650 000 €124,4 m²

Gerbyn rantatie 315, Gerby, Vaasa3-4h, aula, k, khh, wc, s, talli, rantas.

Myyntihinta
650 000 €
Asuinpinta-ala
124,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Uniikki koti omalla merenrannalla – tilaa, rauhaa ja upeat maisemat.

Tämä harvinainen kokonaisuus tarjoaa suuren ja kauniisti hoidetun puutarhatontin, jossa talo sijaitsee korkealla nauttien merinäkymistä, ja rannassa odottaa oma erillinen saunarakennus hiekkarantoineen. Länteen avautuva rantaviiva takaa upeat auringonlaskut.

Vuonna 1999 rakennettu talo ja 2007 valmistunut autotalli muodostavat toimivan ja viihtyisän pihapiirin. Nopeat yhteydet sekä veneellä että autolla vievät vaivattomasti Vaasan keskustaan.

Tilava ja suojaisa molemmin puolin metsään rajoittuva iso tontti tarjoaa täydellisen ympäristön yksityiselle ja rauhalliselle asumiselle – omalla rannalla saa nauttia uimisesta aamusta iltaan ja pääset veneilemään saaristoon.

Tervetuloa ihastumaan! ------------------------------------------- Unikt hem vid egen havsstrand – gott om plats, lugn och storslagen utsikt. Denna sällsynta helhet erbjuder en stor och vackert skött trädgårdstomt där huset ligger högt och njuter av havsutsikten, medan en egen fristående bastubyggnad med sandstrand väntar nere vid vattnet. Den västvända strandlinjen bjuder på magnifika solnedgångar.

Huset, byggt 1999, och det fristående garaget från 2007 skapar en välfungerande och trivsam gårdsmiljö. Snabba förbindelser både med båt och bil tar dig smidigt till Vasa centrum.

Den rymlig och skyddad stor tomt, omgiven av skog på båda sidor, erbjuder den perfekta miljön för ett privat och rofyllt boende – med egen strand kan du njuta av bad från morgon till kväll och enkelt ta dig ut med båt i skärgården.

Välkommen och bli förtjust!

Perustiedot

Sijainti
Gerbyn rantatie 315, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
20107580
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
124,4 m²
Tontin pinta-ala
6 308 m²
Kokonaispinta-ala
170,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat koostuu asuinrakennuksen huoneistoalasta ja autotallin sekä saunan kerrosaloista. Kokonaiskerrosalat on 138,6 + 45,8 = 184,40 m².
Huoneiston kokoonpano
3-4h, aula, k, khh, wc, s, talli, rantas.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. 2022 Lattia- ja osa seinärakenteista uusittu
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Varaus toiselle wc:lle on pääsisäänkäynnin vieressä. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneena toimii pääsisäänkäynnin vieressä oleva wc varauksella oleva ikkunallinen tila.vaatehuone
Tehdyt remontit
2022 Oh, mh, keittiön lattiarakenteen ja osin seinärakenteet ja kalusteet uusittu vesivahingon johdosta, VV-Kuivaus Vaasa Oy -raportti kuvineen 2024 Julkisivu maalattu
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Oma rantaviiva on noin 47 m leveä kartasta mitattuna.
Rannan pituus
47
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunat sekä talossa että erillinen saunarakennus rannassa. Rantasaunassa puukiuas. . sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Gerbyn palvelut n. 1,3 km - 3,5 km Koulut: Suomenkielinen ala-aste n. 1,5 km ja yläaste n. 4,4 km
Ruotsinkielinen ala-aste n. 3,9 km ja yläaste n. 5,9 km Päiväkoti: N. 1,5 km - 3,9 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-402-4-67

Hinta

Myyntihinta
650 000 €
Kiinnitykset
37000

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 12 EUR/kk.
Kiinteistövero
500,00/v. €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Solvik
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Älvsby talopaketti puu, elementti
Kattomateriaali
Decra kiviteräskate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 308 m²
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Oma rantaviiva on noin 47 m leveä kartasta mitattuna.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vaasan kaupungin rakennusjärjestys Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kuntotutkimus
2025 Investigo Oy Ab asuntokaupan kuntotarkastus 1.8.2025.
Lämmitys
Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys toimii rajoitetusti Tyydyttävä kunto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: tapetti. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mahdollisuus kolmannelle makuuhuoneelle yläkerran aulassa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan