209 000 €88,5 m²

Vaasanpuistikko 28 C, Keskusta, Vaasa4h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
318,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tilava neljän huoneen asunto hissitalon toisessa kerroksessa Vaasan keskustassa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisen yhteydessä oleva erillis-wc on muunnettu käytännölliseksi kodinhoitotilaksi. Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistot, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet.

Asunnon hoitovastike on edullinen - 3,6 €/m². Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja: vuonna 2025 valmistui laaja julkisivuremontti, jossa uusittiin rakennuksen ulkokuori ja katto, kunnostettiin parvekkeet sekä tehtiin piharemontti. Lisäksi taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2011.

Sijainti on erinomainen lähellä Vaasan keskustan palveluita sekä rautatieasemaa. Taloyhtiöllä oma tontti.

Rymlig fyrarummare på andra våningen i ett hisshus i Vasa centrum. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong. Den separata wc:n i anslutning till hallen har gjorts om till ett praktiskt hemvårdsrum. I huvud-sovrummet finns garderober, och i de två övriga sovrummen finns egna klädkammare.

Skötselvederlaget är förmånligt – endast 3,6 €/m². I bostadsbolaget har omfattande renoveringar genomförts: år 2025 färdigställdes en stor fasadrenovering där byggnadens ytterhölje och tak förnyades, balkongerna renoverades samt gården förnyades. Dessutom har traditionell rörrenovering genomförts i bolaget år 2011.

Läget är utmärkt, nära Vasa centrums service och järnvägsstationen. Bostadsbolaget står på egen tomt.

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 28 C, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20070502
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
2 490 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, muunnettu kodinhoitohuoneeksi, eteisen yhteydessä. .
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2029: Kiinteistön lukoston uusiminen, Kerrostaso-ovien uusiminen (huoneistojen ulko-ovet).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivuremontti (uusi ulkokuori, katon uusiminen, parvekkeiden kunnostus, piharemontti) 2024 Julkisivuremontin suunnittelu 2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2021 Pihasuunnittelu 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Savupiipun kunnostus, Peltikaton kunnostus 2019 Ulko-ovien lippojen kunnostus, Molok-jätepisteen asennus 2018 Ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusiminen 2017 Autotallien ovien maalaus 2016 Sokkelin maalaus 2011 LVIS-saneeraus 2010 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2004 Huoneistoparvekkeiden sisäpintojen korjaus 2003 Hissikoneistojen ja kannatinköysien uusinta 2001 Patteritermostaattien vaihto 1998 Parveke- ja julkisivujen korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
135 600 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 361,58 € / m²
Velkaosuus
73 400 €

Vastikkeet

Hoitovastike
318,60 € / kk
Pääomavastike
531,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
849,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 20 e/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Mediamaksu 2,90 €/kk. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilkanpuisto Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 490 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä, 029 123 3401
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kaikissa asuintiloissa paitsi keittiössä, jossa muovilattia. . Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatekaapistot. Kahdessa toisessa makuuhuoneessa vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.