129 000 €34 m²

Aleksanterinkuja 4 A, Hietalahti, Vaasa1h,kk,alkovi

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
153 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

VIIHTYISÄ JA HIEMAN ERILAINEN YKSIÖ LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tämä yksiö tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty viisaasti. Asunto koostuu oleskelutilasta, toiminnallisesta keittokomerosta, suojaisesta alkovesta, kaappitilan runsaudesta, tilavasta kylpyhuoneesta ja valoisuudesta. Huoneiston ulkoseinä on ikkunarivistö, joten ikkunoista tulvii luonnonvalo. Ihana lasitettu parveke, jossa kauniit näkymät moneen ilmansuuntaan. Täällä nautit aamukahvista tai illan tunnelmasta.

Sijainti ei tästä parane: asunto on suojaisalla paikalla, ranta-alue aivan vieressä, urheilukentät, uimahalli ja sairaala lähes oven takana. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä.

Tämä koti yhdistää keskustan läheisyyden, rauhallisen asumisen ja laadukkaat puitteet. Tämä on täydellinen valinta kaupunkielämästä nauttivalle.

Tiedustelut ja esittely pyynnöt: Tina Kultti 040 5885 885 tai tina.kultti@livinglkv.fi

xx MYSIG OCH NÅGOT ANNORLUNDA ETTA MED ETT FANTASTISKT LÄGE

Denna etta erbjuder en smart planlösning där ytan har utnyttjats klokt. Lägenheten består av ett vardagsrum, ett funktionellt kokvrå, en skyddad alkov, gott om garderobsutrymme, ett rymligt badrum och gott om ljus. Lägenhetens yttervägg är en rad fönster, så fönstren flödar med naturligt ljus.

En härlig inglasad balkong med vacker utsikt i många väderstreck. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller kvällsatmosfären.

Läget blir inte bättre än så här: lägenheten ligger i ett skyddat läge, strandområdet ligger precis intill, idrottsplatser, en simhall och ett sjukhus ligger nästan bakom dörren. Alla tjänster, restauranger och transportförbindelser till stadens centrum finns inom gångavstånd.

Detta hem kombinerar närheten till stadens centrum, ett lugnt boende och en högkvalitativ miljö. Detta är det perfekta valet för dig som gillar stadslivet.

Förfrågningar och presentationsförfrågningar: Tina Kultti 040 5885 885 eller tina.kultti@livinglkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkuja 4 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
20404306
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
3 172 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittokomerosta kulku lasitetulle tilavalle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, länsi, koillinen, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta on näkymät moneen ilmansuuntaan, joten tarjoaa parhaat edut valon, näkymien ja monipuolisen ulkotilan käytön suhteen, ja on monelle erittäin haluttu ominaisuus.
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien uusiminen 2026 autokatoksen kunnon tarkastus 2027 Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan 2028 liikuntasaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 uusi E-todistus laadittu 2024 huopakaton korjaustoimet 2023 salaojien huuhtelu, katon tarkastus 2022 väestönsuojan tarkastus 2021 huoneistokohtaisten palovaroittimien patterit vaihdettu 2020 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018 yhden jäteastian lisääminen 2016 mankeli kunnossapitokorjaus 2016 lintuesteiden asentaminen katolle 2014 piha-alueen asfaltointi 2014 sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
93 457,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 794,12 € / m²
Velkaosuus
35 542,30 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainan viitekorko 12 kk Euribor + 0,90 %
Lainaan mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivänä sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä. Lyhennys- ja koronmaksupäivät ovat 31.5. ja 30.11 ja koronvaihtumispäivä on 5.4.

Vastikkeet

Hoitovastike
153 € / kk
Pääomavastike
323 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tasauslasku vedestä 1 krt vuodessa. Kylmävesi 4,90 €/m3, lämminvesi 8,75 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Kompassi 3-Bostads Vasa Kompas 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 172 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan talopalvelu
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Kimmo Nyman 010 228 8100 kimmo.p.nyman@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
66000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto Valokaapeli 100 M Elisa taloyhtiösopimus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi erotettu väliseinällä olohuoneesta.