Tarjouskauppakohde

148 000 €56 m²

Hovioikeudenpuistikko 3 A, Keskusta, Vaasa3h+kk+kh

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
184,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla Vaasan keskustassa. Kaikki kaupungin palvelut välittömässä läheisyydessä. Asunto on hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmiina. Erinomainen kohde kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Soita ja varaa oma aika esittelyyn.

Trivsam trea på utmärkt läge i centrum av Vasa. All service i absoluta närområdet. Bostaden är i gott skick och genast inflyttningsklar.Ett utmärkt objekt som hem eller investeringslägenhet. Ring och boka tid för visning.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
148 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
31819487
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 044 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi- Novitek asennettu v.2008, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteet rakentaminen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone kokonaan uusittu putkiremontin yhteydessä v.2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2004. Tuuletusparvekkeet korjattu. 2007. LVI-saneeraus (perinteinen menetelmä). Hissien uusiminen. 2008. Asfaltointi 2010. Jäteaitaus uusittu. Ikkunoiden uusiminen. 2012. Lämmönjakokeskus uusittu. 2014. Mittavat julkisivukorjaukset (rappaus, eristys, parvekkeet ja parvekelasitus). Palokadun puoleinen salaojitus. 2017. Kattoturvalaitteet. Sauna- ja pesulaosastojen kunnostaminen. Porraskäytävien kattoihin asennettu akustiikkalevyt. 2018. Kaukolämpöliittymän jakaminen A ja B talon välillä. 2021. Jätepiste uusittu. 2022. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Rappunäytöt. Valvontakamera. Lukituksen Uusiminen. Kuntoarvio. 2023. Korjaussuunnitelma koskien B- ja C-rapun kellarin seinän korjausta ja pohjan täyttöä. Yhtiökokous myöntänyt max. 75.000 € lainan nostamisen hankkeeseen. (tieto isännöitsijältä 25.4.2024 Kellarikorjaukset ovat loppusuoralla. Rahoitus tapahtuu rahoituslainalla. Tulee näillä näkymin huomattavasti halvemmaksi kuin mitä yhtiökokouksessa päätettiin. Kustannusarvio oli silloin max. 75.000 €, mutta nyt tulee olemaan max. 45.000 € näillä näkyminen.) Lisätietoja tilinpäätös 1.1.-21.12.2022. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. - vuoden 2023 tilinpäätöstä ei vielä vahvistettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan koulut lähellä n. 1 km, Keskustan päiväkodit lähellä n. 1 km, Keskustan ruokakaupat lähellä n. 1 km. Ravintolat ja kahvilat lähellä n. 0 km
Lisätiedot
Taloyhtiön tämän asunnon portaikossa ei hissiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Neliöhinta
2 642,86 € / m²
Velkaosuus
11 663,72 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
184,80 € / kk
Pääomavastike
126 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,90 € / kk. TV-maksu: 1 € / kk. Autotallivuokra 45,00 €/kk, Autopaikkavuokra 12 €/kk, Saunan ja pesutuvan käyttökorvaus hallituksen kulloinkin määräämän hinnan mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovipuistikko Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
- Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 M (ETH). - Osakkeenomistajan yhteiseen käyttöön jäävät; talouskellari, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuivausullakko ja väestönsuoja. - Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen mukaisesti 14 päivää. - Jokaiselle asunnolle vintti- ja kellarikomero. Lisäksi vuokrattavissa vinttikomeroita. - Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden nostaa max.75.000 € rahoitusvastikelainan kellarikorjauksia varten, sekä olemassa olevien panttikirjojen panttaamisen lainan vakuudeksi. Kokouksen jälkeen todettiin , että korjauskulut tulevat olemaan huomattavasti pienemmät, max 40.000€. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä edullinen hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 044 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pientupa Oy Mikaela Ekman Puh. 0306364655 Email: mikaela.ekman@pientupa.fi / toimisto@pientupa.fi Pitkäkatu 59 G1 65100 VAASA
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vaasan kaupunki.
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenteen bussit sekä matkakeskus n. 0 km, Matkakeskus / Juna-asema n. 2 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä. ovien automatisoitu lukitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peilikaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Tv-taso . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M.
Lainalaskuri