359 000 €118,5 m²

Kasarminkatu 21, 8 kaupunginosa, Vaasa4h + k

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
586,58 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Ihastuttava 4 h + k arvotalossa | Charmig 4 r + k i ett anrikt stenhus

Nyt on tarjolla ihastuttava koti arvotalossa! Tässä upeassa neliössä on hurmaavat alkuperäiset lautalattiat ja peiliovet, korkeat huoneet sekä syvät ikkunalaudat. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, ja tilavassa asunnossa riittää valoa. Keittiössä on tyylikkäät, talon henkeen sopivat kaapistot ja upea, kookas vitriini astioille, sekä hyvin tilaa myös isommalle ruokapöydälle. Myös olohuone on niin reilun kokoinen, että ison ruokapöydän voi sijoittaa sinnekin – tai kuten nyt, omaan ruokailuhuoneeseen. Sijainti päättyvän kadun varrella tekee paikasta rauhallisen ja asunnon sijainti pihan puolella pitää kaupungin äänet loitolla, vaikka matkaa torille on vain 400 metriä. Taloyhtiön piha puutarhakalusteineen on kuin tämän ensimmäisen kerroksen kodin jatke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki isot remontit on tehty. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Nu finns ett underbart hem till salu i ett stilfullt stenhus! I denna vackra fyrarummare möts du av charmiga originalbrädgolv och spegeldörrar, generös takhöjd och djupa fönsterbrädor. Fönstren vetter åt tre väderstreck och den rymliga lägenheten har ett fint ljusinsläpp. Köket har stilrena skåp som harmonierar med husets anda samt ett stort vitrinskåp för porslin och glas. Här finns också gott om plats för ett större matbord. Även vardagsrummet är så rymligt att ett stort matbord ryms där – eller, som idag, i ett separat matrum. Läget vid en återvändsgata gör området lugnt och lägenhetens placering mot gården håller stadens ljud borta, trots att torget ligger bara 400 meter bort. Husbolagets gård med sina trädgårdsmöbler fungerar som en naturlig förlängning av detta hem på första våningen. Husbolaget är välskött och alla större renoveringar är utförda. Inflyttning enligt överenskommelse. Varmt välkommen att förälska dig!

Perustiedot

Sijainti
Kasarminkatu 21, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kohdenumero
24504170
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu ja kodinkoneet pääosin vahdettu 12/24; induktioliesi, liesituuletin, pyrolyysiuuni (2021), side-by-side jääkaappi, jossa jääpalakone sekä itsesulattava pakastinosa (2019), astianpesukone (2019), mikro; seinämateriaali: kaakeli ja maali, lattiamateriaali: kaakeli, työtaso: kompaktitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allas, lattialämmitys; lattia- ja seinämateriaali: kaakeli.
Säilytystilat
Säilytystilaa: eteisessä alkuperäiset komeron ovet, sisusta Elfaa; kaksi isoa komeroa hallissa, päämakuuhuoneessa vaatekaapit, kellarissa ja vintillä häkkikomerot.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Pihanäkymä
Kylpyhuoneen remontit
2011
Kylpyhuoneen remontit
02/2011 - 03/2011
Julkisivuremontti
04/2017 - 10/2017
Kattoremontti
04/2017 - 10/2017
Ikkunaremontti
04/2017 - 10/2017
Putkiremontti
09/2024 - 03/2025
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon kartoitus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus 2027 Kuntokartoitus 2029
Tehdyt remontit
Vesijohtoputkien uusiminen ja eristäminen 2025 Rappukäytävien kunnostus 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023 Pesutuvan rakentaminen kellariin 2021 Viemärikartoitus 2020 Vesikattojen ja ikkunoiden uusiminen, julkisivuremontti, paloturvalliset jäteastiat 2017 Lämmönvaihdin 2015 Patteritermostaattien uusiminen 2013 Ilmastointikanavien puhdistus 2012
Keittiön remontit
2024
Muut remontit
Asunto on täysin remontoitu 2011–2024. Mikäli uusi asukas siirtää taloyhtiölainan itselleen, on rahoitusvastike 369,25 €/kk. Vesiennakko 25,00 €/hlö, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Mediamaksu 1,90 €/kk, sis. kaapeli-tv ja taloyhtiöverkko.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asuntoon on 5 porrasaskelman nousu maantasalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Elisan taloyhtiöverkko

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
307 842,20 €
Neliöhinta
3 029,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
586,58 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Kaserngatan 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennusvuoden lisätiedot
A-talon kaksi ensimmäistä kerrosta on rakennettu v. 1932, B-talo v. 1934 ja A-talon kerrokset 3 ja 4 v. 1936. Asunto sijaitsee A-talon 1., vuonna 1932 rakennetussa kerroksessa.
Huoneistojen lukumäärä
36
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisan taloyhtiöverkko
Kiinteistönhoito
Vaasan Korttelihuolto Oy
Isännöinti
Retta Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Nykyisillä asukkailla on vuokrapaikka vieraisen talo kellarissa.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomerot, vinttikomerot.
Pintamateriaalit
Erillinen wc: lattia- ja seinämateriaali: kaakeli Eteinen: lattiamateriaali: Marrakech-laatta, seinät: maalattu. Halli, OH, 3 x MH: lattiamateriaali: alkuperäinen lautalattia kunnostettu 2016, seinät: maalattu, päämakuuhuoneessa yksi seinä tapettia.