146 000 €105,5 m²

Heinäpellontie 3, Gerby, Vaasa4-5h+k+khh+kph (2)+s+ak (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+saunaosasto+varastotila)

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
232,10 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tyylikäs ja erilainen ajaton koti, jossa yksityisyys toteutuu etenkin huonejärjestelyissä hyvin. Olohuone on tilava ja takka kruunaa kokonaisuuden. Takapiha on aidattu ja hyvän kokoinen terassi on kesäpäivien luksusta. Makuuhuoneita on kolme sekä aulahuoneesta muodostuu käytännössä vielä yksi pieni huone. Kylpyhuoneitakin on kaksi ja hyvän kokoinen kodinhoitohuone tekee pyykinkäsittelystä helppoa lapsiperheellekin. Tässä kodissa on nyt hinta-laatusuhde kohdallaan ja ilmalämpöpumppu ostajan hankkimana pudottaisi vieläkin nykyiseltään sähkölämmityskustannuksia.

Ett elegant och annorlunda tidlöst hem där privatlivet förverkligas särskilt väl genom rummens planlösning. Vardagsrummet är rymligt och eldstaden sätter pricken över i:et. Den inhägnade bakgården och den stora terrassen erbjuder vardagslyx.

Bostaden har tre sovrum, men av hallutrymmet har dessutom skapats ett extra mindre rum. Det finns två badrum samt naturligtvis även bastu. En groventré/tvättstuga bidrar till hemmets funktionalitet.

Genom att installera en luftvärmepump kan köparen sänka uppvärmningskostnaderna. Här är förhållandet mellan pris och kvalitet verkligen på plats!

Perustiedot

Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
21052894
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
3 798 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+khh+kph (2)+s+ak (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+saunaosasto+varastotila)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Yläkerran kylpyhuone on alkuperäinen muovipinnoilla
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi. Keittiö on uusittu muutama vuosi sitten
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kiva patio takapihan suuntaan, aidattu piha-alue on turvallinen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. WC: Uusittu alakerrassa, yläkerrassa kph myös wc:n yhteydessä ja siellä vanhat alkuperäiset muovipinnoitteet
Säilytystilat
Ulkovarasto. Tilava varasto takapihan yhteydessä
Tulevat remontit
5 vuotissuunnitelma: 2026-2028 julkisivuremontti sis. maalauksen, huonojen lautojen vaihto sekä aitojen korjaus.
Tehdyt remontit
Lämminvesiboilerit uusittu 2001, ilmastointikojeiden moottorit uusittu 8/ 2006, vesikourut uusittu 7/2010, lukitus uusittu 7/2010. Kaikki kattotikkaat uusittu ja katon kunto sekä läpivientien tiiveys tarkastettu ja kunnostettu 9/2011. Talo maalattu talkoilla v. 2011, v. 2023 oikaistu ja kannakoitu B-talon runkoviemäri, vesikatto on pesty ja maalattu 2015, B-talon piha ja tie muureineen 2020-2021, Iso mänty on kaadettu 2021, lumiesteet 2022, 2024 ppalovaroittimet, valokuitu 2025, lämpökuvaus keväällä 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Satelliitti-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
142 744,65 €
Neliöhinta
1 383,89 € / m²
Velkaosuus
3 255,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
232,10 € / kk
Pääomavastike
73,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
12 e /hlö ennakko vesimaksuista per hlö. Vesilasku tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä on kuituliittymä. Sähkölämmityskulut n. 14 000 kwh vuodessa. Hankkimalla ilmalämpöpumpun voit alentaa kuluja. Takkaa ei ole käytetty juurikaan viimeisen vuoden aikana. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppasummasta. Lisäksi osakerekisteriin kirjaamiskuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinäpellontie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 798 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Retta Isännöinti Marianne Seiplax, Rantakatu 13, 65100 Vaasa
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Autokatos on kiinteästi asunnon sisääntulon yhteydessä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka takkasydämellä. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia