116 000 €62 m²

Ahventie 21-23 D, Palosaari, Vaasa2h+k

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
222,82 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Reilunkokoinen kaksio ensimmäisessä kerroksessa erinomaisella sijainnilla. Tyylikäs ja ajaton keittiö sekä yhtenäiset lattiat on uusittu vuonna 2018, luoden harmonisen kokonaisuuden. Asunnossa on tilava olohuone sekä runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Lounaaseen avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja auringosta nauttimiseen. Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka.

Sijainti on erinomainen: Palosaaren kattavat palvelut, merenranta sekä upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, ja Vaasan kauppatorille on matkaa vain noin 3 km.

Större tvåa på första våningen och med utmärkt läge. Stilfullt och tidlöst kök samt enhetliga golv som är förnyade år 2018 och skapar en harmonisk helhet. Bostaden har ett rymligt vardagsrum samt gott om förvaringsutrymme, vilket gör vardagen smidigare.

Balkongen öppnar sig mot sydväst och erbjuder ett trevligt ställe för samvaro och för att njuta av solen. Till lägenheten hör en motorvärmarplats.

Läget är utmärkt: Brändös omfattande service, havsstrand samt fantastiska friluftsområden finns på nära avstånd och till Vasa salutorg är det bara cirka 3 km.

Perustiedot

Sijainti
Ahventie 21-23 D, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
20466693
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 793 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Vuonna 2018 uusittu A?la Carte keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Läpitason asunto ilmansuunnat lounas-koillinen. Parvekkeelta näkymät taloyhtiön pihamaalle lounaaseen.
Tulevat remontit
-2027 parvekkeiden etulevyjen uusiminen -2028 porraskäytävien maalaus
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu ja lattia uusittu (vinyyli) vuonna 2018. TALOYHTIÖSSÄ: -1986 ikkunat uusittu -1989 parvekeikkunat - ja ovet uusittu -1998 ulko-ovet uusittu, sauna ja tuuletusparvekkeet korjattu -1999 lämpökanaalit talojen välissä uusittiin -2001 parvekekorjaus ja uudet kaiteet -2004 (talo 23) sadevesiviemäröinti -2005 (talo 21) sadevesiviemäröinti -2007 kellarikerrosten ikkunat uusittu -2008 pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu ja kylmiön (21) koneisto uusittu -2010 peltikatot maalattiin, lukosto uusittu ja autotallien ovet vaihdettu -2011 siivousparvekkeiden katokset ja ilmastoinnin (21) sähkömoottorit uusittu sekä kiinteistön peruskuntoarvio -2012 lämmönvaihtimien vaihto, tuuletusparvekkeiden lipat, ikkunoiden ja siivousparvekkeiden ovien vaihto ja kuivaushuoneen kuivain uusittu -2013 porrashuoneiden matot uusittu ja kylmiön (23) koneisto uusittu -2015 putkiremontti (viemäreiden pinnoitus ja uudet käyttövesiputket), sähköjärjestelmän ja tietoliikenneverkon kunnostus sekä kuituliittymän hankinta -2016 autotallien lattiat korjattu ja saunaosaston pukuhuoneet korjattu -2018 lämmitysjärjestelmän linjaventtiilien vaihto -2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä väestösuojan tarkistus -2020 vesikourujen uusiminen -2022 jätepisteiden kunnostus -2025 uudet palovaroittimet asuntoihin
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
107 369,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 870,97 € / m²
Velkaosuus
8 630,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
222,82 € / kk
Pääomavastike
85,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varainsiirtovero 1,5 %

Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 40 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahventie 21-23 - Bostads Ab Abborvägen 21-23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
peltikatto
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 793 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Korttelihuolto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy | Elina Laurila Rantakatu 13v, 65100 Vaasa puh. 010 228 8100, 040 630 7109 elina.laurila@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Eteisessä lattia vinyyli ja seinät maalattu. Eteisessä kaksi liukuovikomeroa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lounaanpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
betonielementti