Emännänkatu 15, Ristinummi, Vaasa●4h

4h + 2wc + khh + autotalli

Kodikas omakotitalo rauhallisella Ristinummen alueella – kaukolämpö ja edulliset kulut sekä lämmin autotalli. Vuonna 1979 valmistunut koti viihtyisässä ympäristössä Vaasassa.

Pariskunnalle tai pienelle perheelle sopiva.

Kodissa on tehty kattavasti pintaremonttia, joten yleisilme on siisti ja moderni. Muutamia viimeisteltäviä asioita on vielä jäljellä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden lisätä omaa kädenjälkeään ja nostaa kodin arvoa entisestään.

3 makuuhuonetta, avokeittiö olohuoneeseen. 2 vessaa sekä erillinen sauna sekä suihku. Takkahuone josta muutettu nykyisin kodinhoitohuone, tuoden lisätilaa säilytykselle.

Vuokratontti, vuokra-oikeutta jäljellä 2037 asti - 360€/ vuosi Kiinteistövero 270€ / vuosi Lämmityskulut talvella n. 200€/kk ja kesällä 60-80€/kk Pörssisähkö 50-130€/kk Vesi 60€/kk

Tehdyt remontit: 2023 uusi huopakatto 2023 Ilmalämpöpumppu 2023 Kaukolämmön järjestelmä uusittu 2023-2025 pintaremontoitu ( sisäkatto, toinen vessa, laminaattilattia asennettu kokotaloon, keittiö uusittu) 2024 Terassi + aita 2025 Osa käyttövedenputkistosta uusittu 2025 Avokeittiö olohuoneeseen 2026 Kodinhoitohuoneen kalusteet

Päiväkoti ja koulut lähellä Hyvät lenkkeilymaastot Pilvilammen alueelle. Liisanlehdon Prisma ja kattavat palvelut lyhyen matkan päässä Hyvät kulkuyhteydet eri puolille Vaasaa ja bussipysäkki 500 metrin päässä.

Uudelle omistajalle jää mahdollisuus toteuttaa omaa mieltymystään: 2 vessa sekä suihkuhuoneen remontti. Näitä remontteja tehdään kokoajan ja valmistuu yksitellen. Tarvittaessa ostajalle jää laatat sekä kattopaneelit, joten uusi omistaja kykenee tekemään remontin loppuun niillä.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö