112 000 €94 m²

Palosaarentie 59 A, Palosaari, Vaasa4-5h+k+parv.

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
416,42 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Monien mahdollisuuksien koti viihtyisällä Palosaarella

Tämä toisen kerroksen päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuremmalle perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Kolmesta makuuhuoneesta yksi on valmiiksi jaettu kevyellä väliseinällä, mikä mahdollistaa joustavat ratkaisut esimerkiksi lastenhuoneiksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi.

Asunnossa on kaksi wc:tä: erillinen wc eteisessä sekä toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 2000-luvun alussa.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusideasi ja luoda juuri sinulle sopiva kokonaisuus. Sijaintinsa ansiosta asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoituskohteeksi.

Taloyhtiössä on jo tehty merkittävät putkiremontit, sillä sekä käyttövesi- että viemäriputket on uusittu.

*********************************

Ett hem med många möjligheter i trivsamma Brändö

Denna gavellägenhet på andra våningen erbjuder utmärkta utrymmen för en större familj eller för dig som uppskattar extra svängrum. Av de tre sovrummen har ett redan delats med en lätt mellanvägg, vilket ger flexibla möjligheter för till exempel barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Bostaden har två toaletter: en separat wc i hallen samt en i anslutning till badrummet. Badrummet är totalrenoverat i början av 2000-talet.

Här har du en fin möjlighet att skapa ditt eget drömhem och sätta din personliga prägel på bostaden. Tack vare det attraktiva läget lämpar sig lägenheten även väl som investeringsobjekt.

I bostadsbolaget har omfattande rörsaneringar redan utförts – både vatten- och avloppsrören har förnyats.

Perustiedot

Sijainti
Palosaarentie 59 A, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21318258
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 855 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaikki koneet uusittu 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu täysin 2000-luvun alussa. Vanhat pintamateriaalit poistettu. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarikomeroakellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2026-2030: 2026 Ilmastoinnin nuohous 2027 Yleistä huoltokorjausta 2028 Yleistä huoltokorjausta 2029 Parvekeovi- ja ikkunaremontti 2030 Yleistä huoltokorjausta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Sadevesiohjauksien perusparannus ja sadevesien liittäminen kunnalliseen verkkoon. 2010: Ilmastointihormien suojahatut. 2015: Lämpökeskus uusittu. 2017: Kattosillat asennettu 2017: Viemäriremontti ruiskuvalu/ sukitus (New Liner) 2018: Lukosto uusittu, led -lamppujen vaihto 2019: Patteritermostaatit uusittu, ilmastointihormien suojahatut korjattu 2020: Käyttövesi- ja sähköremontti, katon maalaus 2020: Liikehuoneiston pintaremontti 2021: Salaojitus, porraskäytävien valaistus 2022 koodilukot ja ulko-ovet uusittu. 2023: Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2024: Vesimittari uusittu, asuntokohtaiset palovaroittimet asennettu 2025: Autotallien ja pyörävarastojen ovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market n. 250 m Koulut: Palosaaren oppilaitokset (Vaasan Yliopisto, VaMK, Novia) n. 1 - 1,2 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Seinissä pari isoa peiliä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
97 352,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 191,49 € / m²
Velkaosuus
14 647,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
416,42 € / kk
Pääomavastike
183,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 29,50 €/ kk, autopaikkavuokra 2,50 €/ kk Huoneistokohtaiset vesimittarit => mittarit luetaan tietyin väliajoin ja maksut tasataan kulutuksen mukaisiksi. Saunamaksu 2 €/ tunti. Ostaja ottaa yhtiölainaosuudet vastatakseen. Ostaja voi maksaa lainaosuuden/ -osuudet pois kaupanteon jälkeen ja vastaa silloin taloyhtiön pankin sekä isännöitsijän mahdollisesti perimistä kuluista lainan poismaksuun liittyen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palosaarentie 59
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 855 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Ctf-isännöinti/ Jarmo Kovanen 045 635 3736
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
41092.81 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 2 kpl kellarikomeroita, pesutupa toisessa talossa, sauna samassa talossa.
Muut tilat
Kolme vaatehuonetta
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Yksi jaettu kevyellä väliseinällä.
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle, oviaukko keittiöön