495 000 €229,1 m²

Huvilatie 35 A, Isolahti, Vaasa7h, aula, k, khh, s, 2xkph, wc, autotallit

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
229,1 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Isolahti
Kaupunki
Vaasa

Suositun Huvilatien varrella Isolahdessa hyväkuntoinen tilava ok-talo omalla tontilla kivenheiton päässä meren rannasta.

Hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti missä arki sujuu hyvin pelkästään alakerrassa ja sen lisäksi 2002-2003 rakennetussa tilavassa yläkerrassa missä iso aula kaksi makuuhuonetta ja oma kylpyhuone sekä parveke.

Tämä koti lämpenee alakerran ja autotallin osalta kaukolämmöllä. Yläkerta sähköpattereilla ja kylpyhuone sähköisellä lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu mitä käytetty lähinnä viilennykseen. Aurinkopaneelit autotallin katolla tuottaa sähköä omaan kulutukseen.

Kaunis puutarha runsaine hyötykasveineen kuten hedelmäpuita ja marjapensaita. Tontilla kaunis sähköistetty lasipaviljonki.

Iso autotalli kahdelle autolle ilman väliseinää. Tallissa runsaasti säilytystiloja.

Erinomainen sijainti nopean yhteyden päässä keskustasta ja muista työssäkäyntialueista. Uimaranta ja venelaiturit kivenheiton päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän hyvänä pidettyyn kotiin!

Ainoastaan yksityisnäyttöjä, varaathan oman näytön kun kiinnostaa.

Paula Hirvonen puh. 050-349 1801 tai paula.hirvonen@aktialkv.fi *********************************** På den populära Villavägen i Storviken finns detta rymliga och välskötta egnahemshus på egen tomt intill havet.

Bostaden har en välplanerad planlösning där vardagen fungerar smidigt redan på förstaplanet. Därtill finns en rymlig andravåning byggd 2002–2003 med en stor aula, två sovrum, ett eget badrum samt balkong.

Huset värms upp med fjärrvärme på nedervåningen och i garaget. Övervåningen har elradiatorer och badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme. Dessutom finns en luftvärmepump som främst använts för kylning. Solpaneler på garagets tak producerar el för eget bruk.

Den vackra trädgården erbjuder rikligt med nyttoväxter såsom fruktträd och bärbuskar. På tomten finns även en charmig, elektrifierad glaspaviljong.

Stort garage för två bilar utan mellanvägg, med gott om förvaringsutrymmen.

Utmärkt läge med smidig förbindelse till centrum och andra arbetsområden. Badstrand och båtbryggor finns på kort avstånd.

Välkommen att förälska dig i detta välskötta hem!

Endast privata visningar – boka din egen visning vid intresse.

Paula Hirvonen tfn 050-349 1801 eller paula.hirvonen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Huvilatie 35 A, 65230 Vaasa
Kaupunginosa
Isolahti
Kohdenumero
20573739
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
229,1 m²
Tontin pinta-ala
982 m²
Kokonaispinta-ala
289,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintalon kerrosala yht. 260 m². Muut tilat on autotallirakennus kerrosala 60 m². Kaikki yht. kerrosala 320 m².
Huonekorkeus alakerrassa 260 cm ja yläkerrassa osittain 280 cm.
Huoneiston kokoonpano
7h, aula, k, khh, s, 2xkph, wc, autotallit
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Remontoitu 2026 Elegia kaappien ovet. Kaikki kaapit uusittu Puustellin kautta 2006.
Astianpesukone liesitaso, mikro, hana ja kohdevalo uusittu 2010-2020-luvulla Erillinen ilmastoitu ruokakomero.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ala- ja yläkerrassa. Alakerta remontoitu 2025, lattiat ja seinät keraamista laattaa alakerrassa. Alakerran ovet uusittu 2025.
. Varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2003 ja 2022 uusittu osittain ulkokaiteita, 2003 maalattu kaikki keltaiset ulkopaneelit, uusittu sähkökaappi, 2006 Remontoitu keittiö koneineen, 2008 siirrytty kaukolämpöön, 2020 uusittu osin säleverhoja, 2021 katon puhdistus, 2023 Parvekkeen kaiteet uusittu, 2024 maalattu ikkunoiden vuorilaudat ja pylväät, puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtokanavisto ja uusittu keittiön kohdevalo lediksi ja katot ja rännit pesty sekä käsitelty sammaleenpoistoaineella, 2025 Alakerran kylpyhuone remontoitu Donewell Teamin toimesta ja asennettu uusi vedeneristys, 2026 Uudet keittiön kaappien ovet (Elegia), kodinhoitohuoneen seinät maalattu ja osa väliovista uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia keraamista laattaa uusittu 2025. Ovi uusittu 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 1,7 km Koulut: Isolahden ala- ja yläaste n. 1 km
Gerby lågstadie ca 2,5 km
Borgaregatans högstadium ca 2,9 km Päiväkoti: N. 1 - 2,9 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Suihkulähdevarusteet, sähköpistokkeita puutarhassa, vesipisteitä talon ja autotallin ulkoseinissä, autotallin ulkoseinässä valaistus liiketunnistimella, lasipaviljongin verhot ja lämpökompostori.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-402-8-288

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
218200

Muut maksut

Lämmityskustannukset
176.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Muu kuin sähkökulu on vesikiertoinen lämmitys kaukolämmön kautta ja sähkönkulutus ja kulu sisältää myös käyttösähkön. Aurinkopaneelien sähkön tuotanto ollut 2500 kwh maalis- lokakuun aikana.
Kiinteistövero
771,74/v. €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mökki II
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Myresjöhusin ulkoelementit alakerrassa ja yläkerta rakennettu pitkästä. Rakentajat alakerta Knip&Tallbäck yläkerta Kari Hakoranta. puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
982 m²
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu, Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Muu, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkopaneelit sähkön tuotantoon Hyvä, kaukolämpöön siirrytty 2008. Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso parveke meren suuntaan ja lasipaviljonki takapihalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa Merbau mosaiikkiparketti ja yläkerran yhdessä makuuhuoneessa Merbau lautaparketti. Yhdessä makuuhuoneista ja aulassa punatammi lautaparketti.
Olohuoneen varusteet
Jalopuinen sauvaparketti tammea lattiassa

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan