117 000 €80 m²

Levoninkatu 1-5 A, Palosaari, Vaasa3h+k

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
409,92 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tässä muuttovalmis remontoitu koti odottaa jo uusia asukkaita. Asunto on käynyt kattavat remontit läpi, uusittu keittiö, kylpyhuone, kaikki lattiamateriaalit, kaapistot sekä pintamateriaalit. Tilava parvekekin on lasitettu ja mukavasti lännen suuntaan.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja: mm. käyttövesiremontti, uudet ikkunat, pihan asfaltointi. Yhtiö on omalla tontilla lähellä Palosaaren kauniita rantojen ulkoilualueita. Tässä taloyhtiössä on vain kaksi kerrosta ja tämä koti sijaitsee 2. kerroksen kaupungin puoleisessa päädyssä. Taloyhtiöllä on osakkaille vuokrattavana autotalleja ja myynnin aloittamishetkellä sinne ei ole jonoa, joten myyjältä vapautuva autotalli voi olla saatavissa vuokralle. Lisäksi on sähkötolppapaikkoja yhtiöllä. Pyydä oma esittely, niin pääset tutustumaan tähän tilavaan kotiin!

Här väntar ett renoverat hem i gott skick på sina nya invånare. Från den rymliga inglasade balkongen kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen. I bostadsbolaget har omfattande renoveringar utförts, bland annat byte av vattenledningar, nya fönster och asfaltering av gården. Denna gavellägenhet på näst högsta våningen är ett trevligt hem till exempel som första bostad. Boka en visning!

Perustiedot

Sijainti
Levoninkatu 1-5 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
20177062
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 331 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Omistusaikana kaikki pinnat on uusittu!
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Tilava hyvän kokoinen lasitettu parveke länteen, näkymät Levoninkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty. Ilmastoinnin puhdistus 2026, 2027 porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, 2027 autotallien ovet, 2029 sähköautojen latausasemat
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huopakatteet uusittu2003 Lukosto uusittu 2006 Lämmonvaihdin uusittu 2006 Saunaosaston saneeraus 2009 Porrashuoneet maalattu 2011 Pihan veden poistokourut uusittu maan pinnan alle 2013 Jäteaitaus 2013 Kylmiöiden koneistot (A+B rappu ) uusittu 2013 Kellarikäytävien ja varastojen lattiat maalattu 2015 Pesukone uusittu2015 Talon päävesiputki (Levoninkadun puoli) uusittu sujuttamalla 2015 llmastointikanavat nuohottu 12.2016 lkkunat ja parvekeovet uusittu 2017 Julkisivun lämpörappaus 2017 Pohjakerroksen termostaatit uusittu 2018 Käyttövesiputkiremontti 2019 - 2020, Telejärjestelmän uusiminen, asbesti on poistettu lämpöputkien osalta 2020 hulevesijärjestelmän osittainen perusparannus, 2023 hulevesijärjestelmän perusparannus, 2024 saunalaudoituksen vaihto, 2024 palovaroittimien asennus, 2025 pihan asfaltointi, 2025 sokkelin korjaus ja puhdistus, pihan osittainen laatoitus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi vaatehuonetta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
104 295,38 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 462,50 € / m²
Velkaosuus
12 704,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
409,92 € / kk
Pääomavastike
161,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
570,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastikkeet
RL1 ovat ikkunalaina 12 kk euribor + 0,8 % marginaalilla, lainaosuus1.088,40 e per 31.12.2025 (65,88 e/ kk rahoitusvastikkeen osuus)
RL2 käyttövesiremontti 12 kk euribor + 0,8 % marginaalilla, lainaosuus 11616,22 euroa per 31.3.2026 (95,16 e/kk rahoitusvastikkeen osuus)
Nämä yhtiölainat on poismaksettavissa.
Lisäksi yhtiöllä on hoitolainaa salaojaremonttiin, jota hoitaa normaali vastike pois ja sitä ei ole jaettavissa huoneistolle.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnossa oma vesimittari, kylmävesi 4, 64 e/m3, lämminvesi 8 e/m3 Lisäksi yhtiössä on sähkömaksu 15 e Autotallivuokra 43 e/kk Autopaikka pihalla 14 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Levoninkatu 1-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 331 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu
Isännöinti
Oy Kiha-Team Ab, Varastokatu 2, 65100 Vaasa, Miki Ekman 0401825826
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.