160 000 €80,8 m²

Tiilitehtaankatu 28, Keskusta, Vaasa3h+k+s

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
80,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Kodikas ja tunnelmallinen koti puutalossa keskustassa. Tämä ihastuttava vuonna 1938 käyttöönotettu puutalo tarjoaa aidon vanhan talon tunnelman, jollaisena se on säilynyt vuosikymmenten ajan. Asunnon tilat jakautuvat yhteen tasoon, tarjoten tilaa erilaisiin tarpeisiin. Valoisa olohuone, kiva keittiö pienellä kodinhoitopisteellä sekä erillinen pikku wc, hurmaava puuhellakin on käyttökuntoinen! Rauhaisat makuuhuoneet, Makuuhuoneiden välissä sijaitsevat kylpyhuone, sauna ja wc tuovat käyttömukavuutta arjessa. Pönttöuunit ovat oma lukunsa ja tekevät tästä kodin, jossa uusi ja vanha elävät sulassa sovussa. Kaksi ilmalämpöpumppua, jotka tuo lämpöä ja tarvittaessa viilennystä kesäisin. Tiilitehtaankatu on kävelymatkan päässä keskustasta. Asuntoon kuuluu oma autopaikka. Jos rakastat vanhaa rakennuskantaa ja sen tuomia ominaisuuksia - tässä voi olla uusi kotisi! Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

Hemtrevligt och stämningsfullt hem i ett trähus i centrum. Detta charmiga trähus, taget i bruk 1938, erbjuder en genuin känsla av ett gammalt hus, bevarad genom årtionden. Bostaden är i ett plan och erbjuder flexibla utrymmen för olika behov. Ett ljust vardagsrum, ett trivsamt kök med en liten groventré/tvätthörna samt en separat liten WC – dessutom finns en förtjusande vedspis i fungerande skick! De rofyllda sovrummen bidrar till en behaglig helhet. Mellan sovrummen finns badrum, bastu och WC, vilket gör vardagen smidig. De traditionella kakelugnarna sätter sin egen prägel och skapar ett hem där nytt och gammalt möts i harmoni. Två luftvärmepumpar ger värme och vid behov svalka under sommaren. Tiilitehtaankatu ligger på gångavstånd från centrum. Till bostaden hör en egen bilplats. Om du uppskattar äldre byggnader och deras unika egenskaper kan detta vara ditt nya hem! Kontakta oss så bokar vi en visning!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80505772
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80,8 m²
Tontin pinta-ala
1 141 m²
Kokonaispinta-ala
80,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi, induktio 4vuotta sitten ja puuhella. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
- Ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän sarjoittaminen 2026 - Syöksytorvien sulatusvastusten asentaminen 2026 -Kellaritilojen kuntokatselemus - Savuhormien saumaus / peruskunnostus
Tehdyt remontit
2002 ulkoportaat, 2003-04 ulkomaalaus-laudoitus, 2006 kellarin viemäriputkistot uusittu, 2011 Ulkoseinien lahovauriokorjauksia 2020 Ulkoseinien lahovauriokorjauksia 2022 Ulkoseinien lahovauriokorjauksia 2022 Ikkunoiden peruskorjaus 2023 Julkisivumaalaus 2024 Vesikatteen pinnoitus / maalaus 2024 Yleisten tilojen sähköjärjestelmien peruskorjaus, poislukien kellarit 2026 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
126 036,67 €
Neliöhinta
1 980,20 € / m²
Velkaosuus
33 963,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
272 € / kk
Pääomavastike
270,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
548,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Tegelbruksgatan 28 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 141 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili ja Isännöinti Pihapolku Oy, Marko Niemelä, markoni@ispihapolku.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoihin 1, 3, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 kuuluu autopaikka lämmitystolpalla
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali