209 900 €37,5 m²

Rantakatu 30, Keskusta, Vaasa2h+kk+kph

Velaton hinta
209 900 €
Hoitovastike
112,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tyylikäs ja ajaton koti meren läheisyydessä!

Asunto on toisen kerroksen kaksio viihtyisälle sisäpihalle päin. Isot ikkunat tuovat valoa tähän moderniin asuntoon. Kauniit pinnat kuten tammensävyinen kalanruotoparketti ja avokeittiön kivitasot lisäävät asumismukavuutta. Tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä.

Kyseessä on entinen lääkäreiden taloksi kutsuttu kerrostalo Rantakadulla - Lindparken. Taloon on tehty täysremontti, vain betonirunko jäljellä, ja päälle on rakennettu myös viides kerros. Talossa on 28 kappaletta Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy suunnittelemaa upeaa asuntoa, joissa on ajattomia ja laadukkaita huoneratkaisuja ja materiaaleja.

Talossa on KNX-äly-sähköjärjestelmä, jonka avulla pystyy ohjaamaan lämmitystä/viilennystä, ilmanvaihtoa sekä muita sähköllä toimivia laitteita ja valaistusta. Katolle asennettu aurinkopaneeleita kompensoimaan asuntojen viilennyksen sähkönkulutusta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittely: marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649 ______________________

Elegant och tidlös bostad nära havet!

Lägenheten är en tvåa i andra våningen med fönster mot en trivsam innergård. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus i denna moderna bostad. Vackra materialval som fiskbensparkett i ekton och köksbänkar i sten ger en stilren och hemtrevlig känsla. Badrummet är rymligt och har plats för tvättmaskin.

Huset är det så kallade ”läkarhuset” på Strandgatan – Lindparken. Fastigheten har genomgått en totalrenovering där endast betongstommen bevarats, och dessutom har en femte våning byggts till.

Byggnaden rymmer 28 fantastiska lägenheter ritade av Arkkitehdit Rintamäki Viljanen + J Oy, med tidlösa och högkvalitativa planlösningar och materialval.

I huset finns ett modernt KNX-smarta elsystem, som gör det möjligt att styra uppvärmning/kylning, ventilation, belysning och andra elstyrda funktioner. På taket finns solpaneler som bidrar till att kompensera för elförbrukningen vid kylning av lägenheterna.

Ta kontakt och boka en privat visning! marjo@doorlkv.fi / 0400 330 649

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 30, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21095121
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
1 562 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puustellin laadukkaat kaapistot ja Siemensin integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2033
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on täysin peruskorjattu ja siihen rakennettu lisäkerros. Ainoastaan betoni- /tiilirunko on jäljellä vanhasta talosta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
209 900 €
Myyntihinta
91 492 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 597,33 € / m²
Velkaosuus
118 408 €

Vastikkeet

Hoitovastike
112,50 € / kk
Pääomavastike
768,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
881,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 9.8 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk Kaapeli-TV ja nettiyhteys = 9,80€/kk Varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja), sekä mahdollinen DIAS – digitaalinen asuntokauppa kustannus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vasa Lindparken - Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 UUDISRAKENNUKSEN ENERGIASELVITYS
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 562 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4 65100 Vaasa 029 123 3400
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06-3251111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkopaneelit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Sisäpihalla pyöräkatos.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.