Kyröntie 32 B, Huutoniemi, Vaasa●4h+k+s+khh+aula + at

Uudehko, vuonna 2012 valmistunut laadukas kivitalo Huutoniemen sydämessä omalla helppohoitoisella tontilla.

Asuminen on energiatehokasta ja kustannuksiltaan edullista, sillä talo lämpenee maalämmöllä. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo olohuoneen varaava takka, joka tekee arjesta viihtyisää ympäri vuoden.

Tilava, 154,5 m²:n kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi ja muunneltavaksi. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelualueen. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone, saunaosasto pukuhuoneineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Pukuhuoneesta on suora kulku terassille vilvoittelemaan. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Nykyiset kolme makuuhuonetta on helppo muokata useammaksi huoneeksi tai täydentää esimerkiksi työtilalla – päämakuuhuone on alun perin suunniteltu jaettavaksi kahdeksi huoneeksi. Myös aulatilasta voi erottaa tyylikkään työpisteen vaikkapa lasiseinällä. Yläkerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone poreammeella.

Oma 1100 m²:n tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-talojen kesken. Hallittava piha-alue on sopivan kokoinen ja helppohoitoinen. Lounaaseen avautuvat terassi ja parvekkeet takaavat auringonvaloa aamupäivästä aina iltaan saakka.

Talo vapautuu tarvittaessa nopeasti.

**********************************

Ett modernt stenhus från 2012 i gott skick, beläget i hjärtat av Roparnäs på en egen lättskött tomt.

Boendet är energieffektivt och ekonomiskt tack vare bergvärme som värmer huset. I vardagsrummet skapar en värmelagrande eldstad både extra värme och en trivsam atmosfär året om.

Den rymliga bostaden om 154,5 m² är genomtänkt planerad med flexibla möjligheter. På nedre våningen finns ett stort och ljust vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats – ett perfekt utrymme för både vardag och umgänge. Här finns även ett sovrum, en bastuavdelning med omklädningsrum samt en praktisk hemvårdsrum med egen utgång. Från omklädningsrummet når du smidigt terrassen för avkoppling. Separat wc finns också på denna våning.

På övre våningen finns rymliga sovrum med goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov. Idag finns tre sovrum, men fler kan enkelt skapas – till exempel är huvudsovrummet ursprungligen planerat som två rum. Även allrummet kan delas av för att skapa en arbetsplats, exempelvis med glasväggar. Här finns också ett badrum med bubbelbadkar.

Den egna tomten om 1100 m² delas mellan A- och B-huset genom ett besittningsavtal. Den disponerade tomtdelen är kompakt och lättskött. Terrass och balkonger vetter mot sydväst, vilket ger sol från förmiddag till kväll.

Huset är tillgängligt för snabb inflyttning vid behov.