177 000 €61 m²

Koulukatu 3-5 A, 2 kaupunginosa, Vaasa2h+k

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
252,84 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Myydään valoisa ja moderni kaksio, hissitalon kolmannesta kerroksesta. Tämä 61 neliömetrin asunto sijaitsee Vaasan keskustan tuntumasta, josta on upeat näkymät ympäristöön ja vain kivenheitto keskustan torille.

Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, johon tulvii paljon luonnonvaloa. Ruokailutilasta pääsee parvekkeelle, joka on lännen suuntaan. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja makuuhuone on todella avara. Erittäin siisti kylpyhuone ja oma sauna.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen, katon pinnoitteet uusittu, julkisivunmaalaus sekä hissien peruskunnostus.

Sijainti on erinomainen; meren läheisyys ja keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Läheisyydessä sijaitsevat myös oppilaitokset. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä.

Till salu, en ljus och modern två. Tredje våningen i hisshus. Denna lägenhet på 61 kvadratmeter ligger nära Vasa centrum, med fantastisk utsikt över omgivningarna och bara ett stenkast från torget i centrum.

Vardagsrummet och köket bildar ett rymlig utrymme med mycket naturligt ljus. Balkongen i västerläge. Köket är utrustat med moderna vitvaror och sovrummet är också rymligt. Mycket snyggt badrum med egen bastu.

I husbolaget har omfattande renoveringar genomförts, såsomning av ytbeläggavlopp, förnyade av bruksvattenrör, förnyelse av takfilt, målning av fasaden och grundrenovering av hissen.

Läget är utmärkt; närheten till havet och centrumets serviceutbud ligger bara en kort promenad bort. I närheten finns även utbildningsinstitutioner. Denna lägenhet erbjuder en fantastisk möjlighet att njuta av stadslivet i en lugn miljö.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 3-5 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kohdenumero
80501788
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 912 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu, porraskäytävä, kierreportaat, julkisivukorjaukset 2027 Sähkösaneeraus, sähkömittarin ja asunnon välinen kaapelointi, sähköautolataus, ATK-kaapelit 2027 porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2027 6.kerroksen palokadun puolen ulkoseinien suunnittelu / korjaus 2028 Salaojien uusiminen 2029 Taloyhtiön saunatilojen remontointi 2030 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Tehdyt remontit
2003 Hissin peruskorjaus, alimman kerroksen vesirunkojohdot uusittu 2004 Uudet portit kierreportaisiin lisätty, 2025 Keittiöiden viemärit ja vesijohdot uusittu, ei 6. krs. Parvekekattojen vedenpoistot uusittu 2006 Yläkerroksen parvekeikkunapuitteet maalattu 2007 Yläkerroksen parvekekatoista osa uusittu, yläkerroksen tasanteen vedeneristystyötä 2008 Tuuletusparvekkeiden vedeneristys, lopputyöt 2009 Yläparvekkeiden katteet rakennettu 2010 IV-kanavistot nuohottu ja säädetty 2014 Julkisivujen maalaus 2015 Lämmönjakokeskus uusittu, luhtikäytävien ikkunalasit uusittu 2018 Talon kattohuopa uusittu, luhtikäytävien kattohuovat ja kaadot uusittu, rännien saattolämmitykset uusittu 2020 Hissin ovien automatisointi, IV-koneen meluvalli 2021 Viemäreiden pinnoitus, autotallin ovien uusiminen, 2022 Kylmäkellari, kattoterassin lattia, 2023 Käyttövesiputkien uusimisen loppuunvienti, väestönsuojan tiiveyskoe 2025 Väestönsuojan tarkastus, palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
171 370,70 €
Neliöhinta
2 901,64 € / m²
Velkaosuus
5 629,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252,84 € / kk
Pääomavastike
88,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antellinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Kimmo Rosendahl, 029 123 3413
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: hallinpuiston ja Antellinpuiston keskinäisen rasitesopimuksen mukaan Hallinpuistolla on oikeus Antellinpuiston tontilla sijaitsevaan kahteen autopaikkaan (lämpötolppa) sekä 5+5 autotalliin. Autotallipaikkavuokra 80€/kk, autopaikkavuokra 10€/kk, autohallipaikkavuokra 40€/kk, autopaikka sähköauton lataus 20€/kk Sähköautojen latauspisteiden asennus mahdollisesta erillisten sääntöjen mukaisesti. Hybridiautojen lataus lämpötolpista mahdollista erillisten sääntöjen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö yhtenäisessä tiloissa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei