42 900 €32,5 m²

Kaarle IX:n katu 11 E, Vanha Vaasa, Vaasa1h+kk

Velaton hinta
42 900 €
Hoitovastike
120,25 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Vaasa
Kaupunki
Vaasa

Toisen kerroksen 32,5 m² pikkukoti erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä. Neliöiltään tilava alkovellinen yksiö, jonka lasitettu parveke avautuu länteen taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Hissitalo lisää asumismukavuutta. Alueella useita suuria työnantajia, ja kauppakeskus Prismakin sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Mahdollisuus auton lämpötolppapaikkaan.

Litet hem på 32,5 m2, på andra våningen i utomordentligt välskött husbolag. Denna etta med sovalkov är rymlig till kvadratmetrar sett och har en inglasad balkong som öppnar sig mot väster mot husbolagets skyddade innergård. Husbolaget är ett hisshus vilket bidrar till boendebekvämligheten. På området finns flera stora arbetsgivare och Prisma köpcentrum finns på bara några kilometers avstånd. Det finns möjlighet till värmestolpeplats för bilen.

Perustiedot

Sijainti
Kaarle IX:n katu 11 E, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Vanha Vaasa
Kohdenumero
21784010
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
8 287,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde on vuokrattu toistaiseteksi olevalla vuokrasopimuksella
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön pihamaalle länteen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - yleinen kunnossapito, A-talon ulko-ovien ja B-talon pihanpuoleisten ovien uusiminen (2026), talon tarkastusluukkujen kannet uusitaan (2026)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -1996 kattohuopien uusiminen, pesutuvan kunnostus -1997 asuntojen ovien lakkaus, kellaritilojen maalaus, lukituksen uusinta Exec-avaimille -2001 lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiileiden linjansäätö ja sulkuventtiileiden uusinta ja lämmön perussäätö, runkovesiputkien uusinta sekä elementtisaumojen uusinta -2003 Tv-anttenien sekä antennivahvistimien uusinta -2006 saunaosastojen 9 kpl kunnostustyöt -2008 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin mittaukset ja säätötyöt, pyykinpesukoneiden uusinta -2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, porraskäytävien maalaustyöt -2010 julkisivujen kunnostustyöt -2011 A-talon takana olevien saöa-ojien uusinta -2012 kaikkien pääviemäreiden kuvaus ja puhdistus, ulkovaraston laajennus -2014 sala-ohat uusittu hissintornien puolella B- ja C-talossa, hissitorneihin asennettu savunpoistoikkunat, ulko-oviin asennettu automaattiset avauslaitteet ja joka asunnossa 2 kpl etäavaajaa, rappuvalaistus uusittu led lampuille, rappumaalaukset sekä lattiapinnoitteet uusittu ja rakennettu hissit kaikkiin 9 porraskäytävään -2015 sähköiset ilmoitustaulut porraskäytävien ala-auloihin, Elisa Taloyhtiölaajakaista jokaiseen huoneistoon 1.8.2015 10M/10M ja pihakunnostuksia -2016 rakennettu grillikatos piha-aluueelle -2017 ilmanvaihdon nuohous ja mittaukset sekä säätötyöt ja ilmanvaihtokojeet uusittu -2018 hankittu Molok jäteastiat yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa -2019 kuntoarvio -2020 vesikattojen saneeraus ja leikkipihan kunnostus -2022 lukitusten uusiminen (Abloy Easy, patenttisuoja vuoteen 2040), pihapuiden uusiminen -2023 Bauer-lämpöverkoston puhdistus -2024 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, pyörävaja maalattu, runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus ja lämmönjakokeskuksen automatiikan uusinta -2025 ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaukset ja säätötyöt, koko taloyhtiön palovaroitinkanta uusittu ( korvattiin taloyhtiön koko palovaroitinkanta akkukäyttöisillä palovaroittimilla (10 vuoden akunkesto ja tehdastakuu.)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
42 900 €
Myyntihinta
39 636,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 320 € / m²
Velkaosuus
3 263,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
120,25 € / kk
Pääomavastike
40,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
160,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11.50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Triviaali Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 287,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Isännöinti Proventia Oy| Ulla Lämsä Koulukatu 10, 65100 Vaasa 06 3199 100, info@isannointiproventia.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
9498 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 31. sähköpistokkeita: 45.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Alkovissa lattia laminaatti ja seinät tapetti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lännenpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle.