159 000 €93 m²

Mäntymäentie 2 C, Palosaari, Vaasa4h+k+kph/s+2xwc+ parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
365,25 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Viihtyisä koti merellisellä Palosaarella !

Tämä valoisa koti sijaitsee lähellä merenrantaa ja vehreitä ulkoilumaastoja. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja palvelee hyvin myös lapsiperhettä. Asunnon avarat tilat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Kodin jokainen tila täyttyy pehmeästä luonnonvalosta ja seesteinen tunnelma luo kodikkuutta ja lämpöä.

Tässä kolmen makuuhuoneen asunnossa on kaikki edellytykset viihtyisään ja toimivaan perhe-elämään! Asunnon pohja on erinomainen; päämakuuhuone sijaitsee keittiön ja olohuoneen lähettyvillä ja kaksi muuta makuuhuonetta ovat hieman erillään, kuin omassa ”siivessään”, josta löytyy myös erillinen wc. Keittiö on reilunkokoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilavaa olohuonetta jatkaa hyvänkokoinen parveke, josta puistomaiset näkymät sisäpihalle.

Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapeista sekä häkkivarastosta. Lisäarvoa antaa oma sauna ja kaksi wc:tä, joista toinen on sijoitettu kylpyhuoneeseen.

Asunto Oy Muikku on vuonna 1985 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 28 asunnosta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Sijainti on mitä parhain: kilometrin säteellä sijaitsevat niin Vaasan ammattikorkeakoulu kuin yliopistokin. Lähikauppa sekä päiväkoti vain kivenheiton päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Kaupungin keskustaankin matkaa alle 2km.

Tule ja ihastu uuteen kotiisi !

Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Trivsam bostad i havsnära Brändö !

Denna ljusa bostad är belägen nära havet och grönskande rekreationsområden. Lägenhetens planlösning är väl genomtänkt och passar utmärkt för en barnfamilj. De rymliga utrymmena möjliggör många olika inredningslösningar. Varje rum fylls av mjukt dagsljus och den rofyllda atmosfären skapar en känsla av hemtrevnad och värme.

Denna trerumslägenhet har alla förutsättningar för ett trivsamt och funktionellt familjeliv! Lägenheten har en utmärkt planlösning; huvud-sovrummet ligger nära köket och vardagsrummet, medan de två andra sovrummen är lite avskilda i sin egen "flygel", där det också finns en separat toalett. Köket är rymligt och har gott om plats för ett matbord. Det rymliga vardagsrummet fortsätter ut mot en stor balkong med utsikt över den parkliknande innergården.

Det finns gott om förvaringsutrymme i sovrummens och hallens skåp samt i ett vindsförråd. En egen bastu och två toaletter, varav en i badrummet, ger extra komfort.

Bostads Ab Muikku är ett bolag byggt 1985 och består av 28 lägenheter. Fastigheten har egen tomt och värms upp med fjärrvärme.

Läget är oslagbart: inom en kilometer finns både Vasa yrkeshögskola och universitetet. Närbutiken och daghemmet ligger ett stenkast bort och fantastiska friluftsmöjligheter finns i närheten av havet. Till stadens centrum är det mindre än 2 km.

Kom och bli förälskad i ditt nya hem !

Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäntymäentie 2 C, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
20313680
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 457 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+2xwc+ parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Kotoisa ja käytännöllinen keittiö, johon sopii ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen läheisyydessä sijaitsee vuonna 2014 remontoitu pieni WC kaivolla. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Näkymät
Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2029 Autolatausmahdollisuuksien kartoitus (Alustavasti suunnitteilla) 2028 Pesutorni (Alustavasti suunnitteilla) 2027 Ilmastoinnin nuohous ja säätö (Huoltosuunnitelmassa) 2027 Lukoston uusiminen (Huoltosuunnitelmassa) 2026 Kuntoarvio kiinteistölle (Päätetty) 2026 Salaojien tarkastus (Päätetty)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Valaistuksen uusiminen 2025 Ulkovalaistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Vesikaton tarkastus ja huolto MH Kate 2022 Väestönsuojan tarkastus ja päivitys 2019 Huippuimurin uusiminen (B-C portaat) 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017 Lämpökeskus uusittu 2014 Vesikate-, räystäs- ja suojapellitykset sekä listoitukset uusittu 2012 Syöksytorvien asennus 2012 Peltikatteen asennus 2012 Maalaus 2011 Patteritermostaatit uusittu 2011 Kellarin lattiat maalattu 2010 IV-moottori vaihdettu B/C-raput 2010 Maalaus 2009 Autokatoksen rungon maalaus 2008 Maalaus 2007 Ilmastointilaitteen huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa on mukavasti tilaa kolmelle saunojalle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
155 478,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 709,68 € / m²
Velkaosuus
3 521,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
365,25 € / kk
Pääomavastike
46,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5%. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muikku Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistus on vanhentunut, isännöistijän kertoi että uusi on tilauksessa.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 457 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Sari Hannuksela Pienitupa Oy +358 30 636 4609
Kaavoitustiedot
Lisätietoa Vaasan kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä on suuret kaapistot, eikä ahtauden tunnetta synny.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme suurta makuuhuonetta, joissa jokaisessa runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone suurilla ikkunoilla. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, ja tilan kruunaa tyylikäs sininen tehosteseinä.