138 000 €70 m²

Kauppapuistikko 43-45 B, Keskusta, Vaasa3h+kk+s

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Etsitkö tilavaa kolmiota keskustasta?

Nyt tarjolla huoneisto hyvällä sijainnilla.

Tässä valoisassa ja hyväpohjaisessa kolmiossa on mukavan väljät neliöt pariskunnalle taikka pienelle perheelle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava kokonaisuus ja sen päädystä löytyvä sauna tarjoaa rentoutusta arkeen. Sauna tällähetkellä kodinhoitotilana.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Asunto sijaitsee yhtiön 2. kerroksessa ja hissin ansiosta kulku asuntoon on vaivatonta.

Tämä on unelmasijainti perheelle, joka arvostaa asumisessa rauhaa ja väljyyttä – kantakaupungin sykkeestä tinkimättä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan. Lyhyen matkan päästä löytyvät niin päiväkoti, alakoulu kuin Vamian Hansa-kampuskin. Harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastoja riittää perheen pienimmistä aikuisiin. Monet Vaasan urheilukeskuksista ovat keskittyneet lähistöllä sijaitsevaan Hietalahteen, esimerkiksi jäähalli, jalkapallostadion, uimahalli, pesäpallostadion sekä Tennis-Center.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Juha Mähönen 040 7339195 / juha.mahonen@kotijoukkue.fi

________________________________________________

Söker du en rymlig trerummare i centrum?

Den här ljusa trerummaren har en bra planlösning och är rymlig för ett par eller en liten familj. Från vardagsrummet finns en utgång till den inglasade balkongen. Sovrummen är rymliga och har gott om plats för förvaring i skåp och garderob. Även badrummet är rymligt och i anslutning till det finns även en bastu för avslappnade stunder i vardagen. Bastu är nu som hemvårdsrum.

Välskött husbolag med egen tomt och fjärrvärme. Lägenheten ligger på bolagets andra våning och du tar dig lätt till lägenheten tack vare hiss.

Drömläge för en familj som uppskattar lugn och ro och utrymme – utan att ge avkall på pulsen i centrum. Service och nöjen finns på promenadavstånd och du kan njuta av staden när den är som bäst. På kort avstånd finns både daghem, lågstadium och Vamias Hansa-campus. Hobbymöjligheter och friluftsterräng både för familjens minsta och för vuxna. Många idrottscentrum i Vasa har koncentrerats till intilliggande Sandviken. I närheten ligger till exempel ishall, fotbollsstadium, simhall, bobollsstadion och Tennis-Center.

Ta kontakt och kom överens om en egen visning!

Juha Mähönen 040 73391915 / juha.mahonen@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 43-45 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20161677
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 388,5 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
lunastusajan päätyttyä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Tarkistetaan ulkovuorauksen kunnostus tarve, teetetään PTS Suositeltu 2026 Ilmanvaihdon optimointi Suositeltu 2026 Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen Suositeltu 2028 Huopakaton korjaus Suositeltu 2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hissien peruskorjaus 2025 Ilmanvaihdon saneeraus 2024 Linjaventtiilien uusiminen kellarin käytävällä 2023 Tukimuurin pellitys 2023 Salaojien puhdistus ja kuvaus – Rengöring och fotografering av dränering 2021 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen – Förnyande av elementfogar 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen – Förnyande av värmeväxlare 2017 Ilmastointikoneet uusittu – Ventilationsmaskinerna förnyade 2016 Piha asfaltoitu – Gården asfalterad 2013 Ilmastointikanavat nuohottu – Rengöring av ventilationskanalerna 2011 Ikkunoiden uusiminen – Förnyande av fönstren 2009 Vesikaton saneeraus – Renovering av vattentak 2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunasta muokattu kodinhoitotila. Palautettavissa saunaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 971,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Kauppapuistikko 43-45 - Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 388,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: T:mi Timo Kaukonen
Isännöinti
Retta
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki kaavoitusosasto, 06-3251111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
parveke, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.