109 000 €54 m²

Kauppapuistikko 34 A, Vaasa, Vaasa2h+k+parv.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaasa
Kaupunki
Vaasa

Tässä sopiva remontti- ja flippauskohde hyvästä taloyhtiöstä Kauppapuistikon ja Korsholmanpuistikon kulmauksessa

Ensimmäisen kerroksen 54 m2 läpitalon kaksio. Lasitettu, uusittu parveke on etelän puolella taloa. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on näkymät vehreälle Korsholmanpuistikolle.

Taloyhtiössä on hiljattain tehty julkisivuremontti ja putkiremontit jo aiemmin.

Asunto on heti vapaana.

Asunnon kanssa on mahdollisuus ostaa lämmin autotalli, jossa vesipiste ja lattiakaivo. Autotalliosakkeen velaton hintapyyntö on 18.000 € (sis. yhtiölainaosuus 2.613,17 €).

**********************************

Ett utmärkt renoverings- och flipprojekt i ett bra bostadsbolag i hörnet av Handelsesplanaden och Korsholmsesplanaden.

En genomgående tvårummare på 54 m² på första våningen. Den inglasade, förnyade balkongen ligger på husets södra sida. Från kökets och sovrummets fönster har man utsikt över den grönskande Korsholmsesplanaden.

I bostadsbolaget har en fasadrenovering nyligen genomförts och rörrenoveringen har gjorts tidigare.

Lägenheten är genast ledig.

Det finns möjlighet att köpa ett varmt garage med vattenpost och golvbrunn. Det skuldfria priset för garageaktien är 18 000 € (inkl. bolagslåneandelen 2 613,17 €).

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 34 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Vaasa
Kohdenumero
21218106
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 838 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellari, joka ei ehkä enää ole jäähdytetty.vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma 2025-2029: Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2026 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö (ehkä tehtykin jo) Katto 2029 (kuntotutkimus) Suluissa olevat luvut ovat kustannusarvioita koko yhtiötä koskien.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Rappukäytävien ikkunat, 2024 Parvekkeet ja lasitus, 2024 Julkisivu uusittu, 2023 Lämmönjakopumppu vaihdettu, 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu, 2020 Julkisivun kuntotutkimus, 2019 Sadevesikaivon uusiminen, 2019 Julkisivujen kuntotutkimus, 2017 parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 ilmastointikanavien nuohous, 2015 lukituksen uusiminen, 2013 porraskäytävien kunnostus, käyttövesiputkien uusiminen, 2012 viemäriputkien saneeraus, 2009 kadun puolen ikkunat uusittu, 2008 jätekatos rakennettu, 2007 parvekeovet uusittu, 2004 hissien peruskorjaus, 2002 sadevesiviemäröinti, 2000 katto maalattu, 1998 eteläpuolen ikkunat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kauppapuistikko 100 m + muut keskustan palvelut lähellä.
Torille matkaa n. 550 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
88 478,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 018,52 € / m²
Velkaosuus
20 521,45 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
159,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalliosakkeen hoitovastike 33 €/ kk ja pääomavastike 12,52 €/ kk. Taloyhtiössä ei peritä vesiennakkomaksua, mutta huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan tietyin väliajoin ja isännöitsijä laskuttaa kulutetusta vedestä. Ostaja ottaa yhtiölainaosuudet vastattavakseen ja voi maksaa ne pois kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tuolloin isännöitsijän ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista lainaosuuksien poismaksuun liittyen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppapuistikko 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
560 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 838 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiha-Team Oy/ Marice Granith p. 045-78386422 marice.hg@kihateam.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit makuuhuoneessa
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle