119 000 €58,5 m²

Palosaarentie 9-11 B, Palosaari, Vaasa2h,k,s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
239,85 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

KÄYTÄNNÖLLINEN KOTI MEREN JA KAMPUSTEN SYLEILYSSÄ - PALOSAAREN PARHAAT PUOLET SAMASSA PAKETISSA!

Etsitkö asuntoa, jonka sijainti takaa kysynnän vuosimarkkinoilla? Tämä huoneisto sijaitsee Vaasan opiskelijaelämän ytimessä, kivenheiton päässä yliopistosta ja ammattikorkeakouluista.

Etsitkö kotia, jossa arki sujuu ja vapaa-aika kutsuu luontoon? Erinomainen sijoituskohde tai oma koti kampusten ja meren vierestä!

Tässä saunallisessa ja valoisassa kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin parhaat ulkoilumaastot. Tarjolla asunto, jossa neliöt on käytetty viisaasti.

Sijainti on vertaansa vailla: Vaasan yliopisto, VAMK ja Novia ovat lähes naapurissa, ja arjen palvelut kaupoista apteekkiin löytyvät aivan vierestä. Merenranta ja suosittu Mansikkasaari tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, ja keskustankin palvelut ovat vain parin kilometrin päässä.

Oma tontti!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Tiedustelut 040 5885 885 Tina Kultti tai tina.kultti@livinglkv.fi

ETT PRAKTISKT HEM I FAMNEN AV HAVET OCH CAMPUS – BRÄNDÖS BÄSTA SIDOR I SAMMA PAKET!

Söker du en lägenhet vars läge garanterar efterfrågan på hyresmarknaden? Denna bostad ligger i hjärtat av Vasas studentliv, ett stenkast från universitetet och yrkeshögskolorna. Söker du ett hem där vardagen rullar smidigt och fritiden lockar ut i naturen? Ett utmärkt investeringsobjekt eller ett eget hem precis invid campus och havet!

I detta ljusa hem med egen bastu förenas ett lugnt boende med stadens bästa friluftsterräng. Här erbjuds en lägenhet där kvadratmeterna har använts klokt.

Läget är oslagbart: Vasa universitet, VAMK och Novia ligger nästan som grannar, och vardagens tjänster från butiker till apotek finns precis intill. Havsstranden och populära Smulterön erbjuder fantastiska miljöer för motion, och centrums tjänster ligger endast ett par kilometer bort. Egen tomt!

Ta kontakt så bokar vi en visning!

Förfrågningar: 040 5885 885 Tina Kultti eller tina.kultti@livinglkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Palosaarentie 9-11 B, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21602241
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 986 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2025 Kattoturvatuotteet 2028 Taloyhtiössä teetetään uusintakartoitus vesiputkille. Jatkotoimenpiteet ja niiden ajankohta päätetään kartoitustulosten perusteella. Tällä hetkellä taloyhtiössä ei ole tiedossa vesiputkien vuotoja. Käyttövesi- sekä tarvittaessa sähköjärjestelmän saneeraus kartoituksen perusteella.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005 KPH-korjauksia, kunnossapitokorjauksia 2009 huopakate uusittu 2009 asfaltointi 2009 lukot uusittu 2014 uudet tallinovet, pääovet varaston ovet 2014 lukitukseen lisätty koodilukot pääoviin 2014 parvekkeiden korjaukset ja uusimiset, uudet parvekelasitukset, uudet ikkunat ja parvekeovet 2015 IV-nuohous ja säätö 2019 viemärivahingon korjaus 2019 liikehuoneistot muutettu asuinhuoneistoiksi 2019 lämmönvaihdin uusittu 2020 vesi- ja viemäriputkien kartoitus 2021 kivijalan korjauksia 2025 palovaroittimet VSS:n tarkastus ja tiiveyskoe, Anticimex/ IF- vakuutuksen talotarkastus 2026 IV-nuohous ja säätö 2026 Poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
112 262,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 034,19 € / m²
Velkaosuus
6 737,52 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
239,85 € / kk
Pääomavastike
81,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 2.9 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka 10,00 euroa/kk Autotallivuokra 40 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Wolffinhovi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 986 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Team-Olli Oy/Ari Ahokas
Isännöinti
Oy KIHA-Team Ab Anniina Hakulinen 041 310 8196 Varastokatu 2 65100 Vaasa
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M Vesikiertoinen patterilämmitys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle.