249 000 €57 m²

Rauhankatu 23 D, Keskusta, Vaasa3h+k+s+iso lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio loistavalla ja rauhallisella sijainnilla! Asunnon ehdoton helmi on todella suuri, etelään avautuva kokonaan lasitettu parveke.

Vuonna 2018 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva huoneisto hurmaa modernilla ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille. Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

Avoin keittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapisto.

Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Teatteriparkin sisäänkäynti sijaitsee aivan talon nurkalla. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Ljus trerummare på översta våningen med ett utmärkt och lugnt läge! Bostadens absoluta höjdpunkt är den mycket stora, helt inglasade balkongen i söderläge.

Lägenheten är belägen i ett hisshus byggt 2018 och imponerar med sin moderna stil och välplanerade planlösning. Hela bostaden har vattenburen golvvärme. Det stilrena badrummet erbjuder gott om plats för tvättorn. Egen bastu i anslutning till badrummet.

Det öppna köket förenas med vardagsrummet och skapar en rymlig och trivsam helhet. Båda sovrummen är utrustade med garderober.

Alla centrums tjänster finns inom ett stenkasts avstånd. Ingången till Teaterparkeringen finns precis utanför huset. Bostadsbolaget står på egen tomt och lägenheten är tillgänglig enligt överenskommelse.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 23 D, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20080050
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
495,1 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+iso lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avoin, moderni keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen /ruokailutilaan. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone saunan yhteydessä. Tilaa pesutornille. Lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ennen takuun päättymistä, Tarkastus valvojan kanssa taloon, perustajaurakoitsijan virhevastuu päättyy 2027, Puupintojen tarkastus/maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Portti (kolmen taloyhtiön yhteinen)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 368,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän aiheutuvista kuluista. Vesiennakko 20 €/henk/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,92 e/m3 ja lämmin vesi 8,75 €/m3). Mediamaksu 7,9 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Operetti Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
495,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokka & Kukkola Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oy KIHA-Team Ab Anne Niemi, 040 533 4433
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Samalla tontilla sijaitsee 6 asunto-osakeyhtiötä ja näiden lisäksi kaupungin omistama maanalainen kaksikerroksinen pysäköintilaitos. Tontin hallinta jaetaan hallinnanjakospimuksella yhtiöiden kesken. Korttelin yhteiskäytössä olevat kuivaushuoneet sijaitsevat Näytelmässä ja Baletissa. Yhteiskäytössä olevan saunan käytöstä voi tiedustella omatoimisesti Retta -isännöinnistä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa asuintiloissa yhtenäinen parkettilattia. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatekaapistot. Toinen makuuhuone soveltuu myös esim. työhuoneeksi tai oleskelutilaksi.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta kulku isolle etelänpuoleiselle, lasitetulle parvekkeelle.