88 000 €37 m²

Malmönkatu 1 B, Hietalahti, Vaasa2h,kk,parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
206,91 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Tämä viehättävä kaksio suositulla Hietalahden alueella tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Valoisa koti sijaitsee 4. kerroksessa hissitalon kulmassa, josta avautuvat kauniit maisemat sekä itään että etelän suuntaan olevalta parvekkeelta. Hietalahdessa asut aivan keskustan tuntumassa sekä monipuolisten harrastusmahdollisuuksien vieressä. Huoneisto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tunnelmallinen v. 1953 valmistunut talo, jossa laajat peruskorjaukset on jo tehty. Vapautuu 1.04.2026. Tervetuloa esittelyyn! Denna förtjusande tvåa i det populära Sandvik-området erbjuder en utmärkt miljö för stadsliv. Det ljusa hemmet ligger på 4. våningen i hörnet av av ett hisshus, med vackra utsikter mot både öster och genom balkongen mot söder. I Sandviken bor du alldeles nära stadens centrum och mångsidiga hobbymöjligheter. Lägenheten är ett utmärkt för både egen boende och investering. Ett stämningsfullt hus byggt år 1953, där omfattande grundrenoveringarna har redan gjorts. Blir ledig den 01.04.2026. Välkommen till visningen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Malmönkatu 1 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80492399
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
4 491 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja ullakko
Näkymät
Etelä, itä
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon korjaukset 2026. Sähköjärjestelmän uusiminen 2027. kylpyhuoneiden saneeraukset, teknisen käyttöikänsä ylittäneet kylpyhuoneet. Hissit, tarpeen mukaan, jos korjattavaa 2028. Tarpeen ,mukaan julkisivukorjauksia 2029.
Tehdyt remontit
1989 ikkunoiden uusiminen - 1993 sadevesiviemäröinti - 1996 käyttöveden linjasulut - 1998 lämmönsiirtimen uusiminen - 1999 porrashuoneiden kunnostus - 2000 ulko-ovien kunnostaminen - 2002-2003 julkisivun huoltomaalaus - 2005 parvekeovet - 2007 vesikaton uusiminen - 2009 parvekelattioiden uusiminen - 2010 lukkojen uudelleen sarjoitus - 2012 ilmastointikanavien puhdistus - 2013 viemäriputkien pinnoitus - 2014 käyttövesiputkien uusimien, huoneistokohtaiset vesimittarit ja porrashuoneiden kunnostus - 2019 saunaosaston saneeraus ja jätekaivon uusiminen - 2021 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon kartoitus. 2023 Rakennus- ja sähkötekniikan kuntokartoitus 2023. LVIS-tekninen kartoitus/korjausehdotus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-9-1029-12, 905-009-1029-12
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
86 266 €
Neliöhinta
2 378,38 € / m²
Velkaosuus
1 734 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,91 € / kk
Pääomavastike
32,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv maksu 6,00 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunton Oy Malmönkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 491 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy KIHA-Team Ab, Anniina Hakulinen, 041 310 8196
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
20 540 € / vuosi
Tontin kuvaus
Kiinteistöön kuuluu kaksi tonttia.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kellarikomero, ullakko ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat uusittu 2017.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu 2017
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei