159 000 €61 m²

Pitkäkatu 57 A, Keskusta, Vaasa2h+k+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
292,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Valoa tulviva 2. kerroksen saunallinen päätyasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä vain kivenheitto keskustan sykkeestä. Kadun varrella suomalainen teatteri ja useita ruokailupaikkoja.

Huoneisto on läpitalon ja siinä on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja lisätilan tuntua tuo olohuoneessa oleva päätyikkuna.

Keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Tilasta myös kulku lasitetulle lännenpuoleiselle parvekkeelle. Olohuone ja ruokailutila yhtä avaraa tilaa.

Makuuhuone on taloyhtiön sisäpihan puolelle itään ja huoneesta on näkymät Kirsikkapuistoon, jossa on pieni ja tunnelmallinen oleskelualue.

Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Eteisessä kiitettävästi säilytystilaa.

Taloyhtiöllä oma tontti.

Ett stenkast från stadskärnans puls i välskött bolag ligger denna bastuförsedda gavellägenhet som badar i ljus. Längs samma gata finns stadens finska teater, flera restauranger och matplatser.

Denna genom-huset-bostad har en välfungerande planlösning och fönstret i gavelväggen ökar ytterligare rymdkänslan.

I köket finns gott om skåputrymme samt avställningsyta. Från köket nås också den inglasade balkongen i västerläge. Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats.

Sovrummet vetter österut mot bostadsbolagets innergård och från rummet öppnar sig en vy mot Körsbärsparken, som hyser ett litet och gemytligt vistelseplats.

I anslutning till badrummet finns bastu. I tamburen finns generöst med förvaringsrum.

Bostadsbolaget har egen tomt.

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 57 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21957822
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 228 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas ja hana, wc-istuin ja bidesuihku sekä kaapisto uusittu vuonna 2022. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Päätyasunto. Olohuoneen ikkunansuunnat pohjoiseen ja länteen (myös parveke). Makuuhuone taloyhtiön sisäpihanpuolelle itään.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2025-2029: - 2025 kaikkien palovaroittimien pattereiden vaihto - 2027 talon kuntokartoitus ja 10-vuoden PTS suunnitelma - 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
Tapetointi, sisäkattojen ja lämpöpattereiden maalaus, keittiön välitilan loisteputkivalaisimien jossa pistorasiat vaihto, uudet laminaatit koko asuntoon lukuun ottamatta kylpyhuonetta. Wc-istuimen, käsienpesualtaan sekä hanan vaihto sekä uusi saunanovi. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista korjauksista seuraavasti: - 2006 ikkunoiden maalaus - 2012 vesikaton maalaus, autotalliovien maalaus, parvekejulkisivujen korjaus ja lämmönjakokeskuksen automatiikka - 2014 ilmastointikoneiden uusiminen ja säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja rappukäytävien kunnostus ja maalaus - 2015 huopakattojen uusiminen - 2018 julkisivukorjauksia, elementtisaumojen uusiminen, piha-aitojen uusiminen ja ilmastointikanavien puhdistus -2019 piha-alueen ja autopaikkojen kunnostus -2023 jätepisteen uusiminen: Molok-astiasuojat -2024 As. 16 kylpyhuone vesivahinkokorjaus: Kylpyhuoneen vesivahinko saneeraus. IA-renovation, Rahoituslaina pesutuvan uusiminen sisältää taloyhtiön osuuden tämän asunnon korjauskuluista. -2025 pesutuvan vesivahinko korjaus. rahoituslaine korjaukselle. Palovaroittimien asennus.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 606,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
292,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: sauna 2 e/krt, autopaikka 10 e/kk ja autokatos 20 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Estraadi Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
148,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikatto
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 228 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy |Tiina Lindström Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3409
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapit. Makuuhuoneesta näkymät Kirsikkapuistoon.