65 000 €76 m²

Fasaaninkatu 8, Ristinummi, Vaasa3h+k+kph/wc+vh+las.parv.+at

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Rauhallisesta ja viihtyisästä yhtiöstä Ristinummelta ykköskerroksen hyväpohjainen kolmio, jossa lasitettu parveke länteen. Yhtiössä on tehty koko ajan remontteja, kuten ikkunat, lukitukset, parvekkeet ja katot. Lämmitysmuotona turvallinen kaukolämpö.

Asuntoa on remontoitu vuosien aikana, keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat. Tule katsomaan, osta omaksi ja muuta suoraan sisään! HUOM: mahdollista ostaa autotalli erilliseen hintaan 3.000 euroa.

En trerummare på första våningen med en bra planlösning på ett trivsamt och lugnt husbolag i Korsnäståget med en inglasad balkong mot väst. Det har gjorts renoveringar hela tiden i husbolaget under åren, tex fönster, lås, balkonger och tak. Uppvärmningssystem är trygg fjärrvärme.

Bostaden har gått genom renoveringar under åren, köket, badrummet och alla ytor har renoverats. Kom och se, köp bort och flytta in! OBS: möjligt att köpa ett skilt garageaktie för 3.000 euro.

Perustiedot

Sijainti
Fasaaninkatu 8, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
62900702
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 913 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+las.parv.+at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. Apk ei toimi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Vuodelta 2018.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
viisivuotissuunnitelmassa käyttöveden linjasaneeraus, huoneistojen valokuidutus, sähkösaneeraus ryhmäkeskukseen saakka, kriittisten pesuhuoneiden remontit hankesuunnitelman mukaan, iv-kanavien nuohous, yläpohjan lisäeristys, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat, takaovien uusinta, viemäreiden puhdistus ja kuvaaminen.
Tehdyt remontit
2018 kylpyhuone. 1997 lukituksen perusparannus, 2001 lämmönvaihdin, 2002 pesukone + antennivahvistin sekä rasiat, 2003 patteriventtiilit + verkoston säätö + vesi- ja lämpöjohtojen sulku ja linjasäätöventtiilien uusiminen + vesikatteiden uusiminen + pesulatilojen saneeraus + salaojien kuvaaminen, 2004 pääsisäänkäynnin rännit ja syöksytorvet, 2006 II saunan saneeraus + huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2007 II saunan pukuhuoneen kalustojen uusinta, 2008 tonttiviemäri uusittu A-talon takapihalla, 2009-2011 erilaisia maalaustöitä, 2011 I saunan pukuhuoneen kalusteiden uusinta, 2013 B-talon katon puhdistus sammaleesta, 2015 A- ja B-rappuihin lämpöeristetyt ovet, 2016 käyttöveden säädin ja sunttimoottori vaihdettu, 2017 kosteusvaurio B 28 ja kellarinlattialla + parvekeremontin suunnittelu, 2018 varastojen ulko-ovet vaihdettu + ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 kellarin B-saunan kattovuoto, 2020 Molok-jätesäiliöiden asennus, 2022 väestönsuojan tarkistus ja korjaukset + parvekesaneeraus, 2023 D-rapun katossa vesivuoto + C 25 kosteusvaurio + B 10 kosteusvaurio (B10-B13-B16 vesiputkivuoto, pistesyöpymä nousukanaalissa) + energiatodistus, 2024 C-rapun ilmanvaihdon huippuimuri + palovaroittimien uusiminen + B10-B13-B16 vesiputkivuoto, 2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma + vesikatteen kuntotarkistus + C25 vuotovahinko keittiössä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
VAASA
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiölaajakaista 100Mb.

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
56 094,49 €
Neliöhinta
855,26 € / m²
Velkaosuus
8 905,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Pääomavastike
90,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autotalli: 15 € / kk. Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk. Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen 1kk:n hoitovastike ilman yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fasaaninkatu 8 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 913 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kolmonen
Isännöinti
Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa, Petri Luukko, petri.luukko@taloasema.fi, 050 550 0368.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
7192.26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Mahdollista ostaa erillinen autotalliosake hintaan 3.000 euroa.
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet.