284 000 €95,5 m²

Kotisatamantie 10 C 1, Vanha Satama, Vaasa4H+K+KHH+S

Velaton hinta
284 000 €
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanha Satama
Kaupunki
Vaasa

Haaveiletko uudiskohteesta, mutta oma koti vielä myymättä? Hyviä uutisia! Rakentaja on valmis ottamaan nykyisen asuntosi vaihdossa, jolloin nykyisen kotisi myyntiprosessi ei hidasta muuttohaaveita Kotisatamantielle!

ENÄÄ 4 ASUNTOA JÄLJELLÄ JA RAKENTAMINEN KOVASSA VAUHDISSA! Luonnonkauniille Vanhan Sataman asuinalueelle valmistuva ajattoman tyylikäs As Oy Vaasan Vanha Satama. - OMA TONTTI - MAALÄMPÖ+AURINKOSÄHKÖ - 1-TASOINEN - EDULLISET ASUMISKULUT

Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit ovat sävyiltään ajattomat ja antavat puitteet erilaisiin sisustusratkaisuihin, korkeampi huonekorkeus antaa lisää valoa ja tilan tuntua. Tietysti hyvän perustason lisäksi on ostajan mahdollista vaikuttaa kodin yksilölliseen toteutukseen ja varusteluun omien mieltymysten mukaisesti.

Valittavana on huoneistoja kahdella, kolmella tai neljällä makuuhuoneella. Kaikista asunnoista löytyy vaatehuoneen lisäksi käytännöllinen ja tilava kylpy-/saunaosasto sekä kodinhoitohuone, josta on suora käynti takapihan terassille.

Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö+aurinkosähkö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, jotka takaavat alhaiset asumiskustannukset. Lisäksi jokaiseen autokatokseen tulee valmius sähköauton latausta varten.

Ihanteellinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Sekä Suvilahden että Vanhan Vaasan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Juuri valmistunut Prisma monipuolisine palveluineen. Aina hurmaava Ryövärinkarin lintutornikin löytyy pienen kävelymatkan päästä.

Hyvin suunniteltu, taidolla ja tarkkuudella valmistettu Haaveiletko uudiskohteesta, mutta oma koti vielä myymättä? Hyviä uutisia! Rakentaja on valmis ottamaan nykyisen asuntosi vaihdossa, jolloin nykyisen kotisi myyntiprosessi ei hidasta muuttohaaveita Kotisatamantielle!

ENÄÄ PUOLET ASUNNOISTA JÄLJELLÄ JA RAKENTAMINEN KOVASSA VAUHDISSA! Luonnonkauniille Vanhan Sataman asuinalueelle valmistuva ajattoman tyylikäs As Oy Vaasan Vanha Satama. on kodiksi erinomainen valinta. Meille on tärkeää, että rakennus on laadukkaasti tehty, jotta sinun kotisi kestäisi aikaa ja toimisi vuosikymmeniä hyvän arkesi keskipisteenä.

Rakentajana toimii vakavarainen ja luotettava Käpälämäen Rakennus Oy, jolta löytyy alan kokemusta jo kahdelta vuosikymmeneltä. VARAA ITSELLESI TURVALLINEN RS-KOHDE.

Lisätiedot: Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi _____________________________________________________

ENDAST HÄLFTEN AV BOSTÄDERNA KVAR OCH BYGGANDET ÄR I FULL GÅNG!

Tidlöst och stiligt As Oy Vaasan Vanha Satama i naturskönt bostadsområde i Gamla hamnen.

- EGEN TOMT - JORDVÄRME+SOLVÄRME - 1 PLAN

Högklassiga och snygga material i en tidlös nyans skapar goda ramar för olika inredningslösningar. Högre takhöjd, vilket ger en ljus och spatiös känsla. Förutom en hög basnivå kan köparen naturligtvis påverka detaljerna i hemmet och utrustningen i sin egen smak.

Bland lägenheterna kan man välja mellan två till fyra sovrum. Alla lägenheter har en praktisk och rymlig badrums-/bastuavdelning samt klädvårdsrum i kanten av lägenheten, med en separat utgång till terrassen på baksidan av huset.

Uppvärmning med jordvärme kombinerat med vattenburen golvvärme, vilket garanterar låga boendekostnader.

Läget är intill snabba förbindelser och service. Service finns på kort avstånd både i Sunnanvik och i Gamla Vasa. Prisma i Liselund på cirka 1 kilometers avstånd.

Bostads Ab Vasa Kotisatamantie 16 är ett välplanerat, professionellt och noggrant byggt husbolag. Ett utmärkt val som hem! För oss är det viktigt att byggnaden är uppförd på ett hållbart sätt och så att ditt hem fungerar som mittpunkt för en god vardag i årtionden.

Byggare: Käpälämen Rakennus Oy, ett solitt och pålitligt företag med över 20 års erfarenhet i branschen.

RESERVERA ETT TRYGGT RS-OBJEKT!

Mera info: Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanha Satama
Kohdenumero
21584476
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
5 900 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4H+K+KHH+S
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde. Räätälöi helposti asunto toiveidesi mukaan. Saat käyttöösi henkilökohtaiset tunnukset materiaalipankkiin. Palvelussa voit helposti valita uuden asuntosi pintamateriaalit perushintaan kuuluvista materiaaleista tai suunnitella täysin oman näköisesi koti. Lisähintaiset tuotteet laskutetaan erikseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 04/2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi. Käytännöllinen avokeittiö saarekkeella.
Keittiön kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti.
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Yhtiön oma tontti ja vehreä Vanha Satama.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, WC, suihku, peili. Tyylikkäästi totetutettu kylpyhuone. WC: Käytännöllinen erillis-wc. Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Säilytystilat
Autokatosrakennuksessa jokaiselle autopaikalle on oma erillinen varastotila.
Tulevat remontit
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Hienot ja laadukkaat lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
113 600 €
Neliöhinta
2 973,82 € / m²
Velkaosuus
170 400 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,80 € / kk
Pääomavastike
1 694,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Arvioitu hoitovastike 2,70€/m2. Arvioitu rahoitusvastike 18,03€/m2. Vesi kulutuksen mukaan (oma vesimittari), käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Rakentamisen aikana maksetaan rakentajalle myyntihinta maksupostin mukaisissa erissä. Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois ensimmäisen kerran yhtiön valmistumisen yhteydessä. Rakentamisen aikana siitä ei tule osakkaalle kuluja. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Euribor 12kk+2,00% vähintään 2,00%. Laina-aika 25 vuotta. Lyhennysvapaa 1 vuosi, alkaa rakentamisen aloittamisen jälkeen. Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois ensimmäisen kerran talon valmistumisen yhteydessä. Aurinkosähkön mahdollisia säästöjä ei ole huomioitu kustannuksissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasan Vanha Satama
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018
Tontin koko
5 900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki 06-3251111
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Aurinkosähkö. Lattialämmitys: Vesikertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollista ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 11.000 eur ja autopistokepaikka erillisillä osakkeilla hintaan 3.500 eur.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti. Tyylikkäästi toteutettu kodinhoitohuone, josta kulku ulos.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Todella valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Takkavaraus
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia