55 000 €0 m²

Riihikatu 32, Kotiranta, Vaasa

Myyntihinta
55 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kotiranta
Kaupunki
Vaasa

Myydään upea, suojainen oma tontti 1371 m². Tontilla sijaitsee purkukuntoinen omakotitalo. Tämä kohde tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen halutulle Kotirannan alueelle. Tontti on tasainen ja nykyisen kaavan mukainen rakennusoikeus peräti 274 m². Vanha rakennus myydään purkukuntoisena. Ostaja vastaa purkukustannuksista ja uuden rakentamisesta. Kiinteistöllä on vesi-, viemäri-, kaapeli tv- ja sähköliittymät, mikä helpottaa rakennusprojektin aloittamista. Nopeat ja lyhyet yhteydet Kivihakaan ja Vaasan keskustaan.

Ota yhteyttä: Heli Peltola 050 477 2627 heli@lkvmuhonen.fi

Nu till salu en fantastisk tomt på 1371 m². På tomten står ett egnahemshus i rivningsskick. Detta objekt erbjuder utmärkta möjligheter att bygga ditt drömhem i det eftertraktade området Hemstrand, med goda kommunikationsförbindelser och närhet till all service. Tomten är flack och har en byggnadsrätt på hela 274 m² enligt den nuvarande detaljplanen. Den gamla byggnaden säljs i rivningsskick. Köparen ansvarar för rivningskostnaderna och nybyggnationen. Fastigheten har vatten-, avlopp-, kabel-tv och elanslutningar, vilket underlättar starten på byggprojektet. Snabb och korta förbindels till Stenhaga och centrala Vasa.

Ta kontakt: Ota yhteyttä: Heli Peltola 050 477 2627 heli@lkvmuhonen.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihikatu 32, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Kotiranta
Kohdenumero
80499724
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Täysin purkukuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-22-8-13
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Myyntihinta
55 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverotiedot vuodelta 2025.
Kiinteistövero
453,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
1
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 371 m²
Kaavoitustiedot
Voimassaoleva kaava: https://kartta.vaasa.fi/IMS/Documents/LUPlans/ak0392.pdf, jossa tonttia koskevat määräykset: Alueella on käynnissä kaavamuutos, josta on ollut luonnos nähtävillä. Luonnoksessa esitettiin maksimikerrosluku II, tonttitehokkuus e=0.3, tontista 20% saa rakentaa eli jos halutaan käyttää kaikki rakennusoikeus on rakennettava kahteen kerrokseen. Lisätietoja ja kaavaluonnos löytyy osoitteesta https://www.vaasa.fi/tietoa-vaasasta-ja-seudusta/kehittyva-vaasa/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat/kotirannan-ja-kustaalan-alue-ak1101/ Rakennuksen purkamiselle ei voimassaolevan kaavan puolesta estettä, myöskään kaavamuutoksen yhteydessä tehdyssä rakennusinventoinnissa rakennuksella ei todettu olevan erityisiä arvoja.
Kaavatilanne
Asemakaava ja suunnittelutarvealue
Lisätietoa rakennusoikeudesta
tällä hetkellä rakennus -ja huoneistorekisterissä on kiinteistön rakennusoikeudesta tieto: JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 274.0 + 0.0 - 180.0 = 94.0
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.