119 000 €59,5 m²

Länsimetsäntie 31 A, Gerby, Vaasa2h, k, kph, s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
190,40 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

- Valoisa asunto, jossa kiva pohjaratkaisu - Autokatos sekä varasto kuuluu asuntoon - Rauhallinen sijainti, asunnon piha rajoittuu vehreään sisäpihaan

Tervetuloa Länsimetsäntielle tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, jossa on avara pohjaratkaisu, korkea katto ja näkymä vehreälle pihalle olohuoneen suurista ikkunoista! Asunnon n. 60 hyvin suunniteltua neliömetriä jakautuvat keittiöön ja ruokailutilaan, olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, vaatehuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan.

Asunnon helppohoitoinen piha rajoittuu etelään rauhalliseen ja vehreään sisäpihaan ja tarjoaa sekä nurmikkoa että osittain katetun kivetyn terassin. Lisäksi asuntoon kuuluu varasto sekä autokatos.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä ja varaamaan oma esittely! / Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

_____________________________________

- Ljus bostad med trevlig planlösning - Biltakplats samt förråd - Lugnt läge med uteplats mot den grönskande innergården

Välkommen till Västerskogsvägen 31 och denna trivsamma radhusbostad med öppen planlösning, högt i tak och utsikt mot den grönskande gården från vardagsrummets stora fönster! Bostadens ca 60 välplanerade kvadratmeter fördelar sig på kök och matplats, vardagsrum, sovrum, klädrum samt badrum och bastu.

Den lättskötta gården vetter mot söder och gränsar till en lugn och grönskande innergård. Här finns både gräsmatta och en delvis täckt stenlagd uteplats. Dessutom hör förråd och bilplats till bostaden.

Välkommen att ta kontakt och boka egen visning! / Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

Perustiedot

Sijainti
Länsimetsäntie 31 A, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
20596840
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
5 056 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Säljs som uthyrd
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kattojen kuntokartoitus. 2025 Sähköpattereiden uusinta tarvittaessa. Ulko-ovien uusinta. Rännit ja lumiesteet. 2026 Vieraspaikan suunnittelu.
Tehdyt remontit
2006 Keittiö remontoitu. 2006 Eteinen remontoitu. 2024 Makuuhuoneen ja olohuoneen lattia uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Julkisivumaalaus. 2008 Ulkoverhouksen maalaus. 2012 IV-kanavien puhdistus. 2017 Korvausilmaventtiilien lisääminen varastoihin. 2018 Julkisivun maalipinnan pesu. 2022 Kattojen kartoitus puhdistus ja tarvittaessa korjaus / pinnoitus. 2022 Lattiakaivojen kuntotarkastus 2022 Talojen maalaus. 2022 Ulkoverhoilun korjaus. 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2023 Jyrsijäverkko yläpohja B-C talo. 2024 Lakisäätäinen energiatodistuksen päivitys tehty 25.6.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
190,40 € / kk
Pääomavastike
15,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista


.

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk. Muut maksut: Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 %, eventuell DIAS kostnad (digital bostadsaffär) samt registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Länsimetsäntie 31 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili-/peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 056 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihan hoitomaksu 40 €/huoneisto/kk, mikäli ei osallistu pihatöihin.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Susan Hankilanoja 010 228 2484 susan.hankilanoja@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
3768 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.