44 000 €54,5 m²

Brennerinpolku 1 b, Ristinummi, Vaasa2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
44 000 €
Hoitovastike
218 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Tässä asunnossa on neliöt kohdallaan ja kaksioksi tilaa runsaasti. Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa, joten se on siisti kauttaaltaan ja on muuttovalmis seuraaville asukkaille. Huoneistossa on erillinen keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle ja säilytystarpeista huolehtii erilaiset kaappitilat. Makuuhuone on myöskin tilava ja helposti kalustettavissa. Asunnon ehdoton helmi on kuitenkin hiljattain valmistunut kylpyhuoneen remontti! Asunto Oy Vaasan Brenneri on vuonna 1980 rakennettu luhtitalo. Talo missä on kolme kerrosta ja kaikille oma sisäänkäynti suoraan ulkoa. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Rauhallinen puistomainen sijainti päättyvän tien päässä. Parkkipaikat sijaitsevat etupihalla ja rakennusten viereisellä olevalla viheralueella on leikkikenttä lapsille Vaasan Kråklundista on hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan sekä palvelut lähellä. Lähikauppa löytyy kilometrin säteellä sekä uusi Prisman hypermarket palvelee Liisanlehdossa 2km päässä, mikä pitää alueen houkuttelevana. Runsorin teollisuusalue ja runsaat työpaikat sijaitsevat nekin lyhyen matkan päässä eikä Vaasan keskustaankaan ole kuin 6-7km riippuen reitistä. Asunto on valmiina vuokrattuna, joten tässä on sijoittajalle valmis paketti! Tervetuloa esittelyyn! Voit myös sopia oman esittelyaikasi silloin kun sinulle sopii! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi I den här lägenheten är kvadratmetrarna verkligen välplanerade och för att vara en tvåa erbjuder bostaden generöst med utrymme. Lägenheten har renoverats genom åren, vilket gör att den är välskött och inflyttningsklar för nästa ägare. Bostaden har ett separat kök med gott om plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har utgång till balkongen och förvaringsbehoven tas hand om genom flera olika skåp- och förvaringslösningar. Även sovrummet är rymligt och lätt att möblera. Lägenhetens absoluta pärla är dock det nyligen renoverade badrummet! Bostads Ab Vasa Brenneri är ett loftgångshus byggt år 1980. Huset har tre våningar och varje bostad har egen ingång direkt utifrån. Uppvärmningsformen är bekväm fjärrvärme. Lugnt och parkliknande läge vid en återvändsgata. Parkeringsplatserna finns på gården framför huset och på grönområdet intill byggnaderna finns en lekplats för barn. Från Kråklund i Vasa finns goda trafikförbindelser åt alla håll och service finns nära till hands. Närbutik finns inom en kilometers radie och den nya Prisma-hypermarket i Liselund ligger endast cirka 2 km bort, vilket gör området attraktivt. Runsor industriområde och dess många arbetsplatser ligger också på kort avstånd och till Vasa centrum är det endast cirka 6–7 km beroende på vägval. Lägenheten är redan uthyrd, vilket gör detta till ett färdigt paket för investeraren! Välkommen på visning! Du kan också boka en egen visningstid när det passar dig bäst. Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Brennerinpolku 1 b, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
21951592
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
3 761 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Siististi uusittu keittiö astianpesukoneella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hiljattain uusittu kylpyhuone pesukoneliitännällä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Lukostouudistus ja jäteaitauksen rakentaminen 2013 Saunaosaston saneeraus 2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019-2020 Kylpyhuoneiden ja vessojen lattioiden kunnostus ja lattiakaivojen uusiminen 2020 Julkisivumaalaus 2022 Tarkastettu ja vaihdettu asuntojen KPH patteriventtiilit 2022 Katon kuntokartoitus 2024 Kattoremontin suunnittelu projektipäällikön johdolla, lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, kattoremontti + uusittu huippuimurit
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
40 451,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
807,34 € / m²
Velkaosuus
3 548,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218 € / kk
Pääomavastike
74,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Brenneri
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 761 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen / Atte Uola info@ismakinen.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
3513 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 30.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jossa paljon kaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku omalle lasitetulle parvekkeelle.