneeraus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Teinikuja 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Oy KIHA-Team Ab Anniina Hakulinen 0413108196
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki, 06 325 1111
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Isot Vaatehuonetilat
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä