69 000 €37,2 m²

Wolffintie 17, 18 kaupunginosa, Vaasa1h+k+kph/wc

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
37,2 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
18 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Tunnelmallinen ja täysin remontoitu puutaloasunto arvokkaassa 90-vuotiaassa talossa! Tämä viehättävä koti yhdistää vanhan talon hengen ja modernin asumismukavuuden saumattomasti.

Asunto on kauttaaltaan huolellisesti remontoitu. Upea keittiö tammitasoilla, mustavalkoiseksi ajattomin materiaalein uusittu kylpyhuone ja mikä parasta: valkoinen pönttöuuni. Myös taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella, muun muassa putket, katto, julkisivu, kivijalka sekä sähköt on uusittu. Näin ollen asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Kodissa vallitsee lämmin ja kutsuva tunnelma, joka syntyy puutalon ainutlaatuisesta charmista ja laadukkaista materiaaleista. Tämä asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Tartu tilaisuuteen hankkia kaunis ja huoleton koti tai sijoituskohde!

Stämningsfull och totalrenoverad trähuslägenhet i ett charmigt 90 år gammalt hus! Detta tilltalande hem förenar på ett harmoniskt sätt den gamla husets själ med modern boendekomfort.

Lägenheten är genomgående noggrant renoverad. Ett fantastiskt kök med bänkskivor i ek, ett badrum renoverat i tidlösa svartvita material och bäst av allt: i vardagsrummet en eldstad. Även husbolaget har genomgått omfattande renoveringar genom åren, bland annat har rör, tak, fasad, grund samt el förnyats. Detta gör boendet bekymmersfritt långt in i framtiden.

I hemmet råder en varm och inbjudande atmosfär, som skapas av trähusets unika charm och högkvalitativa material. Lägenheten lämpar sig även utmärkt som investeringsobjekt. Ta chansen att förvärva ett vackert och bekymmersfritt hem eller ett placeringsobjekt!

Perustiedot

Sijainti
Wolffintie 17, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
18 kaupunginosa
Kohdenumero
43653806
Asuinpinta-ala
37,2 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
37,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.7.
Keittiön varusteet
Varusteet: integroitu astianpesukone, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin. Työtaso: puutaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, erillisuuni, keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkuseinä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
viisivuotissuunnitelmassa kadunvarsitalon alapohjan saneeraus ja molempien kellareiden tuuletuksen parantaminen, ulko-ovien vaihto, yleisten tilojen sähkösaneeraus.
Tehdyt remontit
2013-14 huoneistoremontti, jossa uusittu kettiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat. 2006 putket uusittu, 2013 katto-, julkisivu- ja kivijalkaremontti, 2013-14 sähkösaneeraus, 2024-25 pihatalon alapohjan saneeraus, 2025 asuntokohtaiset palovaroittimet.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
VAASA
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
52 292,62 €
Neliöhinta
1 854,84 € / m²
Velkaosuus
16 707,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Pääomavastike
93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
110 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Lisätietoa velkaosuudesta: Lisäksi yhtiöllä kaksi rahoituslainaa, jotka katetaan hoitovastikkeella. Näitä lainoja ei voi maksaa erikseen pois..
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Wolffintie 17 - Bostads Ab Vasa Wolffskavägen 17
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
998 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oy KIHA-Team Vaasa, Marice Granith, Varastokatu 2, 65100 VAASA, 045-783 86422.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
puolipaneeliseinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, rullaverhot. Takka