189 000 €51,5 m²

Rantakatu 19, Keskusta, Vaasa2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
221,45 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Arvostettu Rantakatu! Tässä klassisen toimivalla pohjaratkaisulla varustetussa kodissa nautit kaupunkielämästä ja merellisen Rantakadun tunnelmasta!

Vaaleat ja kauniit pintamateriaalit tekevät kodista raikkaan. Sisään astutaan hyvin valaistuun eteiseen, jonka yhteydessä myös liukuovellinen vaatekaappi, joten sisääntulo helpottuu, kun saat riisuttua vaatteet suoraan ovien taakse. Tyylikäs keittiö laadukkaine kodinkoneineen aukeaa ison oviaukon kautta olohuoneeseen luoden kodikkaan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asuntoon ja siellä nautit kesäisistä päivistä auringosta nauttien. Kodin makuuhuone sijaitsee käytännöllisesti talon päätypuolella ja säilytystarpeista huolehtii kodin kaapistot sekä taloyhtiön kellarikomero. Kylpyhuoneessa on oma ainutlaatuinen tunnelmansa, joka syntyy ajattomien laattavalintojen ja kalusteiden yhdistelmästä sekä hyvästä valaistuksesta.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty säännöllisesti mm. ikkunat, viemärit ja hissit, sekä on asennettu sähköautoille 6kpl latausasemia. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, joihin lukeutuvat muun muassa upea saunaosasto.

Asunnon sijainnilla on merkitystä nyt ja tulevaisuudessa! Tämä sijainti tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: urbaanin elämän mukavuudet ja luonnon läheisyyden täydellisessä tasapainossa. Rantakatu on ehdottomasti kaupungin halutuimpia asuinpaikkoja, sillä meri on aina läsnä ja voit ihailla sen kauneutta suoraan kotiovelta. Ja täällä kaikki on käden ulottuvilla, Kalasataman ihanat ravintolat, kattavat lähipalvelut ja merenrantaa pitkin kulkevat lenkkipolut. Kauppatorillekin on matkaa vain muutama kortteli.

Tässä kodissa palaset loksahtelevat paikalleen ja tiedät viimeistään esittelyssä löytäneesi uuden kodin. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Pauli Mantila | 0400866723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Välrenommerade Strandgatan! I detta hem med en klassiskt funktionell planlösning får du njuta av stadslivet och den maritima atmosfären längs Strandgatan!

De ljusa och vackra ytmaterialen skapar en fräsch och trivsam helhet. Du välkomnas in i en välbelyst hall med garderob bakom skjutdörrar, vilket gör vardagen smidig då ytterkläderna enkelt kan gömmas undan direkt vid entrén. Det stilrena köket med kvalitativa hushållsmaskiner öppnar upp mot vardagsrummet genom en stor öppning och skapar en hemtrevlig plats för familjens gemensamma stunder. Den inglasade balkongen ger extra utrymme till bostaden och här njuter du av somriga dagar i solen.

Sovrummet är praktiskt placerat i husets gaveldel och förvaringsmöjligheterna kompletteras av bostadens skåp samt bolagets källarförråd. Badrummet har en egen unik atmosfär som skapas genom tidlösa kakelval, stilrena möbler och god belysning.

Bostadsbolaget står på egen tomt, är välskött och renoveringar har utförts regelbundet, bland annat fönster, avloppsledningar och hissar. Dessutom har sex laddstationer för elbilar installerats. Bolaget erbjuder även mångsidiga gemensamma utrymmen för de boende, däribland en fantastisk bastuavdelning.

Bostadens läge har betydelse – både idag och i framtiden! Här får du allt du kan önska dig: stadslivets bekvämligheter och närheten till naturen i perfekt balans. Strandgatan är utan tvekan ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden, där havet alltid är närvarande och dess skönhet möter dig redan vid ytterdörren. Här finns allt inom räckhåll – de härliga restaurangerna i Fiskestranden, omfattande närservice och motionsstråk längs havet. Till Salutorget är det dessutom bara några kvarter.

I detta hem faller bitarna på plats och du vet senast vid visningen att du har hittat ditt nya hem. Ta kontakt och boka din egen visningstid! Pauli Mantila | 0400866723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 19, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20902187
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 961,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on täysin remontoitu 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, irralliset saarekkeet. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Osittainen meri näkymä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, WC, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
Piha: Takapihan pengerryksen suojakaide 2030. Gård: Skyddsräcke framför terrasseringen på baksidan 2030. Perustukset ja runko: Yleinen kunnossapito. Grund och stomme: Allmänt underhåll. Julkisivut: Seinäelementtien kunnostustyöt 2030. Fasaden: Väggelementernas renoveringsarbeten 2030. Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostustyöt 2027. Balkonger: Balkongernas renoveringsarbeten 2027. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta 2027. Förnyande av värmeväxlaren 2027.
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä Lopputarkastus tehty Em. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Isännöitsijällä. 1996 kattohuovat uusittu 1996 Lämmönvaihdin uusittu. 2003 Pääulko- ja takaovien uusiminen. 2004 Pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu. 2006 Lukituksen uusinta 2006 Hissien parannustyöt. 2010 Kaikkien ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta. 2011 Patteriventtiilien linjasäätö ja sulkuventtiileiden uusinta ja lämmön perussäätö. 2013 Saunaosaston kunnostustyöt 2015 Viemäriputkien ruiskuvalu/sukitus New-line menetelmällä 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyö. 2015 Itäpuolen alapihan kunnostustyöt. 2015 Porraskäytävien maalaus ja valaisinten uusinta. 2015 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2015 ATK-, puhelin ja tv-antenniverkon uusinta. 2018 Katoksen siivous- ja päätyparvekkeille 2018 Siivousparvekkeiden kunnostustyöt. 2019 Elisan taloyhtiölaajakaista jokaiseen huoneistoon. 2020 Parvekepielien ulkopuoliset kunnostustyöt. 2023 Autopaikkojen kaapeloinnin uusiminen sekä sähköautojen latausasemat 12 kpl.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 669,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
221,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Mediamaksu: 3,90 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 20,00 henkilö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Rantakatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. 1996 Kattohuovat uusittu.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 961,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Vaasan Korttelihuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Proventia Oy Ulla Lämsä 0207300280 ulla.lamsa@isannointiproventia.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus: kph: Lattia, seinälaatta, pikikerros, Keittiö: välitilan laatta, Huoneisto: muovimatto + liima.
Pihan kuvaus
jätepiste, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä