234 000 €146 m²

Kaivotie 4, Palosaari / Vikinga, Vaasa5-6h+k+khh+kph+wc+ak/at+kph+s

Myyntihinta
234 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Palosaari / Vikinga
Kaupunki
Vaasa

Tunnelmallista asumista meren läheisyydessä!

Tämä viehättävä 1900-luvun alkupuolella rakennettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, tunnelmaa ja sijaintia. Vuosien varrella hyvin pidetty ja huollettu koti seisoo arvokkaasti vehreässä ja suojaisassa pihapiirissä, jossa arki asettuu rauhalliseen rytmiin.

Sisätiloissa on aistittavissa ajan henki, kodikas ja lämmin tunnelma, joka kutsuu viihtymään. Koti tarjoaa hyvän mahdollisuuden uudelle omistajalle päivittää tilat omaan tyyliinsä säilyttäen samalla talon luonteen.

Pihapiiri on kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen. Oma tontti rajoittuu osittain puistoalueeseen, mikä tuo tilan tuntua ja vehreyttä ympärille. Erillinen ulkorakennus (60m2) tarjoaa monipuoliset tilat: autotalli, autokatos, varastotilaa sekä oma saunaosasto pukuhuoneineen ja kylpytiloineen.

Sijainti Palosaaren ja Vikingan rajalla on erinomainen - rauhallinen ja arvostettu asuinympäristö, jossa meri on lähellä ja jopa nähtävissä yläkerran ikkunoista. Rantareitit, ulkoilumahdollisuudet ja merellinen ympäristö tuovat arkeen oman ainutlaatuisen lisänsä.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat tunnelmaa, pihapiiriä ja sijaintia, sekä näet mahdollisuuden yhdistää vanhan talon henki ja oma näkemys tulevasta.

Lisätiedot ja esittely, joka järjestetään sovitusti - ilmoittaudu, niin saat tarkemmat tiedot ja ajankohdan: marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649 ________________________

Ett stämningsfullt hem nära havet som erbjuder en sällsynt kombination av historia, lugn och läge. Helheten är välskött och präglas av tidstypisk charm och en varm, hemtrevlig känsla, samtidigt som den ger den nya ägaren möjlighet att uppdatera bostaden enligt egen stil.

Den grönskande och skyddade gården gränsar delvis till parkområde, vilket ger rymd och privatliv. Den separata gårdsbyggnaden med sina mångsidiga utrymmen kompletterar helheten på ett praktiskt sätt. Den havsnära miljön, det lugna bostadsområdet och goda möjligheter till friluftsliv skapar trivsamma ramar för vardagen.

Mera info och visning enligt överenskommelse - anmäl dig så får du närmare info och tid: marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649

Perustiedot

Sijainti
Kaivotie 4, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari / Vikinga
Kohdenumero
21519910
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
875 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-ala suuntaa antava ei tarkastusmitattu. Päärakennus on vanhojen piirustusten perusteella 146,79m2 ja
ulkorakennus 60m2, joka sisältää autotalli+autokatos+varasto+kph+s
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+khh+kph+wc+ak/at+kph+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty ja vuosien varrella tehty eri parannuksia / huoltotöitä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph yläkerrassa: suihku, peili, allas, wc istuin, komero. Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: allas, peilikaappi, wc istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
mm. 1981 1982 laajempaa parannusta - ikkunat, ovi, sähköjä, lattiapintoja, sisätilojen parannusta, talon maalausta, katon uusimista. 2020 aurinkopaneelien asennus ulkorakennukseen, 2022 viemärien kuvaus. 2023 talon ja terassin, vesikatteen pesu ja maalaus. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna sijaitsee ulkorakennuksessa, jossa myös pesutilat ja pukuhuone. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
90501900010018
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
234 000 €
Kiinnitykset
30000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3%. Lisätietoa kustannuksista välittäjältä.
Kiinteistövero
478 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1913
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Energialuokka
Myyjä teetättää energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
875 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
230 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
170+60
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: maalattu, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti, muovi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan