129 000 €91,5 m²

Mäntymaantie 9 C, Gerby, Vaasa4h+k+s+ak

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
320,25 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Gerbyssä odottaa viehättävä, kaukolämmitteinen rivitalokoti, joka tarjoaa päätyhuoneiston rauhaa ja omaa pihaa arjen iloksi! Päätyhuoneiston edut näkyvät arjessa monin tavoin: ylimääräinen ikkunaseinä tuo valoa sisätiloihin, ja naapuri on vain toisella puolella. Asunto tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asuintunnelman, jossa kodin seinien sisäpuolella on tilaa elää omaa elämää. Päätysijainti luo myös avaruuden tuntua, jota moni rivitaloasuja arvostaa. Kodin piha-alue ilahduttaa esim. koiraperhettä, rajoittuen metsään. Pihalla on tilaa oleiluun ja yhdessäoloon. As Oy Mäntymaantie 9 on vuonna 1989 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 17:sta asuinhuoneistosta. Gerby on suosittu asuinalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Päiväkoti on ihan vieressä, ja alueen luonnonläheiset ympäristöt tarjoavat hienot puitteet ulkoilulle ja liikkumiselle kaikkina vuodenaikoina.

I Gerby väntar ett charmigt radhus med fjärrvärme, och som erbjuder lugnet i en gavelbostad samt en egen gård för vardagens trivsel! Fördelarna med en gavelbostad märks på många sätt i vardagen: en extra fönstervägg släpper in rikligt med ljus i bostaden, och grannen finns endast på ena sidan. Bostaden erbjuder en lugn och privat boendemiljö, där det finns utrymme att leva sitt eget liv innanför hemmets väggar. Gavelläget skapar också en känsla av rymd som många radhusboende uppskattar. Husets gårdsområde glädjer till exempel en hundfamilj, eftersom det gränsar till skog. På gården finns gott om plats för umgänge och samvaro. Bostadsaktiebolaget Mäntymaantie 9 är ett bolag som färdigställdes 1989 och består av totalt 17 bostadslägenheter. Gerby är ett populärt bostadsområde som passar särskilt bra för barnfamiljer. Daghem finns alldeles i närheten, och områdets naturnära omgivningar erbjuder utmärkta möjligheter för friluftsliv och motion under alla årstider.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäntymaantie 9 C, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
80507425
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
4 845 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ak
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 Puuosien kunnostustyöt (nurkkalistat, portaat, varasto-ovet, tarvittavien lahopaikkojen uusiminen) tavanomaisia vuosikorjauksia 2027 Katto ja sadevesijärjestelmän uusiminen, tavanomaisia vuosikorjauksia 2028 tavanomaisia vuosikorjauksia 2029 Tavanomaisia vuosikorjauksia 2030 lkkunat ja ovet
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet, 2025 Laaja rakennusten kirjallinen kuntoarvio (Kronqvist) 2024 llmastointikoneiden uusiminen (B ja C-talo) 2024 llmastointikanavien nuohous ja säätö 2023 B-talon päätyseinän [laudoituksen uusiminen) 2022 Varaston [lumiesteet) 2022 A-talon päätyseinän korjaus sisäpuolelta (kipsilevyjen vaihto, maalaus) 2O22Raja-aita uusittu 2021 A-talon päätyseinän korjaus ulkopuolelta (eristys, laudoitus) 201 7 Lämmönvaihtimet uusittu Nya värmeväxlare 201 5 Ulkoseinien maalaus Ytterväggarna målats 2012-15 Lukkojen vaihto 2012 C-talon rännit ja vesikourut uusittu - Nya rännor och stuprör i C-huset 2009 A ja B-talojen vesikourut ja rännit uusittu - Rännor & stuprör i A- o. B-husen nya 2007 Vesikatto maalattu - Vattentaket målats
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17 5 Jos yhtiön osake siirtyy uudelle omistajalle kaupan tai vaihdon kautta on Vaasan kaupungilla taiVaasan kaupungin nimeämällä oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: a) lunastushinta on asuntotuotantolain 15 a S:ssä säädettyjen perusteiden mukaan määräytyvä enimmäishinta ja se on suoritettava kahden vi i kon ku luessa lunastusvaatimuksen esittämisestä; b) hallituksen tulee antaa tieto Vaasan kaupungille kirjallisesti osa kkeen siirtymisestä uudelle omistajalle kahden viikon kuluessa siitä kun se on saanut siirrosta tiedon; c)lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön hallitukselle kahden kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu yhtiön hallitu kselle. Vaasan kaupu ngin tai Vaasa n kau pu ngin nimeämän lu nastusoikeus osakkeisiin lakkaa, kun kaupungin yhtiölle myöntämän lainan alkuperäinen laina-aika on kulunut umpeen. Rajoitu ksista voi vapa utua viiden nen lainavuoden jälkeen, mikäli kaupungin taloyhtiölle myöntämä laina on siirtynyt hen kilökohtaiseksi lainaksi, maksamalla jäljellä olevan lai nan ja saadun korkohyödyn takaisin. Korkohyötynä lasketaan kultakin lainavuodelta viisi prosenttia lainan alku peräisestä pääomasta. Korkohyöty lasketaan enintään seitsemältä vuodelta. Tämä pykäläon merkittävä yhtiön osakeluetteloon ja osakekirjoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 409,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31,5 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntymaantie 9 - Bostads Ab Tallmarksvägen 9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 845 m²
Isännöinti
Kiha-Team Oy Ab, Anne Niemi, anne.niemi@kihateam.fi, 0405334433
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 06.08.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
4 386,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle on mahdollista saada autopaikka/katos.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto