379 000 €181 m²

Kuokkamiehentie 9, Purola, Vaasa6h+k+kph+s+khh+3wc+aula

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
181 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Purola
Kaupunki
Vaasa

Hyvin suunniteltu Simons-talo Kuokkamiehentien sydämessä

Tässä on upea mahdollisuus hankkia tilava ja kodikas aito Simons-talo Purolan halutulla alueella ja omalla tontilla. Tämä vuonna 2003 valmistunut talo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on kuusi huonetta, keittiö, sauna ja kolme erillistä wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Talon sydän on valoisa olohuone, jossa on kaunis takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Viisi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Tilavan päämakuuhuoneen yhteydessä on isot vaatehuoneet liukuovineen. Lisäksi keittiön yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti.

Talon pihapiiri on erittäin suojaisa ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoidolle. Parvekkeilta avautuvat näkymät etelään ja länteen, mikä mahdollistaa auringonpaisteesta nauttimisen koko päivän. Autotalli ja -katos tarjoavat hyvät säilytystilat autoille ja muille tarvikkeille.

Piha rajoittuu kolmella sivulla viheralueisiin ja tonttiin vie kaupungin ylläpitämä ja valaistu tienpätkä melkein autotalliin asti.

Sijainti on aivan erinomainen: lähellä ovat niin keskustan kuin Kivihaan ja Sepänkylänkin palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Talon energiatehokkuutta on parannettu asentamalla aurinkopaneelit vuonna 2025.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi koti!

----

Här finns en fantastisk möjlighet att förvärva ett rymligt och mysigt äkta Simons-hus i ett eftertraktat område i Bobäck och på egen tomt. Detta hus färdigställdes 2003 och erbjuder plats för en större familj. Huset har sex rum, kök, bastu och tre separata toaletter, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

I hjärtat av huset finns ett ljust vardagsrum med en vacker öppen spis som skapar värme och atmosfär. Köket är välutrustat och har alla nödvändiga köksmaskiner. De fem sovrummen erbjuder fridfulla utrymmen för vila och avkoppling. Det rymliga huvudsovrummet har stora klädrum med skjutdörrar. I samband med köket finns också en praktisk tvättstuga med egen utgång.

Husets gård är mycket skyddad och erbjuder plats för barnens lek eller trädgårdsarbete. Balkongerna vetter mot söder och väster, så att du kan njuta av solsken hela dagen. Garaget och biltaket ger bra förvaringsutrymme för bilar och andra tillbehör.

Gården kantas på tre sidor av grönområden och tomten nås via upplyst väg som staden underhåller nästan fram till garaget.

Läget är utmärkt: nära till centrum samt till service i Stenhaga och Smedsby. Bra trafikförbindelser och cykelleder gör det lätt att ta sig runt. Husets energieffektivitet har förbättrats genom att installera solpaneler 2025.

Ta tillfället i akt att göra detta hus till ett nytt hem för din familj!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Purola
Kohdenumero
80501426
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
213,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+s+khh+3wc+aula
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Aurinkopaneelit (n. 10 kW) asennettu 06/2025 / Solpaneler installerade 06/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan, Kivihaan ja Sepänkylän palvelut lähellä. Nära till centrums, Stenhagas och Smedsbys tjänster.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-23-67-5
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 19-20.000 kWh / v. ennen aurinkopaneelien asennusta / Totalt strömförbrukning legat på ca 19-20.000 kWh / år före installationen av solpaneler.
Kiinteistövero
628 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Sokkeli ja ryömintätila / Sockel och krypgrund
Kattomateriaali
Konesaumakatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
900 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa: Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Rajoittuu kahdella sivulla metsään ja viheralueeseen. Tomten angränsar till skog och grönområde på två sidor.
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.06.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja 1 mh muovimatolla
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.