64 000 €79 m²

Teininkuja 13 e, Huutoniemi, Vaasa3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
312,05 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kaupunki
Vaasa

Huutoniemellä viihdytään! Läpitalon perheasunto rauhallisella sijainnilla, suositulla Huutoniemen asuinalueella! Tämä kaunis asunto omaa erittäin toimivan pohjaratkaisun ja sen neliöistä riittää hyvin tilaa jokaiseen huoneeseen. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset ja vehreät näkymät. Makuuhuoneita on kaksi ja keittiössä mukavasti tilaa niin ruuanlaittoon kuin perheen yhteisiin ruokailuhetkiinkin. Kylpyhuone on siisti ja mukavan tilava, joten pesukoneellekin on oma paikkansa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty säännöllisesti. Yhtiöllä on käytössään viihtyisä pihapiiri, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin.

Asuinympäristöltäsi et voisi juuri enempää toivoa, sillä koulu (naapurissa!), päiväkodit ja Huutoniemen kauppapalvelut ovat kaikki lähellä. Liikkuvalle perheelle paikka on täydellinen, sillä lähialueella on todella upeat ulkoilumahdollisuudet. Valaistu ja talvellakin kunnossapidettävä kaupungin lenkkeilyreitti lähtee melkein yhtiön pihasta. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen asunto loistavalla sijainnilla!

Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle! Voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii! Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Trivsamt boende i Roparnäs!

Genomgående familjelägenhet med lugnt läge i eftertraktat bostadsområde i Roparnäs!

Den här vackra lägenheten har en väldigt praktisk planlösning och gott om utrymme i varje rum. Från vardagsrummet finns en utgång till en inglasad balkong med lugn och grönskande utsikt. Två sovrum. I köket finns gott om plats både för matlagning och för gemensamma stunder med familjen. Badrummet är rymligt och i snyggt skick och har även en egen plats för en tvättmaskin.

Lägenheten har två ingångar och kan anpassas efter familjens livssituation – till exempel med ungdomar. I anslutning till ingången finns nämligen en separat toalett och två av hemmets sovrum.

Husbolaget är välskött och har renoverats regelbundet. Bolaget har tillgång till en gårdsplan där både barn och vuxna trivs.

I fråga om boendemiljön skulle du inte kunna önska dig mer eftersom skola (strax intill!), daghem och Roparnäs butikstjänster alla finns nära. Platsen är perfekt för en aktiv familj eftersom det finns fantastiska friluftsmöjligheter i närheten. Stadens belysta motionsspår som även underhålls under vintern startar nästan från gårdsplanen.

Det här lägenhet med fantastiskt läge är absolut värt ett besök!

Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Teininkuja 13 e, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi
Kohdenumero
20951003
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2029 Ikkunat ja parvekeovet rappujen vinyylilaattojen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Julkisivu-ja parvekekorjaukset. 1999 Uloimmaiset parvekeovet uusittu. Katon korjaus ja maalaus. 2000 Länsi- ja eteläpuolen ikkunapuitteiden kunnostus. Paikoitusalueen sadevesiviemäröinti. 2002 Lisäikkunoiden asennukset ulkopuolelle. 2010 Lukkojen uusiminen. 2011 Talon rännit. Asfaltointi. 2012 A-huoltorakennuksen sauna-ja pesutuvan saneeraus. 2013 Huoneistojen kuntoarvio ja korjaussuositukset. (WC) A- huoltorakennuksen kellarin saneeraus ja viemäreiden pinnoitus Sokkelin maalaus. Piha alueet. 2014 Kattojen maalaus. B-huoltorakennuksen ja kellarin saneeraus. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2015 Parvekkeiden korjauksia. Päätyelementtien pakkasvaurioiden korjaukset ja päätyjen maalaus. B-huoltorakennuksen salaojien korjaus ja hulevesijärjestelmään liitäntä. 2026 Huoltorakennuksien ikkunoiden kittilista ja maalaus. 2017 Piha-aitojen uusiminen. 2019 Liukumäki. Salaojien pesu ja kuvaus sekä kaivojen lisäys. 2020 Sokkelin maalaus 4.talo Paloventtiilien uusiminen A ja B-huoltorakennuksessa. 2021 LVI-suunnittelu. A-huoltorakennus varastokomeroiden uudelleen rakentaminen. LVI suunnittelu. 2022 B-huoltorakennuksen varastokomeroiden uudelleen rakentaminen. A-huoltorakennuksen salaojat ja piipun purkaminen 2023 Käyttövesiputket, pihan pääviemärin kanaaliputket 2024 Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sokkelien huoltomaalaus talot 2-4. 2025 Vanhojen lattiakaivojen pinnoitus. A- ja B- huoltorakennuksien sisäänkäynnin seinien ja ulko-ovien uusiminen. Palovaroittimet.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
45 346 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
810,13 € / m²
Velkaosuus
18 654 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
312,05 € / kk
Pääomavastike
160,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 22,00 henkilö. Dias kaupassa ostajalle 50€ ja 50€ myyjälle. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Teininkuja 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
isännöintitoimisto KIHA-Team Oy Anniina Hakulinen 0413108196
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.