Källströmsvägen 15 A, Sundom, Vaasa●5H+K+KPH+S

Sundomissa nautitaan hyvästä arjesta maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tämän yksitasoisen kodin tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on samaan aikaan kodikas ja maanläheinen. Kodin paras puoli on kuitenkin oma vehreä 3353m2 tontti, sekä arjessa toimiva pohjaratkaisu. Valoisat keittiö ja olohuone, jotka yhdessä luovat tämän kodin sydämen. Kolmen makuuhuoneen kodista löytyy lisäksi työhuone, joka on helposti muokattavissa perheen tarpeiden mukaan vaikka neljänneksi makuuhuoneeksi, harrastetilaksi tai lasten yhteiseksi leikkihuoneeksi. Perheen arkea helpottavat käytännönläheiset ratkaisut, kuten tilava kodinhoitohuone, josta on oma uloskäyntinsä sekä kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kodin lukuisat vaatehuoneet ja kaapistot mahdollistavat suuremmankin perheen toimivan ja viihtyisän asumisen. Lämmin autotalli ja reilun kokoinen varasto tuovat arvokasta säilytystilaa ja tilaa harrastaa. Talon lämmitysmuotona on öljy sekä olohuoneen varaava takka.

Taloa on remontoitu kattavasti viime vuosina. Vuonna 2022 uusittiin katto, sadevesijärjestelmä ja asennettiin ilmalämpöpumppu. Vuonna 2023 uusittiin asuintilan lattiat vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä kaikki putket. Lisäksi taloon on vedetty uudet vesi- ja viemäriputket. Salaojitus on vanha mutta toimiva, ja yläpohja tarkastettu kuivaksi ja hyvin tuulettuvaksi. Riskirakenteet on poistettu uusimalla talon alajuoksut. Iso vehreä pihapiiri istutuksineen houkuttelee viherpeukalon puuhastelemaan ja terassilla on hyvät puitteet viettää kesäpäivä, niin oman perheen kuin ystävienkin parissa. Sijainti rauhallisella Sundomin omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea: koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja kaupungin keskustaankin ajaa vain muutamassa minuutissa. Kaupungin läheisyys ja maaseutumainen ympäristö tekeekin Sundomista suositun asuinalueen. Tästä järkevällä hinnalla hieno koti sinulle ja perheellesi, jonka pintoja voit päivittää haluamallasi tavalla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi

________________

I Sundom kan du njuta av en god vardag på den lugna landsbygden men samtidigt bo nära servicen i stan. Det här hemmet ligger i ett plan och det är lätt att bli förtjust i dess stämning; helheten är samtidigt både hemtrevlig och jordnära.

Det bästa med det här hemmet är emellertid att det står på en egen 3 353 m2 stor, underbar tomt och att huset har en praktisk planlösning. Köket och vardagsrummet är ljusa och utgör tillsammans hemmets hjärta. I hemmet finns tre sovrum och dessutom ett arbetsrum som lätt kan anpassas till ett fjärde sovrum, ett hobbyrum eller ett gemensamt lekrum för barnen – beroende på familjens behov. Familjens vardag underlättas av praktiska lösningar, såsom ett rymligt grovkök med egen utgång och passage till badrummet och bastun. De åtskilliga garderoberna och skåpen i hemmet möjliggör fungerande och trivsamt boende även för en större familj. Varmt garage och rymligt förråd skapar värdefullt utrymme för förvaring och hobbyer. Huset värms upp med olja och i vardagsrummet finns en ackumulerande spis.

Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. År 2022 förnyades taket, dagvattensystemet och en luftvärmepump installerades. År 2023 byttes bostadsdelens golv ut med vattenburen golvvärme, och rören förnyades. Dessutom har nya vatten- och avloppsrör dragits till huset. Dräneringen är gammal men fungerande, och mellantaket har inspekterats och konstaterats vara torrt och välventilerat. Husets har nya syllar. Stor grönskande gårdsplan med planteringar där den med gröna fingrar kan pyssla. På terrassen kan man njuta av vackra sommardagar, både med den egna familjen och tillsammans med vänner. Hemmet ligger i ett lugnt egnahemsområde i Sundom men nära allt: I närheten finns skola och daghem och till stadens centrum kör du på några minuter. Närheten till staden och landsbygdsmiljön gör Sundom till ett populärt bostadsområde. Ett fint hem för din familj till ett förnuftigt pris. Uppdatera ytorna i din egen smak.

Ta kontakt och kom överens om en egen visning! Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi