Pappilankatu 39 b, Pappilanmäki, Vaasa●3-4h+k+s+takkah. + at

Sympaattinen ja hyvin hoidettu koti Pappilanmäellä – helppohoitoisella pihalla

Tämä koti on vuosien varrella saanut huolenpitoa ja päivityksiä, mikä näkyy kattavassa remonttihistoriassa. Lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2017, käyttövesiputket vuonna 2011, viemärit sukitettu vuonna 2019, katto uusittu 2017 ja ilmanvaihtoa parannettu – voit siis muuttaa sisään huolettomin mielin.

Noin 99 m²:n tiloihin mahtuvat toimiva keittiö ruokailutiloineen, tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Keittiön yhteydessä on lisäksi entinen kylmiötila, joka tarjoaa käytännöllistä lisäsäilytystilaa. Tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista erottaa vielä yksi makuuhuone.

Pihan puolella sijaitsevassa erillisessä rakennuksessa odottavat viihtyisät saunatilat sekä tunnelmallinen pieni takkahuone, jonne kuljet kätevästi katoksen suojassa. Puulämmitteinen kiuas tarjoaa pehmeät ja kosteat löylyt, ja pesuhuoneessa on lisäksi puulämmitteinen vesipata.

Säilytystilaa on runsaasti: käyttöullakolle johtavat helppokulkuiset portaat talon päädyllä ja lisäksi käytössäsi on kaksi lämpöeristettyä varastoa – suurempi toimii myös lämmönjakohuoneena ja nikkarointitilana.

Keskuspihalla on myös kylmä autotalli.

Talo vapautuu nopeasti. Kuntokartoitus tehty 03/2026.

*************************************

Trivsamt och välskött hem på Prästgårdsbacken – med lättskött gård

Detta charmiga hem har tagits väl om hand genom åren, vilket tydligt framgår av den omfattande renoveringshistoriken. Värmeväxlaren förnyades 2017, bruksvattenrören 2011, avloppen relinades 2019, taket förnyades 2017 och ventilationen har förbättrats – här kan du flytta in med ett lugnt sinne.

Boendeyta om cirka 99 m² rymmer ett funktionellt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, två stora sovrum, ett klädrum samt badrum. I anslutning till köket finns dessutom ett tidigare kylrum som ger praktiskt extra förvaringsutrymme. Vid behov kan ytterligare ett sovrum avskiljas från vardagsrummet.

På gårdssidan finns en separat byggnad med trivsam bastu och ett mysigt litet allrum med öppen spis, dit du tar dig bekvämt under tak. Den vedeldade bastuugnen ger sköna och fuktiga bastubad och i tvättrummet finns även en vedeldad vattenpanna.

Förvaringsutrymmena är generösa: en lättillgänglig vind nås via trappor på husets gavel och dessutom finns två värmeisolerade förråd – varav det större även fungerar som värmecentral och hobbyverkstad.

På centralgården finns även ett kallgarage.

Huset är snabbt tillgängligt. Konditionsgranskning utförd 03/2026.