Sepänkyläntie 52, Purola, Vaasa●4x 1h+kk 34m2

Viihtyisällä Purolan asuinalueella sijaitsee tämä poikkeuksellinen talo, jossa on mahdollista useammankin sukupolven asua.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kiinteistöön, joka tarjoaa neljä erillistä asuntoa saman katon alla! Kaksi asuntoa sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön esimerkiksi sijoituskäyttöön, useamman sukupolven yhteisasumiseen tai vaikka yritystoimintaan.

Asunnot ovat kaikki 34m2, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuna. Kiinteistössä on yhteinen piha-alue, ja jokaisella asunnolla on oma sisäänkäyntinsä.

Alun perin 1930-luvulla rakennettu talo on ulkoa ryhdikkäässä kunnossa, sillä se on uusittu täysin niin tekniikan kuin sisäpintojen osalta vuonna 2021. Ja samana vuonna on myös suoritettu rakennuksen loppukatselmus. Lämmitysmuotona kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisten lattialämmityksen avulla.

OMALLA 1 340 m2 tontilla riittää tilaa puuhasteluun ja puutarhaakin pääsee halutessaan laittamaan oman maun mukaiseksi. Tontilla on myös rakennusoikeutta jäljellä 100m2 asuinrakennukselle, jonka rakennuspaikka on määritelty talousrakennuksen paikalle. Itse kiinteistö on suojeltu kohde ja sitä ei saa ulkoisesti muuttaa.

Kiinteistö sijaitsee suositulla ja idyllisellä Purolan asuinalueella lyhyen matkan päässä keskustasta. Alakoulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kaikki parin kilometrin säteeltä. Täällä on ympärillä paljon luontoa, rauhallisuutta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tässä koti isommallekin perheelle tai sijoittajalle valmis paketti, sillä kaikki asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuna!

Mennäänkö yhdessä paikan päälle katsomaan, mitä mahdollisuuksia tämä kokonaisuus sinulle tarjoaa? Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii! Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi

I det trivsamma Bobäck finns detta exceptionella hus där det är möjligt för flera generationer att bo under samma tak.

Välkommen att bekanta dig med denna mångsidiga fastighet som erbjuder fyra separata bostäder under samma tak! Två lägenheter finns på nedre våningen och två på övre våningen, vilket möjliggör flexibel användning – till exempel som investeringsobjekt, för generationsboende eller även för företagsverksamhet.

Lägenheterna är alla 34 m² och är för närvarande uthyrda. Fastigheten har en gemensam gårdsplan, och varje bostad har egen ingång.

Huset är ursprungligen byggt på 1930-talet och är utvändigt i gott och stabilt skick, då det totalrenoverades både tekniskt och invändigt år 2021. Samma år genomfördes även slutbesiktningen av byggnaden. Uppvärmningen sker med fjärrvärme som distribueras via vattenburen golvvärme.

På den egna tomten om 1 340 m² finns gott om utrymme för aktiviteter och möjlighet att anlägga en trädgård efter egen smak. På tomten finns dessutom kvarvarande byggrätt om 100 m² för en bostadsbyggnad, där byggplatsen är avsedd på platsen för ekonomibyggnaden. Själva fastigheten är ett skyddat objekt och får inte ändras utvändigt.

Fastigheten ligger i det populära och idylliska bostadsområdet Bobäck, på kort avstånd från centrum. Lågstadieskola, daghem och butik finns alla inom ett par kilometers avstånd. Här omges man av mycket natur, lugn och goda friluftsmöjligheter.

Detta är ett hem och en helhet som passar både en större familj och investerare – eftersom alla lägenheter för närvarande är uthyrda!

Ska vi åka dit tillsammans och se vilka möjligheter denna helhet erbjuder dig? Välkommen på visning, eller boka gärna en egen tid som passar dig! Tina Latva-Salo | 044 312 2127 | tina.latva-salo@kotijoukkue.fi