192 000 €86 m²

Kauppapuistikko 35, 9 kaupunginosa, Vaasa3h,k,kph,wc

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
381,90 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
9 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Asunto, joka on rakkaudella remontoitu.

Talo henkii aitoa 1950-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan. Tätä hienoa neljännen kerroksen asuntoa on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2021 laadukkaalla työllä talon aikakautta kunnioittaen. Harkitut materiaalit ja luovan ajattelun voi nähdä monessa yksityiskohdassa.

Keittiö on mittatilaustyönä valmistettu aito 50-luvun puusepänkeittiö, mutta varustettu modernein sähkökalustein. Yhden seinän rappaus on poistettu paljastaen kauniin muuratun tiiliseinän. Keittiöön on asennettu myös uusi lankkulattia, joka on materiaaliltaan ja kooltaan täsmälleen alkuperäisen kaltainen. Muissa huoneissa lattia onkin alkuperäinen.

Asunnossa on ikkunat kahteen suuntaan, joista pääsee valoa tulvimalla sisään. Idässä avautuu näkymä yli kattojen ja olohuoneen länsipuolen isosta ikkunasta pääsee nauttimaan Vaasan upeista auringonlaskuista. Sijaintikin on aivan huippu. Kaikki keskustan palvelut, uimahalli, urheilukentät ja muut harrastemahdollisuudet vain kävelymatkan päässä.

Taloyhtiössä kaikki isoimmat remontit tehtynä.

Oma tontti.

Lisäksi asuntoon kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa.

Nyt tämä ihastuttava kokonaisuus etsiikin uutta omistajaa, joka osaa arvostaa sen historiaa ja henkeä.

En lägenhet som har renoverats kärleksfullt .

Huset utstrålar autentisk 1950-talsarkitektur när den är som bäst. Denna underbara lägenhet på fjärde våningen har genomgått en omfattande renovering år 2021 med högkvalitativt arbete, med respekt för husets tidsepok. Omtanke om materialval och kreativt tänkande syns i många detaljer.

Köket är ett specialbyggt autentiskt 50-talssnickarkök, men utrustat med moderna elektriska apparater. Putsningen på ena väggen har tagits bort, vilket visar en vacker tegelvägg. Ett nytt plankgolv har också lagts i köket, som är av exakt samma material och storlek som originalet. Golvet i de andra rummen är original.

Lägenheten har fönster i två väderstreck, vilket släpper in ljus. Mot öster finns utsikt över takåsarna, och från det stora fönstret på västra sidan av vardagsrummet kan man njuta av Vasas magnifika solnedgångar. Läget är också förstklassigt. Alla tjänster i centrum, simhallen, idrottsplatser och andra rekreationsmöjligheter ligger bara en kort promenad bort.

Alla större renoveringar har slutförts i bostadsbolaget.

Egen tomt.

Dessutom till lägenheten ingår två förråd.

Nu söker detta trevliga komplex en ny ägare som kan uppskatta dess historia och anda.

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 35, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
9 kaupunginosa
Kohdenumero
65322303
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa tai heti kun kaupat on tehty.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: metalli/rosteritaso, puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. Mittatilauksena tehty puusepän 50-luvun tyylinen jalokaluste keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, WC. Kylpyamme joka kuuluu sovitusti kauppaan. Kylpyhuoneessa kalusteita uusittu. WC: 1 erillinen wc. Kalusteet uusittu ja seinät maalattu, muuten alkupeäisessä kunnossa. Sijaitsee eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitteilla jätepisteen uusiminen MOLOK 2026 (valmis)
Tehdyt remontit
2021 Pinnat remontoitu, sähköjä uusittu, lattiat hiottu ja käsitelty. Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2008. Julkisivukorjaus 2008. viemäriputkiston pinnoitus 2012. Sähkö- ja antenniverkon uusiminen 07.2022-12.2022. Käyttövesiputkiston uusiminen 07.2022-12.2022. Peltikaton uusiminen 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa K-Market 100m
Ruokakauppa Sale 300 m
Ruokakauppa K-Supermarket Wasa 550 m
Keskuskoulu 230 m
Vaasan lyseon lukio 750 m
Hietalahden koulu 1,4 km
Vaasan keskussairaala 1km
Vaasan keskusta 900 m
. Uimahalli 650 m
Urheilukenttä 1,5 km
Kuntosali 500m
Jalkapallostadium 700m
Pesäpallostadium 850m
Urheiluhalli Tennis Center 1,1km
Jäähalli 1,8 km
Ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
163 856,52 €
Neliöhinta
2 232,56 € / m²
Velkaosuus
28 143,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
381,90 € / kk
Pääomavastike
184,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
566,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Lisätietoa välittäjältä.
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Pesutupa on ilmainen, ei ole mankelia. Taloyhtiön netti kuuluu vastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Kaukonen
Isännöinti
Olli Tarvonen. Puh. 0400 669 062 olli.tarvonen@netikka.fi
Liikenneyhteydet
Juna-asema 1 km
Kuntotutkimus
2021 Kuntotarkastus. 06.05.2026 Kosteusmittaus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
kaakeliseinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
iso ikkuna, upotetut likkunalaudat
Ominaisuudet
Eteisen ja aulan valaisimet sovitusti, Keittiön kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet. Avotakka. käytössä siustuselementtinä.
Lainalaskuri