219 000 €82 m²

Kotisatamantie 10 B 2, Vanha Satama, Vaasa3H+K+KHH+S

Velaton hinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanha Satama
Kaupunki
Vaasa

MUUTTOVALMIS luonnonkauniille Vanhan Sataman asuinalueelle 4/2026 valmistunut ajattoman tyylikäs As Oy Vaasan Vanha Satama - OMA TONTTI - MAALÄMPÖ+AURINKOSÄHKÖ - 1-TASOINEN - EDULLISET ASUMISKULUT - LAADUKKAAT MATERIAALIT - ISO TAKAPIHA

Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit ovat sävyiltään ajattomat ja antavat puitteet erilaisiin sisustusratkaisuihin, korkeampi huonekorkeus antaa lisää valoa ja tilan tuntua. Keittiön, olohuoneen ja 2 makuuhuoneen lisäksi löytyy käytännöllinen ja tilava kylpy-/saunaosasto sekä kodinhoitohuone, josta on suora käynti takapihan terassille.

Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö + aurinkosähkö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jotka takaavat alhaiset asumiskustannukset.

Ihanteellinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Sekä Suvilahden että Vanhan Vaasan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Juuri valmistunut Prisma monipuolisine palveluineen. Aina hurmaava Ryövärinkarin lintutornikin löytyy pienen kävelymatkan päästä.

Hyvin suunniteltu, taidolla ja tarkkuudella valmistettu As Oy Vaasan Vanha Satama on kodiksi erinomainen valinta. Meille on tärkeää, että rakennus on laadukkaasti tehty, jotta sinun kotisi kestäisi aikaa ja toimisi vuosikymmeniä hyvän arkesi keskipisteenä.

Rakentajana toimi vakavarainen ja luotettava Käpälämäen Rakennus Oy, jolta löytyy alan kokemusta jo kahdelta vuosikymmeneltä. Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

INFLYTTNINGSKLAR på det natursköna bostadsområdet Gamla Hamn – stilrena och tidlösa As Oy Vaasan Vanha Satama, färdigställt 4/2026

* EGEN TOMT * BERGVÄRME + SOLENERGI * 1-PLANSBOENDE * LÅGA BOENDEKOSTNADER

De högklassiga och stilrena materialen går i tidlösa nyanser och skapar en perfekt grund för olika inredningslösningar. Den högre rumshöjden ger extra ljus och en härlig känsla av rymd.

Utöver kök, vardagsrum och 2 sovrum finns även en praktisk och rymlig badrums-/bastuavdelning samt ett grovkök med direkt utgång till terrassen på bakgården.

Som uppvärmningssystem används bergvärme + solenergi i kombination med vattenburen golvvärme, vilket garanterar låga boendekostnader.

Ett idealiskt läge nära goda kommunikationer och service. Både Sundomvikens och Gamla Vasas serviceutbud finns på kort avstånd. Den nyöppnade Prisma erbjuder mångsidig service, och det charmiga fågeltornet vid Ryövärinkarin lintutorni ligger bara en kort promenad bort.

Välplanerade och med stor omsorg byggda As Oy Vaasan Vanha Satama är ett utmärkt val för dig som söker ett nytt hem. För oss är det viktigt att byggnaden är kvalitativt utförd så att ditt hem håller över tid och fungerar som centrum för en trygg och trivsam vardag i många år framöver.

Byggentreprenör är det stabila och pålitliga Käpälämäen Rakennus Oy, med över två decenniers erfarenhet inom branschen.

Välkommen på visning – eller boka gärna en egen privat visningstid som passar dig!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanha Satama
Kohdenumero
20977893
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
5 900 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+KHH+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi totetutettu kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Käytännöllinen erillis-wc. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatosrakennuksessa jokaiselle on oma erillinen varastotila. vaatehuone
Näkymät
Yhtiön oma tontti ja vehreä Vanha Satama.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hienot ja laadukkaat lauteet. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
84 600 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 670,73 € / m²
Velkaosuus
134 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,40 € / kk
Pääomavastike
1 478,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 699,86 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Euribor 12kk+2,00% vähintään 2,00%.
Laina-aika 25 vuotta.
Lyhennysvapaa 1 vuosi, alkaa rakentamisen aloittamisen jälkeen.
Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois ensimmäisen kerran talon valmistumisen yhteydessä.
Aurinkosähkön mahdollisia säästöjä ei ole huomioitu kustannuksissa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvioitu hoitovastike 2,70€/m2. Arvioitu rahoitusvastike 18,03€/m2. Vesi kulutuksen mukaan (oma vesimittari), käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasan Vanha Satama
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 900 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06-3251111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkosähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Jokaisesta kokoluokasta löytyy erillinen vaatehuone.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: MDF- paneli. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone korkealla katolla.