59 000 €57,5 m²

Hyttystie 1 B, Isolahti, Vaasa2h+k+parv.

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Isolahti
Kaupunki
Vaasa

Toisen kerroksen tilava kaksio taloyhtiössä, jossa on tehty näyttävä määrä suuria remontteja.

Asunto kaipaa monen mielestä päivitystä, mutta hintataso tarjoaa siihen erinomaisen mahdollisuuden. Tästä pääset tekemään kodin juuri oman näköiseksesi edullisella sisäänostolla – kauppahinta on noin 36 900 € ja lisäksi ostaja ottaa vastatakseen noin 22 000 € yhtiölainaosuudet.

Asunnossa on länteen avautuva lasitettu parveke, jolta voi hyvinkin nähdä pilkahduksen merelle – niin lähellä rantaa ollaan. Isolahden uimarannallekin on matkaa vain noin 350 metriä.

Asunto on heti vapaa.

*********************************

Rymlig tvårummare på andra våningen i ett bostadsbolag med imponerande lista över större renoveringar som redan har utförts.

Lägenheten är i behov av uppdatering enligt många, men prisnivån ger samtidigt en utmärkt möjlighet att skapa ett hem helt enligt egen smak. Du slipper dessutom åt denna till en låg kostnad – ca 36 900 € i köpesumma samt övertagande av bolagslåneandelar på ca 22 000 €.

Lägenheten har en inglasad balkong i västerläge, där man genom någon öppning säkert även kan skymta havet – så nära havet ligger bostaden. Dessutom ligger Storvikens badstrand endast cirka 350 meter bort.

Lägenheten är genast ledig.

Perustiedot

Sijainti
Hyttystie 1 B, 65230 Vaasa
Kaupunginosa
Isolahti
Kohdenumero
20708624
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 760 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
5-vuotissuunitelma 2026-2030: Mahdollinen salaojaremontti 2026 Julkisivun betoniosien mahdollinen kuntokartoitus 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: ikkunat uusittu osittain 1992, huopakate uusittu 1995, asfaltointi 2000, Lämmönjakohuone uusittu 2006, parvekkeiden ja betonipilarien korjaus 2006, porraskäytävien maalaus 2008, viemäriputkien sukitus ja pinnoitus 2014, ulkorappaustem korjaustyöt 2016, lukoston uusiminen 2016, Käyttövesiputkien uusiminen 2016, vesimittarin asennus 2016, sähkö -ja tietojärjestelmien uusiminen 2018, Lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus 2018, huippuimurin ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2018, iv järjestelmän nuohous ja säätö 2019, ulkoportaat ja takaovet uusittu 2020, julkisivun paikkakorjaus 2021, kylmiötilaan yhdelle seinälle verkkokoppeja, joihin mahtuu jääkaappeja 2021, jätepisteen uusiminen (Molok -syväkeräysastiat) ja Wattinen -älykäs lämmönsäädinjärjestelmä 2022, C 17 vahingon korjaus (pystyviemäriputkessa halkeama, josta huopakatteen kunnon tarkistus 2023, salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 2024, korjattiin kolme erillistä ikkunoista johtuvaa vesivahinkoa 2024, ikkunoiden, parvekeovien ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen ( samalla vaihdettiin myös julkisivuun ikkunoiden alla olevat levyt ja tehtiin palokatkotöitä huoneistojen välillä) 2025, huopakaton ja aluskatteen uusiminen 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Minimossen n. 350 m, uimaranta n. 350 m Koulut: Palosaaren oppilaitokset n. 3,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
36 924,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 026,09 € / m²
Velkaosuus
22 075,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Pääomavastike
239,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
TV: 1.5 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkamaksu 7 €/ kk Ostaja ottaa vastatakseen yhtiölainasouudet. Halutessaan hän voi maksaa yhtiölainaosuudet pois kaupanteon jälkeen ja vastaa taloyhtiön pankin ja isännöitsijän mahdollisesti perimistä kuluista lainan poismaksuun liittyen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isolahdenpuisto - Bostads Ab Storviksparken
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 760 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tom Suomela Ky
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy/ Tiina Lindström 029-1233409
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2028
Tontin vuokra
2176.03 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.