129 000 €42 m²

Hovioikeudenpuistikko 2 B, Keskusta, Vaasa2h+kk+kph

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Pieni kaksio loistavalla paikalla lähellä ydinkeskustaa ja rantaa.

Kaksio sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja asunnosta on avarat kaupunkinäkymät Hovioikeuteen ja rantapuistoon. Olohuone, keittiötila ja makuuhuone jaettu lasiseinällä, eteinen ja kylpyhuone.

Taloyhtiössä suuremmat remontit on tehty.

Liten tvåa med utmärkt läge nära kärncentrum och stranden.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus med hiss och har en öppen stadsutsikt mot hovrätten och strandparken. Vardagsrum, köksvrån och sovrummet är avskilda med en glasvägg, samt entré och badrum.

I bostadsbolaget har större renoveringar redan utförts.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20798875
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittonurkka jaettu lasiseinällä makuuhuoneesta. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Korkkimatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kylpyamme.
Näkymät
Avarat kaupunkinäkymät Hovioikeuteen ja rantapuistoon luoteeseen.
Tulevat remontit
2026-2029 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus Katon huoltomaalaus Autojen sähkölatausjärjestelmä Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Katon maalaus ja uudet pesulakoneet 1993 Ulkomaalaus ja uudet syöksytorvet 1994 Uudet lukot 1994 Talouskellari kylmäeristetty ja -koneistettu 1995 Kaukolämpökeskuksen ja hissin saneeraus 1996 Käyttöveden linjasulut 1997 Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmityksen linjasulut ja -säädöt 1998 Lumiesteet katolle, uudet ikkunat ja ulko-ovi liikehuoneistoon 1998-99 Asuntojen parvekelattioiden korjaus 1999 Käytöstä poistetut öljysäiliöt purettu, sisäpihan toinen räystäskouru uusittu 1999 Saneerattu liik.hston julkisivu ja korjattu ja pinnoitettu kadun puol. sokkelit 2001 Saunan pukuhuone korjattu ja rakennettu ilmastointi suihku- ja pukuhuoneeseen 2001 Osittainen asbestisaneeraus kellaritiloissa 2001 LKV-pumpun vaihto ja vanhan korjaus varalle 2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja peltikaton maalaus sisäpihan puolelta 2002 Hissikorin sisustuksen uusiminen 2003 Hissin nostokoneiston ja kannatinköysien uusiminen 2004 Asuntojen ilmanpoistoventtiilien vaihto 2004 Pihan salaojitus, sadevesiviemäröinti, laatoitus, valaistus ja istutukset 2004 Pääviemärin uusiminen maan alla pihasaneerauksen yhteydessä 2004 Yhtiön asunnon B 17 korjaus (laminaattiparketti ja lasikuitutapetit) 2004 Saunaosaston suihku- ja löylyhuoneen peruskorjaus 2005 Pesutuvan kunnostus ja uuden mankelin hankinta 2006 Kemikaaliton vedenkäsittelylaite Bauer sekä käyttövesijärj. ja lämmityskiertoon 2007 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2007 Asuntojen parvekeovien uusiminen 2007-08 Porrashuoneen kunnostus 2008 KTV-antenniverkon saneeraus ja rasioiden vaihto 2008 Ullakon valaistuksen uusiminen ja lisäportaat 2008 Yhtiön asunnon keittiökaapit, liesi ja liesituuletin. Liikehuoneiston matot ym. 2009 Kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen 2010 Sisäänrakennettujen sadevesikourujen pellitys 2010 Rännien ja syöksytorvien sulatuskaapeloinnin uusiminen 2011 Peltikaton kunnostus ja maalaus 2011 Parvekekaiteiden uusiminen 2012 Kellarikerroksen asbestisaneerauksen loppuunsaattaminen 2012 Julkisivusaneeraus 2012 Parvekkeiden kaidelasit 12 asuntoon yhteishankintana osakkaiden laskuun 2014 Uudet ulko-ovet (Miedon Metalli) 2016 Liikehuoneiston remontti 2016 Viemäreiden pinnoitus (NewLiner Oy) 2017 Ala-aulan seinien maalaus ja videovalvonnan asentaminen 2019-20 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2021 Käyttövesijohtojen uusiminen 2021 Taloyhtiön sauna muutettu vuokrahuoneistoksi 2022 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2025 Hissin uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 400 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 071,43 € / m²
Velkaosuus
5 600 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
35.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 3 EUR/kk. Muut maksut: Varansiirtovero 1,5 %. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän kuluista. Vesiennakko 25 €/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 2,5 €/krt, kuivaushuone 2,00 €/krt, pyörätalli 2,40 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Hovrättsesplanaden 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto Oy Talttatie 6 65350 Vaasa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Invicta isännöinti Oy, Vaasa Isännöitsijä Jaana Karppinen 0504115201
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2118
Tontin vuokra
1 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Koy Eden
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone jaettu lasiseinällä keittonurkasta. Korkkimatto.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone mistä avarat näkymät Hovioikeuteen ja Rantakadulle. Korkkimatto.